Решение по делу № 2-2265/2014 от 08.04.2014

<данные изъяты> Дело № 2-2265/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2014 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орлова А.Г.,

при секретаре Улановой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчевского Алексея Вячеславовича к Ловцовой Нине Михайловне и Администрации сельского поселения Луневское об установлении границ земельного участка в соответствии с заключением экспертизы,-

УСТАНОВИЛ

Кравческий А.В. обратился в суд с иском к Ловцовой Н.М. и Администрации сельского поселения Луневское об установлении границ земельного участка <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0060804:1.

Иск обоснован тем, что он и Ловцова Н.М. являются сособственниками указанного земельного участка. При установлении и согласовании границ возник спор, связанный с недостатками в документах и отсутствием точных сведениях о местоположении границ земельного участка, а также согласие ответчицы на согласование границ.

Ответчик Администрация сельского поселения Луневское, будучи надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание представителя не направила. Представлен отзыв.

Ответчик Ловцова Н.М. иск не признала, указав, что хотя фактического спора по границам нет, истец к ней за согласованием границ не обращался.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской обрасти», будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 60 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка.

ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, Кравческий А.В. и Ловцова Н.М. являются сособственниками земельного участка <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060804:1, без установления границ, как земельный участок из земель населенных пунктов для ЛПХ. Площадь участка 1500 кв.м.

Из технического паспорта БТИ следует, что участок огорожен забором. На нем имеется жилой дом и служебные постройки. Учет ведется с 2007 года.

Из межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО9., заключения кадастрового инженера следует, что уточненная площадь земельного участка составляет 1500+-12 кв.м. в границах, соответствующих отраженным в: т.т. н1-н2-н3-н4-н5-н1. Землепользование сложилось и границы земельного участка на местности определены существующим более 15 лет ограждением, ограничены смежными земельными участками, поставленными на кадастровый учет и землями общего пользования.

Площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

Истцом заявлено требование об установлении границ земельного участка в соответствии с заключением экспертизы. Однако, от назначения землеустроительной экспертизы истец в лице представителя, в ходе судебного разбирательства отказался. Экспертное заключение отсутствует.

Соответственно, границы спорного земельного подлежат установлению по материалам межевания, отраженным в межевом плане. Доводы Ловцовой Н.М. о несогласии с установлением границ суд отклоняет, поскольку доказательств нарушения ее прав не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск Кравческого Алексея Вячеславовича, удовлетворить в части и установить границы земельного участка <адрес>, с кадастровым номером 50:09:0060804:1, площадью 1.500+- 12 кв.м. как соответствующие сведениям, отраженным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО8 в т.т.:

Х У

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

В остальной части иск Кравчевского А.В. к Ловцовой Н.М. и Администрации сельского поселения Луневское об установлении границ земельного участка в соответствии с заключением экспертизы, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, со дня его составления в окончательной форме 23 ноября 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья А.Г. Орлов