Решение по делу № 2-1024/2021 от 25.11.2021

дело №2-1024/2021г.

Р Е Ш Е Н И Е

                   Именем Российской Федерации

29 декабря 2021 года                                                                  гор. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Утюшевой Т.Л., единолично,

при секретаре Губашевой В.У., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жамбалиева Тимура Евраимовича к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец Жамбалиев Т.Е. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. В иске указал, что с июля 2002 года он проживает в вышеуказанном жилом доме. С указанного времени он владеет спорным жилым домом, обязанности, лежащие на нем как владельце имущества, исполняет добросовестно. В течение всего срока владения претензии от других лиц ему не поступали, права на спорное имущество никто не предъявлял. Просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования. Просил признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки расположенный по выше указанному адресу.

    В судебное заседание истец Жамбалиев Т.Е. не явился, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

     Представитель истца Жамбалиева Т.Е.- Золотарев Д.В. не явился, представил заявление в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

     Представитель ответчика администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

          Третье лицо Жамбалиева Е.Д. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, представила заявление в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

     Исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ст.234 ч.1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество                                    (приобретательная давность).

    Из материалов дела следует, что истец проживает по адресу: <адрес> со своей семьей с 2002 года по настоящее время, никуда не выбывал, регулярно уплачивает коммунальные платежи и налоги.

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от 08.05.2021г. в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим планом здания, выданного МУП «Центральное межрайонное бюро технической инвентаризации» по состоянию на <дата> общая площадь блока жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес> составляет 70,1 кв.м.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

Таким образом, истцом подтверждено давностное владение жилым домом на протяжении более пятнадцати лет, право собственности им приобретено и подлежит признанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Жамбалиева Тимура Евраимовича к администрации Савинского сельского поселения Палласовского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Жамбалиевым Тимуром Евраимовичем право собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 70,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Палласовский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения ( 03 января 2022 г)

         Судья                                                                                  Т.Л. Утюшева