Решение по делу № 2-1996/2015 от 10.02.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 23.03.15г.

№ 2-1996/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                                                                                 г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Сычевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к АО «ДИКСИ ЮГ» об обязании убрать дебаркадер со стороны подъезда жилого дома, восстановить пешеходную зону, восстановить вентиляционную камеру,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к АО «ДИКСИ ЮГ» об обязании убрать дебаркадер со стороны подъезда жилого дома по адресу: <адрес>, восстановить пешеходную зону, восстановить вентиляционную камеру по указанному адресу.

         Свои требования мотивировали тем, что с открытием магазина «Дикси» по адресу: <адрес>, были допущены множественные нарушения: снесен тротуар, ведущий к подъезду дома, что сделало двор одной проезжей частью, разгрузочно-погрузочная зона находится внутри двора дома со стороны подъезда жилого дома, где расположены окна жилых квартир и входы в жилую часть дома. Загрузку помещений общественного назначения со стороны, встроенных в жилые здания следует выполнять с торцов жилых помещений, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. При строительстве дебаркадера была снесена вентиляционная камера, которая вентилировала подвальное помещение. Территория у магазина «Дикси» внутри двора не убирается, что ведет к травмам жителей. Неоднократные обращения по устранению нарушений, допущенных магазином «Дикси», были проигнорированы, в настоящее время нарушения не устранены.

       Истцы ФИО3, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

       Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

       Представитель ответчика АО «ДИКСИ ЮГ» ФИО5, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, пояснил, что дебаркадер находится в отдалении от входа в подъезд жилого дома и окон, санитарные нормы не нарушены, имеется пешеходная зона.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО2 направлен ответ территориального отдела управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по г. Москве в Северо-Восточном Административном округе г. Москвы, согласно которому в ходе документарной проверки ЗАО «ДИКСИ ЮГ» выявлены нарушения санитарных правил п. 1.4. СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов», а именно, не представлены результаты лабораторных исследований по программе производственного контроля, акты выполненных работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции и кондиционирования за 2014 год (л.д. 12).

Согласно ответу Управы района Северное Медведково г.Москвы от 27.02.14г. на обращение ФИО3 по вопросам установки фонаря около магазина «Дикси», расположенного по адресу: <адрес>, шума от производства разгрузочно-погрузочных работ, преграждения грузовым транспортом подъезда к жилому дому, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. работы не осуществлены (л.д. 13).

Согласно ответу Управы района Северное Медведково г. Москвы в адрес председателя ТСЖ «Студеный 36» по вопросу восстановления тротуара внутри двора за магазином «Дикси», установлено, что в адрес руководителя ООО «ДИСКОНТ центр» направлено письмо с требованием принять незамедлительные меры по восстановлению тротуара, ведущего к подъезду дома <адрес> (л.д. 26).

Как усматривается из ответа Управы района Северное Медведково г.Москвы в адрес председателя ТСЖ «Студеный 36», за самовольное занятие земельного участка ЗАО «ДИСКОНТцентр» привлечено к административной ответственности по ст. 6.11 КоАП г. Москвы. В случае непредставления данной организацией разрешительной документации на обустройство дебаркадера, управа района вынесет данный вопрос на рассмотрение Комиссии по пресечению самовольного строительства префектуры Северо-Восточного административного округа г. Москвы (л.д. 27).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ДИКСИ ЮГ» изменена организационно-правовая форма на АО.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 30 марта 1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний и санитарно-эпидемиологических заключений осуществляющих государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, а при их нарушении обязаны приостановить или прекратить свою деятельность или работу соответствующих подразделений, выполнение отдельных работ и оказание услуг (абз. 2 ст.11, п.2 ст.24, п.3 ст.39).

Согласно п.3 ст.39 Федерального закона РФ от 30 марта 1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с ч.2 ст.24 Федерального закона РФ от 30 марта 1999г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Пункт 2 ст.50 указанного Закона предусматривает, что при выявлении нарушения санитарного законодательства, а также при угрозе возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должностные лица, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, имеют право давать гражданам и юридическим лицам предписания, обязательные для исполнения ими в установленные сроки, в том числе, об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических требований.

Согласно п. 2.2 СП 2.3.6.1066-01 (Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 07.09.2001 N 23 (ред. от 03.05.2007) "О введении в действие Санитарных правил" (вместе с "СП 2.3.6.1066-01. 2.3.5. Предприятия торговли. Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов. Санитарно-эпидемиологические правила", утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 06.09.2001), деятельность организаций торговли не должна ухудшать условия проживания, отдыха, лечения, труда людей в жилых домах и зданиях иного назначения, а размещение организаций торговли в жилых домах и зданиях иного назначения осуществляется в соответствии со СНиПами «Общественные здания и сооружения», «Жилые здания».

В соответствии с п.2.4 СП 2.3.6.1066-01 загрузку продуктов следует предусматривать с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей при наличии специальных загрузочных помещений.

Пункт 5.2 СП 2.3.6.1066-01 устанавливает, что в организациях торговли все помещения должны располагаться с учетом поточности, отсутствия встречных потоков и перекрестков сырых и готовых пищевых продуктов, продовольственных и непродовольственных товаров, персонала и посетителей.

Пункт 5.1 СП 2.3.6.1066-01 устанавливает, что в организациях торговли, расположенных в жилых зданиях или зданиях иного назначения, не допускается оборудовать машинные отделения, холодильные камеры, грузоподъемники непосредственно под (рядом с) жилыми помещениями.

В силу п. 3.7 "СанПиН 2.1.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.

Загрузка материалов, продукции для помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров, со стороны магистралей.

Загрузочные помещения допускается не устраивать при площади встроенных общественных помещений до 150 кв.м.

СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» в п. 4.12 определяет, что загрузка помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна жилых комнат квартир и входы в жилую часть дома, не допускается, а загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных туннелей, со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку обстоятельства, на которых истец основывает заявленные требования, нашли подтверждение в судебном заседании.

Доказательств обратного, в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Обязать АО «ДИКСИ ЮГ» убрать дебаркадер (разгрузочно-погрузочную площадку) со стороны подъезда жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать АО «ДИКСИ ЮГ» восстановить пешеходную зону - тротуар, ведущий к подъезду жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать АО «ДИКСИ ЮГ» восстановить вентиляционную камеру, служащую для вентиляции подвального помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение месяца.

         Председательствующий:                                                        Новикова А.А.