Решение по делу № 2-933/2018 от 05.03.2018

№ 2-933/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания Зотовой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к <данные изъяты> о понуждении к исполнению требований предписания,

у с т а н о в и л :

ГУ МО «ГЖИ МО» (далее Инспекция), с учетом уточнений, обратилось в суд с исковым заявлением к <данные изъяты> о понуждении к исполнению требований предписания.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Инспекцией проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, в результате которой выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

С целью устранения выявленных нарушений <данные изъяты> выдано предписание, которое ответчиком не выполнено.

Представитель истца в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, определил, рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные уточненные требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 20 ЖК РФ, под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельность указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности.

Согласно Положению о Главном управлении Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 02.07.2013 г. № 485/27 Инспекция в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Инспекция является центральным исполнительным органом государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющим исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере регионального государственного жилищного надзора.

Согласно ч. 2 ст. 5 ФЗ от 26.12.2008 г. № 294-ФЗ № «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.В соответствии с ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом.

<дата> Инспекцией проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: - шиферное кровельное покрытие дома над подъез<адрес> имеет повреждения трещины; - оголовки вентиляционных блоков дома имеют повреждения, имеются места разрушения кирпичной кладки, местами имеются выпадения отдельных кирпичей, на оголовках отсутствуют зонты; - основание балкона <адрес> имеет повреждение защитного бетонного слоя, осыпание, металлические элементы оголены; - на слуховых окнах чердачного помещения дома отсутствуют жалюзийные решетки; - в техподполье дома под кухней <адрес> имеется течь трубы системы холодного водоснабжения, имеется подтопление грунта.

Тем самым нарушены лицензионные требования установленные Правительством РФ в соответствии с п. 7 ст. 193 ЖК РФ, утвержденные постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

Управление и эксплуатацию жилого дома по указанному адресу осуществляет АО «УК «ДомСервис».

С целью устранения выявленных нарушений <данные изъяты> выдано предписание от <дата> №/1 с указанием конкретных сроков устранения недостатков до <дата>

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено.

На основании вышеизложенного и учитывая, что действиями ответчика нарушаются законные права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья, уточненные исковые требования истца о принуждении ответчика к исполнению требований предписания, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к <данные изъяты> о понуждении к исполнению требований предписания удовлетворить.

Обязать <данные изъяты> в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу, исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от <дата> №/1 по адресу: <адрес>, а именно: - провести ремонт шиферного кровельного покрытия дома над подъез<адрес> местах повреждений; - провести ремонт оголовков вентиляционных блоков дома в местах повреждений, восстановить кирпичную кладку, установить зонты на оголовках; - провести ремонт защитного бетонного слоя основания балкона <адрес>; - установить жалюзийные решетки на слуховых окнах чердачного помещения дома; - устранить течь трубы системы канализации в техподполье дома под кухней <адрес>, устранить подтопление грунта.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь