Решение по делу № 33-4835/2016 от 01.04.2016

Судья: Гутрова Н.В. Гр. дело: 33 – 4835/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Самара 19 апреля 2016 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда

в составе: председательствующего Гороховика А.С.

судей Самодуровой Н.Н., Улановой Е.С.

при секретере Латыповой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам Акимова С.Н. и Жаворонковой Ю.В. на решение Кировского районного суда г. Самары от 09 февраля 2016 года, которым постановлено:

«Взыскать с Жаворонковой Ю.В. в пользу Потаповой А.Ю., Потапова Д.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 622406руб. 09 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами с 07.10.14г. по 21.01.16г. в размере 67323 руб. 59 коп.

Взыскать с Акимова С.Н. в пользу Потаповой А.Ю., Потапова Д.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 622406руб. 09 коп., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами с 07.10.14г. по 21.01.16г. в размере 67323 руб. 59 коп.

Взыскать с Жаворонковой Ю.В. в доход местного бюджета госпошлину в размере 10097 руб. 29 коп.

Взыскать с Акимова С.Н. в доход местного бюджета госпошлину в размере 10097 руб. 29 коп. В остальной части иска отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., пояснения Акимова С.Н. и его представителя Тюриной Т.В. в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения Потапова Д.Н. и Потаповой А.Ю., представителя Сафронова В.Н. на доводы жалоб, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Потапова А.Ю., Д.Н. обратились в суд с иском к Акимову С.Н., Жаворонковой Ю.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, указав на то, что 01.07.2011 года между ними и Жаворонковой Ю.В. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, стоимостью 1730 000 руб., за счет собственных и кредитных денежных средств, предоставленных КБ «Инвестрастбанк» (ОАО) по кредитному договору № 01/0041-11/бЗмск от 01.07.2011 года.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 15.07.2014 года отказано в удовлетворении исковых требований Акимова С.Н. к Потаповым А.Ю., Д.Н., Жаворонковой Ю.В., ОАО КБ «Инвестрастбанк» об истребовании указанной квартиры из чужого незаконного владения, прекращении права собственности, погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возврате этого жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 07.10.2014г. решение Кировского районного суда г. Самара от 15.07.2014г. отменено, постановлено новое решение, которым иск Акимова С.Н. удовлетворен - квартира <адрес> истребована из чужого незаконного владения Потаповых А.Ю., Д.Н., прекращено право собственности Потаповых на данную квартиру, погашена запись в ЕГРП. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также с учетом уточненных требований истцы просили суд взыскать с Акимова С.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 700 000 руб., проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.14г. по 21.01.16г. в размере 75716 руб. 67 коп., с Жаворонковой Ю.В. - сумму неосновательного обогащения в размере 1030 000 руб. и проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.14г. по 21.01.16г. в размере 111411 руб. 67 коп.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционных жалобах Акимов С.Н. Жаворонкова Ю.В. просят решение суда отменить, отказать истцам полностью в удовлетворении исковых требований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц участвующих в деле, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

Согласно ст.ст. 1102, 1103 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо оттого, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как следует из материалов дела 15.02.2011 года между Акимовым С.Н. и Жаворонковой Ю.В. заключен договор дарения согласно которому (даритель) безвозмездно передает другой стороне (одаряемому) в собственность квартиру №<адрес>

Судом установлено, что 01.07.2011 года между Потаповыми А.Ю., Д.Н. (покупатели) и Жаворонковой Ю.В. (продавец) заключен договор купли - продажи квартиры <адрес> по условиям которого покупатель покупает в общую совместную собственность, а продавец продает указанную квартиру; приобретаемая квартира принадлежит продавцу на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 10.03.2011 года сделана запись № 63-63-01/050/2011-372; продавец квартиры проинформирован покупателем о том, что указанная квартира приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых коммерческим банком «Инвестрастбанк» (ОАО); часть суммы в размере 830 000 руб. в счет уплаты за приобретаемую квартиру уплачена покупателем за счет собственных средств и получена продавцом; часть суммы в размере 900 000 руб. в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается за счет средств предоставляемого ипотечного кредита по кредитному договору.

Жаворонкова Ю.В. на основании договора купли-продажи от 26.07.11г. является собственником жилого помещения площадью 11,3 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Маяковского, д. 2 кв. 1, стоимостью 700 000 рублей.

Акимов С.Н. на основании договора купли-продажи от 01.09.11г., заключенного с Кийковой Н.А., является собственником жилой комнаты №7, площадью 11,7кв.м, в квартире №<адрес> <адрес>, стоимостью 700 000 руб., в том числе аванс в сумме 60 000 руб. уплачен покупателем до подписания договора согласно расписке (л.д. 33-36,37 т. 2, л.д. 131 т. 1).

Из расписки от 09.08.2011 года видно, что Акимов С.Н. указывает на то, что Жаворонкова Ю.В. приобретает на его имя жилье по адресу: г<адрес> стоимостью 700 000 руб., претензий он не имеет, жилье соответствует нормам (л.д. 125).

Согласно расписке от 01.09.2011 года Акимов С.Н. подтверждает, что Жаворонкова Ю.В. передала Кийковой Н.А. денежные средства в сумме 640 000 руб. в счет оплаты суммы покупки - жилой комнаты <адрес> общей площадью 11,7кв.м, согласно достигнутой договоренности между Акимовым С.Н. и Кийковой Н.А. по условиям договора от 01.09.2011г., а Кийкова Н.А. подтверждается получение суммы 640 000 руб. (л.д. 126)

Кроме того, как следует из копии сберегательной книжки Жаворонковой Ю.В., 22.07.2011 года на ее счет в ОАО «Сбербанк России» поступили денежные средства в размере 640 000 руб. и 900 000 руб., сняты со счета 02.08.2011 года денежные средства в размере 640 000 руб., 04.08.2011 года -20 000руб., 07.08.2011 года - 80 000 руб., 09.08.2011г. - 80 000 руб., 11.08.2011г. - 70 000 руб., 11.08.2011г. – 647 000руб. (л.д. 145 об. т. 1)

Из материалов дела усматривается, что решением Кировского районного суда г. Самара от 15.07.2014 года в удовлетворении исковых требований Акимова С.Н. к Жаворонковой Ю.В., Потаповой А.Ю., Потапову Д.Н., ОАО КБ «Инвестрастбанк» об истребовании из чужого незаконного владения жилого помещения - квартиры 50 дома 37 по ул. Юбилейная в г. Самара, прекращении права собственности, погашении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, возврате жилого помещения отказано.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции, Акимов С.Н. пояснял, что жилое помещение по адресу: г<адрес> приобретено на денежные средства от продажи квартиры <адрес>, что подтверждается протоколом судебного заседания.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 07.10.2014 года решение суда от 15.07.2014 года отменено, постановлено новое решение, которым: исковые требования Акимова С.Н. удовлетворены - из чужого незаконного владения Потаповых А.Ю., Д.Н. истребована квартира, расположенная по адресу: г. Самара, ул. Юбилейная, д. 37 кв. 50. Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Потаповых А.Ю., Д.Н. на указанную квартиру и погашения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи №63-63-01/084/2011-529 от 08.07.2011г.

Судом установлено, что в момент совершения сделки по отчуждению квартиры - заключения договора дарения квартиры <адрес>, Акимов С.Н. ввиду хронического психического расстройства не мог понимать значение своих действий и руководить ими, то есть названная сделка совершена с пороком воли дарителя и в силу закона является недействительной, следовательно, недействительна - ничтожна и последующая сделка купли-продажи указанной квартиры.

Судом установлено, что часть денежных средств в размере 1 400 000 руб., полученных от продажи квартиры <адрес> были потрачены Жаворонковой Ю.В. на приобретение в ее собственность комнаты по адресу: <адрес> стоимостью 700 000 руб., и в собственность Акимова С.Н. комнаты по адресу: г. <адрес> стоимостью 700 000 руб.

Установлено, что денежные средства от продажи квартиры 50 дома 37 по ул. Юбилейная в г. Самара получены Жаворонковой Ю.В. в размере 1 730 000 руб. В последствии денежная сумма в размере 640 000 руб. с согласия Акимова С.Н. переданы Кийковой Н.А. в счет оплаты комнаты <адрес> договор купли-продажи этой комнаты заключен между Кийковой и Акимовым, сделка зарегистрирована в установленным законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП. По решению суда квартира №50 дома <адрес> по определению апелляционной инстанции возвращена Акимову С.Н., при таких обстоятельствах, суд первой инстанции правильно указал в решении о том, что в данном случае имеет место быть факт неосновательного обогащения Акимова С.Н.

Поскольку судом сделка купли-продажи от 01.07.2011 года признана недействительной, денежные средства от продажи указанной квартиры получила Жаворонкова Ю.В., часть из которых потратила на приобретении комнат для Акимова и для себя, при этом денежные средства Потаповым не возвращены, суд пришел к правильному выводу о том, что имеет место быть факт неосновательное обогащение Жаворонковой Ю.В.

Согласно справке ООО «Самарский» филиала Пензенский Банка ИТБ «АО» по состоянию на 11.06.2015 год остаток основного долга составил - 485 187,82 руб., задолженность по выплате процентов составляет – 35 606,17 руб., по состоянию на 11.06.2015г. по кредитному договору от 01.07.2011г. № 01/0941-11/63-мск имеется просрочка по исполнению обязательств по ипотечному кредиту.

Так, из пояснений Потаповой А.Ю. следует, что после выдачи указанной справки задолженность по кредитному договору Потаповы не погашали.

При таких обстоятельствах, на момент рассмотрения данного дела истцами за приобретенную квартиру №50 дома №37 по ул. Юбилейная в г. Самара оплачено 830 000 руб. и 414 812,18 руб., а всего 1 244 812,18 руб.

Так, сумма неосновательного обогащения составила 1 244 812,18 рублей.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о взыскании с Жаворонковой Ю.В. в пользу Потаповой А.Ю., Потапова Д.Н. сумму неосновательного обогащения в размере 622 406,09 рублей с каждого в равных долях.

Что касается требований Потаповых о взыскании процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами с 07.10.2014 года по 21.01.2016 года суд частично удовлетворяя требования и обоснованно взыскал проценты в размере 67 323,59 рублей.

Доводы апелляционной жалобы Жаворонковой Ю.В. о том, что факт неосновательного обогащения судом неустановлен, не могут быть приняты во внимание, поскольку опровергаются материалами дела.

Доводы апелляционной жалобы Акимова С.Н. о нарушении судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, несостоятельны.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, исследованным доказательствам дана надлежащая правовая оценка.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Кировского районного суда г. Самары от 09 февраля 2016 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Акимова С.Н. и Жаворонковой Ю.В. - без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий:

Судьи: