Решение по делу № 2-5079/2019 от 08.05.2019

№2-5079/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                             02 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи      Баевой О.М.

при секретаре                                   Голубцовой В.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5079/2019 по иску Поповой ФИО7 к Попову ФИО8, Попову ФИО9 об определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользовании и проживании в квартире,

                    УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, об обязании не чинить препятствий в пользовании и проживании в квартире, указывая, что она и ответчики являются собственниками по 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Указанная квартира состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет 51,9 кв.м., площадь каждой комнаты – 17,3 кв.м., площадь кухни – 13,5 кв.м., также в квартире имеется ванная комната, туалетная комната, лоджия, кухня и коридор. Жилые комнаты являются изолированными. В квартире с момента приобретения истица и ответчика проживали совместно, однако в настоящее время ответчики препятствуют истице в проживании: взламывают двери, выкидывают ее личные вещи с комнаты, меняют замок в квартире, не желают производить оплату коммунальных услуг. Просит определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>: закрепив за ответчиками комнату площадью 17,3 кв.м., за истицей – комнату площадью 13,5 кв.м.; кухню, туалет, ванную комнату, лоджию и коридор оставить в общем пользовании собственников; а также обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании и проживании в жилом помещении.

    В судебном заседании истица Попова ФИО10 исковые требования поддержала в полном объеме, также пояснила, что ответчики являются ее сыновьями, в настоящее время в квартире проживает она и сын ФИО11, комнаты площадями 17,3 кв.м. и 13,5 кв.м. в квартире являются изолированными, вход в комнаты расположены из коридора. Выход на лоджию расположен из комнаты площадью 17,3 кв.м. На лоджию она не ходит, просила оставить пользование лоджией за ответчиками. Также против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчики Попов ФИО12, Попов ФИО13 в суд не явились, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены им заказными письмами с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается доставленными. Суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

    Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что истица Попова ФИО14 и ответчики Попов ФИО15, Попов ФИО16 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истицы в судебном заседании и не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы права, определение порядка пользования квартирой состоит в том, чтобы, исходя из равенства прав, выделить каждому собственнику в исключительное владение и пользование часть имущества в виде отдельного жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1.07.96 года № 6\8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Из объяснения истицы в судебном заседании, копии кадастрового паспорта помещения следует, что общая площадь <адрес> составляет 51,9 кв.м., квартира имеет 2 жилые комнаты, площадью 17,3 кв.м. и 13,5 кв.м., а также помещения кухни, ванной комнаты, санузла, лоджии и коридора. Выход на лоджию расположен из комнаты площадью 17.3 кв.м.

Как установлено судом, соглашения о порядке пользования указанным жилым помещением между участниками общей долевой собственности на спорную квартиру не было достигнуто, что в силу ст. 56 ГПК РФ не было оспорено ответчиками.

Таким образом, учитывая, что истица, являясь собственником квартиры, также как и ответчики Попов ФИО17 и Попов ФИО18., имеют право пользования спорным жилым помещением по его прямому назначению – для проживания, исходя из интересов сторон, размера принадлежащих участникам общей долевой собственности на квартиру долей, а также учитывая, что в настоящее время в квартире проживает истица Попова ФИО20 и ответчик Попов ФИО21 суд полагает возможным определить предложенный истицей порядок пользования квартирой, передав в пользование истице жилую комнату площадью 13,5 кв.м., а ответчикам Попову ФИО22 и Попову ФИО23 жилую комнату площадью 17,3 кв.м. и лоджию, остальные помещения квартиры: кухню, ванную комнату, санузел, лоджию и коридор следует оставить в общем пользовании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что требования иска об обязании ответчиков не чинить истице препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>:

- выделить в пользование Поповой ФИО24 и закрепить за ней право пользования жилой комнатой площадью 13,5 кв.м.;

- выделить в пользование Попову ФИО25 и Попову ФИО27 и закрепить за ними право пользование жилой комнатой площадью 17,3 кв.м. и лоджией;

- за местами общего пользование: кухней, ванной комнатой, санузлом и коридором закрепить право общего совместного пользования.

Обязать ответчиков не чинить препятствия в проживании и пользовании жилым помещением Поповой ФИО28.

Заочное решение может быть обжаловано ответчицей путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                подпись                                        О.М.Баева

Мотивированное решение изготовлено 08.07.2019.

Судья                подпись                                        О.М.Баева