Решение по делу № 2-1448/2016 от 08.09.2016

Дело №2-1448/2016

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

21 сентября 2016 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лозовых О.В.,

при секретаре Г.А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Жилищно-коммунальное управление» обратилось в Дубненский городской суд Московской области с исковым заявлением к Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что МУП «Жилищно-коммунальное управление» на основании Устава осуществляло с ДАТА по ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ответчик Р.А.В. является собственником жилого помещения № указанного дома, на основании договора пожизненного содержания в пользу Л.Т.П.. В данном жилом помещении Р.А.В. зарегистрирована и проживает. Ответчик не исполняет своей обязанности по внесению оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая в соответствии с выпиской из финансового лицевого счета № от ДАТА составляет <данные изъяты>. Погасить долг в добровольном порядке ответчик отказывается. Кроме того, истцом при подаче заявления были понесены расходы по оплате выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Р.А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассматривать дело в ее отсутствие. Кроме того, представила заявление в котором исковые требования не признала, поскольку истцом пропущен срок исковой давности, просила суд применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска МУП «ЖКУ» о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании Устава МУП «Жилищно-коммунальное управление» осуществляло с ДАТА по ДАТА эксплуатацию и управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры № в указанном доме является Р.А.В., что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРПНИ № от ДАТА.

Из представленной выписки из поквартирной карточки усматривается, что в квартире № указанного дома зарегистрирована: Р.А.В..

Коммунальные услуги по данному адресу начисляются на одного человека.

Согласно выписке из финансового лицевого счета № от ДАТА у ответчика в связи с невнесением оплаты образовалась задолженность в размере <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги была сформирована до ДАТА

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям истца.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 ноября 2001 года и Постановления Пленума ВАС РФ от 15 ноября 2011 года N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (действовавшего на момент вынесения решения), если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Из материалов дела следует, что долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовался до ДАТА, тогда как иск истцом был предъявлен в суд ДАТА, то есть за пределами указанного срока, о восстановлении которого истцом заявлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в удовлетворении исковых требований надлежит отказать, в связи с истечением срока исковой давности.

Согласно ч. 2 ст. 103 ГПК РФ, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Поскольку определением суда от ДАТА истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления до постановления решения суда по настоящему делу, последняя в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области с истца в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» к Р.А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг - отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное управление» в доход муниципального бюджета города Дубна Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2016 года

Судья: