Решение по делу № 2-4230/2019 от 16.04.2019

Дело № 2-4230/19

07 августа 2019 года Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой М.Е.,

при секретаре Сорокиной Е.К.,

с участием прокурора Шкарлет О.В.,

представителя истца – Скирко А.А.,

ответчика – Егорова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Егорова Д.Ю. к Егорову А.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Д.Ю. обратился в суд с иском к Егорову А.Ю. о признании не приобретшим право пользования квартирой по адресу: Х, выселении из указанной квартиры, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указывал, что является собственником указанной квартиры, с 03.05.2012 в данной квартире зарегистрирован и в настоящее время проживает ответчик, приходящийся истцу братом, которым при вселении было дано нотариально удостоверенное обязательство от 23.05.2012 об освобождении квартиры по требованию собственника в семидневный срок и снятии с регистрационного учета, 09.02.2019 истцом предъявлено ответчику требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое в установленный обязательством срок ответчиком не выполнено, членом семьи истца ответчик не является, в данном качестве не вселялся.

Представитель истца Егорова Д.Ю. – Скирко А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик Егоров А.Ю. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал пояснил, что он был вселен на законных основаниях.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области извещено о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в связи с чем суд, руководствуясь ч.2.1 ст.113, ч.3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассматривать дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: Х принадлежит на праве собственности истцу Егорову Д.Ю. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.10.2002, право собственности истца на квартиру зарегистрировано 09.10.2002 (л.д.33).

Ответчик Егоров А.Ю. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 03.05.2012 в качестве знакомого, из объяснений сторон следует, что ответчик приходится истцу Х.

23.05.2012 ответчиком выдано обязательство, удостоверенное нотариусом, зарегистрированное в реестре, в соответствии с которым ответчик обязался в случае первого требования Егорова Д.Ю. – собственника указанной в иске квартиры, освободить квартиру и сняться с регистрационного учета в семидневный срок (л.д.8).

В соответствии со ст.209, ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно сданным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истца в силу ч.1 ст.31 ЖК РФ не является, был вселен в качестве знакомого с условием освобождения жилого помещения в семидневный срок в соответствии с принятым на себя письменным обязательством, в связи с чем и в отсутствие доказательств обратного, суд квалифицирует правоотношения сторон, возникшие в связи с вселением ответчика в квартиру истца, как правоотношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением может быть заключен в устной форме (ст.159, 161 ГК РФ).

Как установлено п.1 ст.699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Представленной распиской ответчика на уведомлении о выселении (л.д.9) подтверждается, что истец 09.02.2019 в указанном уведомлении просил ответчика освободить принадлежащую ему квартиру и сняться с регистрационного учета в соответствии с принятым ответчиком 23.05.2012 обязательством, то есть истец отказался от договора безвозмездного пользования с извещением ответчика в предусмотренный договором 7-дневный срок.

В связи с чем, право пользования жилым помещением ответчиком утрачено по истечении предусмотренного обязательством 7-дневного срока с даты получения уведомления, - с 17.02.2019.

После указанной даты право пользования жилым помещением по установленным законом или договором основаниям не возникло, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении основано на законе.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», наличие либо отсутствие регистрации не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В силу ст.6 Указанного федерального закона, документы необходимые для регистрации и снятия граждан с регистрационного учета подаются должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Егорова А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Х.

Выселить Егорова А.Ю. из квартиры по адресу: Х, с последующим его снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: