Решение по делу № 8Г-6581/2020 [88-10274/2020] от 18.02.2020

    ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

    ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

    № 88-10274/2020

    № 2-2141/2019

    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        г. Саратов                                                                          10 июня 2020 г.

        Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

        председательствующего Изоткиной И.В.,

        судей Потеминой Е.В., Клименко Н.Ю.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ериной В.А., Елфимовой Т.М. к                      жилищно-строительному кооперативу «Катерина-2000», обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Система», обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Система», Холову Ф.Ф. о признании сделок недействительными,

    по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «СК «Система»

    на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 ноября 2019 г.,

    Заслушав доклад судьи Потеминой Е.В., объяснения представителя общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик                                «СК «Система» Сафронова В.В., поддержавшего кассационную жалобу, Елфимовой Т.М., возражавшей против ее удовлетворения, судебная коллегия

    у с т а н о в и л а:

    Ерина В.А., Елфимова Т.М. обратились в суд с иском к                                   жилищно-строительному кооперативу «Катерина-2000» (далее по тексту -                              ЖСК «Катерина-2000»), обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Система» (далее по тексту - ООО Специализированный застройщик «СК «Система»), обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Система» (далее по тексту - ООО «Строительная компания «Система»), Холову Ф.Ф., просили: признать недействительными договор № 04/12 от 14 июня 2018 г., заключенный между ЖСК «Катерина-2000» и ООО «Строительная компания «Система», соглашение об уступке пая № 5/12 от 14 июня 2018 г., заключенное между                    ООО «Строительная компания «Система» и Холовым Ф.Ф., справку, выданную ЖСК «Катерина-2000» от 26 июля 2018 г.

    Решением Волжского районного суда г. Саратова от 16 июля 2019 г. в удовлетворении исковых требований Ериной В.А., Елфимовой Т.М. отказано в полном объеме.

    Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 ноября 2019 г. вышеуказанное решение отменено, новым решением исковые требования Ериной В.А., Елфимовой Т.М. удовлетворены.

    В кассационной жалобе ООО Специализированный застройщик                               «СК «Система» ставит вопрос об отмене апелляционного определения со ссылкой на его незаконность и не обоснованность.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального прав.

    По настоящему делу таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, 15 февраля 2018 г. Ерина В.А. и Елфимова Т.М. обратились в суд с иском к ЖСК «Катерина-2000» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности и взыскании суммы паенакоплений (гражданское дело № 2-1138/2018).

    Решением Волжского районного суда г. Саратова от 23 апреля 2018 г. по указанному гражданскому делу, измененным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда                               от 25 июля 2018 г., включено в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Лунца М.П., умершего 24 июня 2017 г. паенакопление в                               ЖСК «Катерина-2000» в размере 1 900 000 руб. за квартиру по адресу: <адрес>; за Ериной В.А признано в порядке наследования по закону право собственности на 3/4 доли от паенакопления, равной                                       1 425 000 руб.; за Елфимовой Т.М. признано в порядке наследования по закону право собственности на 1/4 долю от паенакопления, равную 475 000 руб.; с                             ЖСК «Катерина-2000» в пользу Ериной В.А. взысканы денежные средства в размере 1 425 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей; с ЖСК «Катерина-2000» в пользу Елфимовой Т.М. взысканы денежные средства в размере 475 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

    14 июня 2018 г. ЖСК «Катерина-2000» заключило договор № 04/12                                с ООО «Строительная компания «Система» (пайщиком), по условиям которого ООО «Строительная компания «Система» принимается в состав членов                               ЖСК «Катерина-2000», вносит паевой взнос в размере 3 174 000 руб. за жилое помещение по адресу: <адрес> (строительный номер). Согласно пунктам 1.6 и 4.1 указанного договора после ввода объекта в эксплуатацию и исполнения пайщиком обязательств, предусмотренных договором, ЖСК «Катерина- 2000» обязался передать квартиру по вышеуказанному адресу по акту приема-передачи.

    14 июня 2018 г. ООО «Строительная компания «Система» (первоначальный пайщик) заключило с Холовым Ф.Ф. (новым пайщиком) соглашение об уступке пая № 5/12, согласно которому первоначальный пайщик уступает новому пайщику за цену и на условиях настоящего договора свой пай в паевом фонде                                 ЖСК «Катерина - 2000» в размере, соответствующем праву на получение в собственность имущества в виде <адрес> строящемся многоэтажном <адрес>.

    Как следует из пунктов 1.4 и 1.5 соглашения, сумма соглашения составляет                      2 400 000 руб., которые подлежат перечислению на расчетный счет либо в кассу первоначального пайщика либо иным не запрещенным законом способом в течение одного дня после подписания данного соглашения.

    На основании пункта 2.1 соглашения первоначальный пайщик обязуется передать новому пайщику все документы, удостоверяющие права и обязанности, в том числе договор № 04/12 от 14 июня 2018 г., платежные документы, подтверждающие уплату всех необходимых вступительных, членских и паевых взносов, справку от ЖСК «Катерина-2000» о полной выплате первоначальным пайщиком паевых взносов.

    26 июля 2018 г. председателем правления ЖСК «Катерина-2000» выдана справка о том, что Холов Ф.Ф. является членом ЖСК «Катерина-2000» и собственником квартиры № 18 (прежний номер квартиры - 12) в доме № 78 по ул. Соколовая г. Саратова.

    По сведениям судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП                                 от 19 марта 2019 г. у ЖСК «Катерина-2000» отсутствуют денежные средства на расчетном счете в ПАО «Сбербанк России», отсутствуют сведения о регистрации за кооперативом транспортных средств; по данным Управления Росреестра за ЖСК «Катерина-2000» числится квартира по адресу: <адрес>, в отношении которой судебным                                      приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете совершения регистрационных действий.

    Обратившись в суд с настоящим иском, истцы ссылались на то, что указанные договор № 04/12 от 14 июня 2018 г. и соглашение об уступке пая                        № 5/12 от 14 июня 2018 г. заключены с целью недопущения обращения взыскания на квартиру, принадлежащую ЖСК «Катерина-2000» расположенную по адресу:                         <адрес>, и ее реализации в счет исполнения вступившего в законную силу решения Волжского районного суда г. Саратова от 23 апреля 2018 г., которым с ЖСК «Катерина-2000» в пользу Ериной В.А. и Елфимовой Т.М, взысканы денежные средства.

    Разрешая исковые требования Ериной В.А., Елфимовой Т.М. и отказывая в их удовлетворении, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 153, 166 - 168, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по                       тексту-ГК РФ), исследовав представленные доказательства, исходил из того, что Ериной В.А. и Елфимовой Т.М. ранее при рассмотрении Волжским районным судом г. Саратова гражданского дела № 2-1138/2018 г. был избран способ защиты их прав в виде взыскания паевого взноса за спорный объект недвижимости, они не являются сторонами оспариваемых сделок, в связи с чем у них отсутствует субъективное право на предъявление требований о признании их недействительными в силу ничтожности.

    Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции не согласился, указав на их несоответствие фактическим обстоятельствам дела и неверное применение судом первой инстанции закона.

    Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об удовлетворении исковых требований Ериной В.А. и Елфимовой Т.М., судебная коллегия исходила из того, что договор № 04/12 от 14 июня 2018 г., направленный на отчуждение ЖСК «Катерина-2000» имущества, на которое могло быть обращено взыскание, заключен им после вынесения Волжским районным судом г. Саратова решения от 23 апреля 2018 г. по делу № 2-1138/2018, которым с                       ЖСК взысканы денежные средства в пользу Ериной В.А. - в размере                                       1 425 000 руб., в пользу Елфимовой Т.М. - в размере 475 000 руб., направлена исключительно на реализацию имущества в целях неисполнения решения Волжского районного суда г. Саратова от 23 апреля 2018 г., в связи с чем является ничтожной сделкой, нарушающей права и охраняемые законом интересы Елфимовой Т.М. и Ериной В.А.

    Установив отсутствие доказательств, свидетельствующих об оплате                           ООО «Строительная компания «Система» паевого взноса в размере 3 174 000 руб. в соответствии с пунктом 4.2 договора № 04/12 от 14 июня 2018 г. в момент подписания настоящего договора, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что соглашение об уступке пая № 5/12 от 14 июня 2018 г., заключенное между ООО «Строительная компания «Система» и Холовым Ф.Ф., также является недействительной сделкой в силу его несоответствия положениям части 1 статьи 382 ГК РФ, поскольку у ООО «Строительная компания «Система» в связи с неоплатой паевого взноса в размере 3 174 000 руб. на момент заключения договора отсутствовало имущественное право в отношении квартиры по адресу: <адрес>.

    По мнению суда апелляционной инстанции, указанное обстоятельство не могло не вызвать у Хохлова Ф.Ф. сомнений в правомерности действий                             ООО «Строительная компания «Система».

    В связи с признанием недействительными договора № 04/12 от 14 июня                   2018 года и соглашения об уступке пая № 5/12 от 14 июня 2018 года, суд апелляционной инстанции признал недействительной справку, выданную                        ЖСК «Катерина-2000» 26 июля 2018 г., из содержания которой следует, что Холов Ф.Ф. является членом кооператива и собственником квартиры по адресу:                           <адрес>.

    Данные выводы апелляционного суда основаны на нормах действующего законодательства, приведённого в апелляционном определении (статей 1, 10,                       166 - 168, 382 ГК РФ), мотивированы со ссылкой на доказательства, обстоятельствам по делу не противоречат и сомнений в законности не вызывают.

    Доводы жалобы о том, что истцы фактически отказались от прав на квартиру в порядке наследования имущества после смерти Лунца М.П., обратившись в 2018 г. в суд с требованиями о взыскании денежных средств за паенакопление, не свидетельствуют об отсутствии оснований для признания договора № 04/12 от 14 июня 2018 г., заключенного между ЖСК «Катерина-2000» и ООО «Строительная компания «Система», недействительным по основаниям заявленного иска.

    То обстоятельство, что на момент заключения договора от 14 июня 2018 г. решение Волжского районного суда г. Саратова от 23 апреля 2018 г. в законную силу не вступило, не может повлечь отмену апелляционного определения. Как установлено судом апелляционной инстанции, представителем ЖСК                                   «Катерина-2000» копия решения была получена 17 мая 2018 г., то есть до заключения оспариваемого договора от 14 июня 2018 г., что свидетельствует об осведомленности кооператива о наличии денежных обязательств перед истцами на момент отчуждения имущества, за счет которого было возможно их исполнение. При этом на момент рассмотрения настоящего спора задолженность перед истцами погашена не была, при рассмотрении дела ООО Специализированный застройщик «СК «Система» заявлял о том, что спорная квартира продавалась с целью погашения ЖСК задолженности перед указанным обществом.

    Доводы кассационной жалобы о несогласии с выводами суда апелляционной инстанции о доказанности злоупотребления ЖСК «Катерина-2000» правом при заключении договора № 04/12 от 14 июня 2018 г., а также с оценкой доказательств, в том числе акта зачета взаимных требований от 22 октября 2018 г., подписанного ЖСК «Катерина-2000» и ООО Специализированный застройщик «Строительная компания «Система», не могут служить основанием для отмены судебных постановлений, поскольку переоценка установленных судами нижестоящих инстанций фактических обстоятельств дела и представленных участниками спора доказательств в силу положений главы 41 ГПК РФ в полномочия суда кассационной инстанции не входит.

    Доводы жалобы, направленные на защиту интересов Холова Ф.Ф., судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку заявитель не наделен полномочиями по защите прав указанного лица.

    Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом апелляционной инстанции на основании полного, всестороннего и объективного исследования имеющихся в деле доказательств, с учетом всех доводов и возражений участвующих в деле лиц, а окончательные выводы суда соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, у суда кассационной инстанции отсутствуют предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта.

    При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит, предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены апелляционного определения.

    Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия

        о п р е д е л и л а:

    апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15 ноября 2019 г. оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Строительная компания «Система» - без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи