Решение по делу № 2-1200/2014 от 05.02.2014

Дело № 2-1200/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Королев МО 17 апреля 2014 года

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева Владимира Александровича к Круглову Евгению Викторовичу о вселении и нечинении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев В.А. обратился в суд с иском к Круглову Е.В. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, указав, что он является собственником 3/10 долей указанной квартиры на основании определения Королевского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение, заключенного между ним и ответчиком. Однако до настоящего времени ответчиком не выполнены условия мирового соглашения. Спорная жилая площадь является для него единственным местом жительства, имеет регистрацию, иного жилья в собственности не имеет. Ответчик препятствует его проживанию в указанной квартире, сменил замки, в квартиру не пускает. Просит вселить его в квартиру по адресу: <адрес> обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании и предоставить ключи от квартиры.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по основаниям изложенным в нем.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом, в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей и оценив их показания, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).

Судом установлено, что истец является собственником 3/10 долей квартиры по адресу: <адрес>

Горбачев В.А. зарегистрирован в указанной квартире.

Определением Королевского городского суда Московской области от 12 ноября 2009 года утверждено мировое соглашение, заключенного между Горбачевым В.А. и Кругловым Е.В. Однако до настоящего времени ответчиком не выполнены условия мирового соглашения.

Как усматривается из объяснений представителя истца и показаний свидетелей, ответчик чинит ему, как сособственнику спорного жилого помещения препятствия в проживании на этой площади, не дает ему ключи от входной двери.

Право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью не может быть ограничено, поэтому истец имеет право пользоваться спорным жилым помещением.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Спорная жилая площадь является для Горбачева В.А. единственным местом жительства, он зарегистрирован по указанному адресу, иного жилья в собственности не имеет, оплачивает коммунальные платежи, о чем представлены квитанции.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о вселении Горбачева В.А. в квартиру по адресу:. <адрес>

Также учитывая, что у Горбачева В.А. ключи от входной двери спорной квартиры отсутствуют, то следовательно имеются основания обязать Круглова Е.В. предоставить Горбачеву В.А. ключи от входной двери в квартиру по адресу: <адрес>

На основании изложенного исковые требования Горбачева В.А. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 235-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева В.А. удовлетворить.

Вселить Горбачева Владимира Александровича в квартиру по адресу: <адрес>

Обязать Круглова Евгения Викторовича не чинить препятствий Горбачеву Владимиру Александровичу в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес> и передать ему ключи от квартиры.

Копию заочного решения направить истцу и ответчику.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2014 года

Судья: