Решение по делу № 2-592/2015 от 12.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин          11 марта 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-592/15 по иску Кузнецова А. А. к Кузнецову А. А., Миронову Н. А. о выделе доли домовладения, по встречному иску Кузнецова А. А. к Кузнецову А. А. о выделе доли жилого дома, прекращении права долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов Ал.А., Кузнецов Ан.А. и Миронов Н.А являются совладельцами жилого дома, расположенного по /адрес/

- Кузнецов Ал.А. и Кузнецов Ан.А. - по 1/4 доли каждый, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от /дата/

- Миронов Н.А. является собственником части дома - квартиры, общей /площадь/, этаж 1, мансарда, на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/

Часть дома - квартира, которая находится в собственности Миронова Н.А., была выделена предыдущему владельцу Мироновой Г.А., являвшейся собственником 1/2 доли дома, по решению Клинского городского суда от /дата/ № по иску Мироновой Г. А. к Кузнецову А. А., Кузнецову А. А. о выделе доли дома.

Кузнецов Ал.А. обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и просит выделить ему в собственность, согласно техническому паспорту, составленному ООО «Межотраслевое унифицированное предприятие Кадастровое бюро» по состоянию на /дата/., следующие помещения и строения, которыми он пользуется:

- кухня, /площадь/ (лит. А1, помещение № 7);

- коридор, /площадь/ (лит. А4, помещение № 8);

- санузел, /площадь/ (лит. А4, помещение № 9);

- жилая комната, /площадь/ (лит. А, помещение № 10);

- жилая комната, /площадь/ (лит. А, помещение № 11);

- жилая комната на мансардном этаже, /площадь/ (лит. А9, помещение № 27),

всего общей /площадь/.

Кузнецов Ал.А. просит признать за ним право собственности на квартиру № 1, расположенную по указанному адресу, общей /площадь/, и указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за Кузнецовым Ал.А.

В судебном заседании Кузнецов Ал.А. поддержал заявленные исковые требования.

В связи с тем, что в исковом заявлении в качестве ответчика указан предыдущий совладелец жилого дома Миронова Г.А., протокольным определением суда от /дата/. суд произвел замену ненадлежащего ответчика на надлежащего - Миронова Н.А., совладельца дома.

Кузнецов Ан.А. и Миронов Н.А. иск признали.

Кузнецов Ан.А. предъявил встречный иск и просит выделить ему в собственность следующие помещения и строения, которые он занимает:

- жилая комната № 1, /площадь/ (лит. А1);

- комната № 2, /площадь/ (лит. А1);

- пристройка, /площадь/ (лит. А6, помещение № 3);

- пристройка, /площадь/ (лит. А5, помещения: № 5 - /площадь/ № 6 - /площадь/);

- пристройка, /площадь/ (лит. а3, помещение № 4);

- мансарда, /площадь/ (лит. А7, помещения: № 24 - /площадь/, № 25 - /площадь/, № 26 - /площадь/);

- сарай (лит. Г1).

Кузнецов Ан.А. просит прекратить право долевой собственности на жилой дом и указать в решении суда о том, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности за Кузнецовым Ан.А. на выделенную часть жилого дома.

Кузнецов Ал.А. встречный иск признал.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

Проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования Кузнецовых подлежат удовлетворению, так как, в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а с предложенным вариантом раздела жилого дома согласны обе стороны, в соответствии со сложившимся порядком пользования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

1. Иск Кузнецова А. А. и иск Кузнецова А. А. - удовлетворить.

2. Выделить в собственность Кузнецова А. А. долю жилого дома, расположенного по /адрес/, а именно, следующие помещения и строения:

- кухня, /площадь/ (лит. А1, помещение № 7);

- коридор, /площадь/ (лит. А4, помещение № 8);

- санузел, /площадь/ (лит. А4, помещение № 9);

- жилая комната, /площадь/ (лит. А, помещение № 10);

- жилая комната, /площадь/ (лит. А, помещение № 11);

- жилая комната на мансардном этаже, /площадь/ (лит. А9, помещение № 27),

всего общей /площадь/.

3. Признать за Кузнецовым А. А. право собственности на квартиру, расположенную по /адрес/, общей /площадь/.

4. Выделить в собственность Кузнецова А. А. долю жилого дома, расположенного по /адрес/, а именно, следующие помещения и строения:

- жилая комната № 1, /площадь/ (лит. А1);

- комната № 2, /площадь/ (лит. А1);

- пристройка, /площадь/ (лит. А6, помещение № 3);

- пристройка, /площадь/ (лит. А5, помещения: № 5 - /площадь/, № 6 - /площадь/);

- пристройка, /площадь/ (лит. а3, помещение № 4);

- мансарда, /площадь/ (лит. А7, помещения: № 24 - /площадь/, № 25 - /площадь/, № 26 - 1/площадь/);

- сарай (лит. Г1).

5. Прекратить право долевой собственности на жилой дом, расположенный по /адрес/.

6. Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Кузнецовым А. А. и за Кузнецовым А. А. на выделенные им части вышеуказанного жилого дома.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

              Судья - подпись

Решение в окончательной форме составлено 13 марта 2015 года.

     Судья - подпись