Решение по делу № 2-90/2021 от 03.12.2020

Дело 2-90/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2021 года                             г. Черняховск

Черняховский городской суд Калининградской области в составе судьи Коршаковой Ж.И., при секретаре Горбуновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таловой Светланы Николаевны к администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Талова С.Н. обратилась в суд с иском к Администрация МО «Черняховский городской округ» о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

В обоснование требований истец указала, что является наследником второй очереди своей полнородной сестры ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Их мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их бабушка ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 на праве личной собственности принадлежал спорный жилой дом, предоставленный ей на основании переселенческого билета. ФИО1 до момента своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году проживала в указанном жилом доме совместно со своей дочерью ФИО2, а также членами семьи последней - мужем ФИО6 и детьми. После смерти ФИО1 ее дочь ФИО3Г., как наследница умершей первой очереди по закону, не переоформляла в порядке наследования на жилой дом. До момента своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3Г. проживала в спорном доме. На момент ее смерти в доме также проживала сестра истицы ФИО3, которая также фактически приняла наследственное имущество в виде дома, предметов домашнего обихода, личных вещей умершей, приняла на себя и несла расходы по его содержанию.

В ДД.ММ.ГГГГ году истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сестры. Ей было рекомендовано решить вопрос о праве на наследство в судебном порядке, поскольку в ЕГРН отсутствует регистрационная запись о праве собственности ФИО3 на спорный жилой дом. Получить во внесудебном порядке правоустанавливающие документы на наследственное имущество в целях последующей государственной регистрации права собственности не представляется возможным. В настоящее время истица в полном объеме несет расходы по содержанию спорного жилого дома, в том числе оплачивает коммунальные услуги, осуществляет его текущий ремонт за счет собственных сил и средств.

В судебном заседании представитель истицы Таловой С.Н. по доверенности Лисецкий А.В. поддержал исковые требования по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» Гаркавая Ю.Н. не возражала против удовлетворения иска.

Третьи лица ФИО8, ФИО10, ФИО12, ФИО13 – сестры и брат наследодателя ФИО3 надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, просили рассматривать дело без их участия. В адресованных суду письменных заявлениях возражений по существу заявленных требований не выразили, указали что на спорный дом не претендуют, от принятия наследства и оформления наследственных прав на него отказались, оспаривать права своей сестры Таловой С.Н. на наследственное имущество не намерены.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и оценив все доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество ( п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Круг наследников по закону установлен статьями 1142 - 1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ. Отношения, влекущие призвание к наследованию по закону, подтверждаются документами, выданными в установленном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истица Талова (добрачная фамилия Ковалева) Светлана Николаевна является наследником второй очереди имущества своей полнородной сестры – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ».

Факт и степень родства Таловой С.Н. и ФИО3 подтверждается: свидетельством о рождении № № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, повторное; свидетельством о заключении брака № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ»; свидетельством о рождении № № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>, повторное.

Мать истицы и ФИО15. - ФИО14 (добрачная фамилия - ФИО1) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский муниципальный район»).

Бабушка истицы и ФИО3 - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № выдано ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ» (повторное).

Факт и степень родства последних подтверждается свидетельством о рождении ИФ № выдано ДД.ММ.ГГГГ; справкой о заключении брака № выдана ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ»; справкой о заключении брака № № выдана ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации МО «Черняховский городской округ».

Материалами дела также подтверждается, что жилой дом, имеющий в настоящее время № по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, был предоставлен ФИО1 на основании переселенческого билета, что подтверждается справкой МБУ «Свободненское» МО «Черняховский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ, исх. №.

Согласно указанной справке, а также по данным похозяйственной книги совхоза «им. Мичурина» (правопредшественник ЗАО «<данные изъяты>», ликвидированного ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 до момента своей смерти в ДД.ММ.ГГГГ году проживала в указанном жилом доме совместно со своей дочерью ФИО2, а также членами семьи последней - мужем ФИО6 и детьми.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга ранее являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов, содержащем информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.     

Инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства УСФСР 21 февраля 1968 года № 83, было установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

    Запись в похозяйственной книге по объектам недвижимости, расположенным в сельской местности, имела правоподтверждающий характер исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (утвержденными приказом ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, постановлением Госкомстата СССР 12 мая 1985 года № 5-24/26, постановлёнием Госкомстата от 25 мая 1990 года № 69) данные книг похозяйственного учета использовались для получения данных о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Приказами ЦСУ СССР от 07 апреля 1974 года № 241, от 5 января 1979 года № 10, от 21 ноября 1984 года № 634, постановлением Госкомстата от 05 декабря 1989 года № 219 "Об утверждении форм похозяйственного учета для сельских Советов народных депутатов» были утверждены форма похозяйственной книги

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве - Федеральный закон от 07 июля 2003 года № 112-Ф3 «О личном подсобном хозяйстве» приказ Минсельхоза России от 11 октября 2010 года № 345, постановление администрации Калининградской области от 12 ноября 2001 года № 455.

В письме Федеральной нотариальной палаты от 19 июля 2013 года № 1567/06-О6 «О возможности оформления наследственных прав на основании выписки низ похозяйственной книги» содержится правовая позиция, в соответствии с которой похозяйственная книга является документом, содержащим записи о собственнике строения и его характеристиках для целей оформления наследственных прав.

После смерти ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ ее дочь ФИО3Г. (мать истицы ), как наследница умершей первой очереди по закону, не переоформляла в порядке наследования права на спорный жилой дом.

При этом ФИО17. в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР совершила все необходимые действия, свидетельствующие о принятии наследства, в том числе: вступила во владение жилым домом, находящимися в нем предметами домашнего обихода, личными вещами умершей, приняла на себя и несла расходы по его содержанию, то есть фактически приняла наследственное имущество.

До момента своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № № ФИО19. проживала в спорном жилом доме. На момент ее смерти в доме также проживала сестра истицы ФИО3, которая в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследственное имущество в виде дома, предметов домашнего обихода, личных вещей умершей, приняла на себя и несла расходы по его содержанию.

Однако ФИО3 также, являясь наследницей ФИО21. первой очереди по закону, не переоформляла в порядке наследования права на спорный жилой дом.

Согласно материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица Талова С.Н. ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сестры.

Наследниками указаны также сестры ФИО3 – ФИО8, ФИО10, ФИО12 и брат ФИО13

Привлеченные к участию в деле в качестве 3 лиц ФИО8, ФИО10, ФИО12, ФИО13 не претендуют на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3

Согласно справке Управления муниципального имущества, земельных отношений и архитектуры администрации муниципального образования «Черняховский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, исковые требования Таловой С.Н. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Таловой Светланы Николаевны удовлетворить.

Признать право собственности Таловой Светланы Николаевны в порядке наследования по закону на жилой <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Черняховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2021 года.

Судья                         Коршакова Ж.И