Решение по делу № 2-1020/2013 от 06.11.2013

Дело №2-1020/ 2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Елово 20 декабря 2013 года                          Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) председательствующий судья А.Ф. Чугайнов, с участием истца С.Т., ответчика П. , при секретаре С., рассмотрев гражданское дело по иску С.Т. к П. о признании права собственности на здание мастерских, расположенное по адресу: ***

установил:

С.Т. обратилась в Осинский районный суд с исковым заявлением к П. о признании права собственности на здание ремонтной мастерской /бывшее здание МТМ колхоза «***»/, расположенное по адресу: ***.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что 06.02.2009 года между П. и истцом был заключен договор купли-продажи данного обьекта. Свои обязательства по договору она выполнила, но ввиду того, что за ответчиком право собственности в установленном законом порядке в Федеральной регистрационной службе не зарегистрировано, она не может зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество.

Ответчик П. с требованиями, указанными в исковом заявлении согласен, пояснил, что здание мастерских он приобрел в ноябре 2003 года согласно общего собрания колхозников колхоза «***», по договору уступки требования за 135 тыс. руб., 06.02.2009г. по договору купли-продажи продал здание мастерских истцу С.Т.

Заинтересованное лицо Администрация Еловского сельского поселения с исковыми требованиями истца согласны.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы данного гражданского дела считает, что исковые требования С.Т. подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Истец С.Т. 06.02.2009 года по договору купли-продажи приобрела у П. спорный обьект здание ремонтных мастерских /бывшее здание МТМ колхоза «***»/, расположенное по адресу: ***.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из установленных способов защиты гражданских прав.

На основании ст. 218 ГК РФ права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора. При уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является: вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что у истца возникло право собственности на приобретенное им по договору купли-продажи нежилое помещение и поэтому считает возможным признать за С.Т. право собственности на данный объект недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за С.Т. право собственности на здание ремонтной мастерской /бывшее здание МТМ колхоза «***»/, расположенное по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Осинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись