Решение по делу № 33-12585/2019 от 09.04.2019

Судья Бардин М.Ю.                                          Дело № 33-12585/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего      Хугаева А.Г.,

судей                                    Колесник Н.А., Юрасовой О.С.,

при секретаре                      <данные изъяты> А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 апреля 2019 года апелляционную жалобу <данные изъяты> на решение Истринского городского суда Московской области от 23 октября 2018 года по делу по иску <данные изъяты> к ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» о признании незаконным начисление платы, обязании произвести перерасчет, составить реестр,

заслушав доклад судьи Хугаева А.Г., объяснения <данные изъяты>

                                                     УСТАНОВИЛА:

<данные изъяты> В.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ», уточнив исковые требования, просил признать незаконным начисление помесячной платы на хозяйственные нужды в счета для внесения платы по видам оказания услуг, обязать произвести перерасчет платы на хозяйственные нужды за период с сентября 2016 года по июнь 2018 года, обязать составить реестр членов ТСЖ и реестр собственников, взыскать 20 000 руб. в счет компенсации юридических расходов.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры № <данные изъяты>. и членом ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ», которое осуществляет управление в доме. В июле-августе 2016 года в платежные поручения председателем или правлением был введен сбор на хозяйственные нужды, до июля 2016 г. в платежном поручении сбор на хозяйственные нужды отсутствовал. Собрания собственников не было, не было ни объявления, ни бюллетеней для голосования, протокола избрания счетной комиссии, протокола заседания счетной комиссии. В 2016 г. в доме прорвало канализацию. Председатель обошла квартиры с опросом о возможности единовременного сбора на ремонт канализации размере 200 руб. с каждой квартиры. Председатель <данные изъяты> Н.В. уверяла, что это единовременный сбор. Но, даже в этом случае, собственник должен участвовать в ремонте пропорционально своей доле в общедомовом имуществе. О том, что это сбор станет ежемесячным узнал в 2018 году. Истец обращался к председателю ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» с просьбой отменить сбор и зачислить за 22 месяца 4400 руб. в качестве платы по видам оказанных услуг. Кроме того, внесение сбора на хозяйственные нужды в счет для внесения платы по видам оказанных услуг является установлением тарифа, принятие тарифов Правлением или Председателем ТСЖ ограничено перечнем, указанным в ч.2 ст.145 ЖК РФ. Включение в счет для внесения платы является нарушением.    В ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» отсутствуют реестр членов ТСЖ и реестр собственников. Отсутствие этих нормативных документов в ТСЖ приводит к существенным нарушениям ЖК РФ со стороны Председателя и Правления ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ».

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Решением Истринского городского суда Московской области от 23 октября 2018 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с данным решением, <данные изъяты> В.Н. обжалует его и просит в апелляционной жалобе решение суда отменить, как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, согласно положениям ст. 327.1 ГПК РФ,      п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда, как постановленного в соответствии с нормами материального права.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, <данные изъяты> В.Н. является собственником квартиры по адресу: г. <данные изъяты> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от 04.06.2004 г., зарегистрированного 29.07.2004 г.

ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» создано и зарегистрировано 30.10.1996 г.

Решением общего собрания ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» от 13.04.2015 г. установлен сбор на хозяйственные нужды 200 руб.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий ответчика по начислению платы на хозяйственные нужды, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, обоснованно исходил из того, что решение общего собрания собственников помещений, оформленное протоколом от 13 апреля 2015 года (л.д. 76), в установленном законом порядке не оспорено, недействительным не признано.

Требования об обязании произвести перерасчет являются производными, в связи с чем, оснований для их удовлетворения не имеется.

В силу положений п. 7 ст. 148 ЖК РФ в обязанности правления ТСЖ входит ведение реестра членов товарищества, однако, в данном случае, судебная коллегия учитывает, что ответчиком представлен реестр членов ТСЖ «ЖСК ОВНИИЭМ» по состоянию на январь 2018 г., подписанный председателем ТСЖ, соответственно, отсутствуют основания полагать, что ответчиком нарушены права истца в рамках заявленных требований.

Принимая во внимание, что в ходе рассмотрения дела не установлено наличия совокупности обстоятельств, необходимых для удовлетворения заявленных требований, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение является законным и обоснованным, и оснований для его отмены не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств. Оснований для иной оценки доказательств судебная коллегия не усматривает.

С учетом изложенного, решение суда отвечает требованиям закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы нет.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Истринского городского суда Московской области от 23 октября 2018 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу <данные изъяты> – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи