Решение от 30.06.2015 по делу № 2-370/2015 от 08.06.2015

Гр. дело № 2-370/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года    г. Белозерск

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи     Толошинова П.С.,

при секретаре    Архиповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоншакова А.И., Коренковой М.И. к филиалу ФГБУ «..» по Вологодской области об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Решением № .. Совета народных депутатов .. от хх «О передаче земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в собственность, в аренду» Л. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок в д. .. площадью .. кв.м, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю. Площадь земельного участка указана .. Га, а на чертеже границ земель обозначены контуры двух земельных участков.

хх Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по .. утвержден перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №, в соответствии с которым за Л. закреплено два земельных участка площадью .. кв.м и .. кв.м, всего .. кв.м.

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: земельному участку площадью .. кв.м - №, земельному участку площадью .. кв.м - №

По договору дарения от хх, земельный участок с кадастровым номером № а также жилой дом, расположенный на нем, перешел в собственность Лоншакова А.И. По договору дарения от хх ? доля данного недвижимого имущества перешла в собственность Коренковой М.И.

Лоншаков А.И., Коренкова М.И. обратились в суд с иском к филиалу ФГБУ «..» по Вологодской области об исправлении кадастровой ошибки.

В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных в д. ... Ранее указанный земельный участок с кадастровым № принадлежал их отцу - Л., о чем имелся государственный акт на право собственности №, участок предоставлен ему на основании решения .. сельского совета народных депутатов № от хх года. Согласно данному решению ему предоставлены два земельных участка общей площадью .. кв.м, один площадью .. кв.м, второй – .. кв.м. Исходя из сведений государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка с кадастровым № составляет .. кв.м.

Просят обязать орган кадастрового учета принять решение о необходимости устранения кадастровой ошибки в части изменения площади земельного участка с кадастровым № в соответствии с государственным актом на право собственности на землю №, выданным .. сельским советом.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Мартынов С.В. исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске.

Представитель ответчика филиала ФГБУ «..» по Вологодской области в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В отзыве на иск указал, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью .. кв.м. Ответчик на территории .. осуществляет полномочия по государственному кадастровому учету объектов недвижимости. Считает, что иск не подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку сведения по спорному земельному участку внесены в ГКН в соответствии с поступившими документами, без допущения ошибок. Ответчик прав истцов не нарушал. Считает, ФГБУ «..» является ненадлежащим ответчиком. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица администрации .. сельского поселения в судебное заседание не явился. О дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В отзыве на иск указал, что иск считает обоснованным, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

Решением № .. Совета народных депутатов .. от хх «О передаче земельных участков в пожизненное наследуемое владение, в собственность, в аренду» Л. в пожизненное наследуемое владение передан земельный участок в д. .. площадью .. кв.м, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю, где площадь земельного участка указана .. Га, а на чертеже границ земель обозначены контуры двух земельных участков.

хх Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству .. утвержден перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового .., в соответствии с которым за Л. закреплено два земельных участка площадью .. кв.м и .. кв.м, (пункты 13 и 14 Перечня). .. закрепленных земельных участков обозначена в Перечне - .. кв.м (.. кв.м).

Указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера: земельному участку площадью .. кв.м - №, земельному участку площадью .. кв.м - №.

По договору дарения от хх, земельный участок с кадастровым №, а также жилой дом, расположенный на нем, перешел в собственность Лоншакова А.И. По договору дарения от хх ? доля данного недвижимого имущества перешла в собственность Коренковой М.И.

В соответствии с Приказом Федеральной службы земельного кадастра России № П/301 от 29 июля 2002 года «О внесении изменений и дополнений в порядок ведения государственного реестра земель кадастрового района», сведения по ранее учтенным земельным участкам вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании перечня.

В исполнение положений данного Приказа, в государственный кадастр недвижимости внесены сведения относительно земельных участков, выделенных Л. в соответствии со сведениями, обозначенными в указанном Перечне.

Порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости определен в ст. 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», из которой следует, что ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: 1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); 2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Как установлено судом, технической ошибки при внесении сведений о земельном участке истцов в государственный кадастр недвижимости, допущено не было, так как органом кадастрового учета сведения о земельном участке, выделенного Л. внесены в полном соответствии с Перечнем ранее учтенных земельных участков.

В соответствии с ч. 4 указанной выше статьи, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

То обстоятельство, что сведения о площади выделенного Л. земельного участка, отраженные в Перечне ранее учтенных земельных участках в границах кадастрового № не совпадают со сведениями, отраженными в государственном акте на право собственности на землю, является основанием для исправления кадастровой ошибки и внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым № с .. кв.м на .. кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (.. ░░.░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. .., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ .., ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░. .. – .. ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░. ░░░░░     ░.░. ░░░░░░░░░