Решение от 01.10.2015 по делу № 2-3179/2015 от 17.07.2015

Дело № 2-3179/15

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2015 года

Советский районный суд г.Астрахани в составе

председательствующего судьи Метелевой А.М.,

при секретаре Кравцовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАВ к САС о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

БАВ обратился в суд с иском к САС о прекращении общей долевой собственности, признании права собственности, указав, что ему принадлежат ..... доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ... доли указанной квартиры принадлежит ответчику САС Квартира состоит из ...х жилых комнат, общей площадью ... кв.м. Выделить в натуре принадлежащую ответчику долю с отдельным выходом и отдельными подсобными помещениями технически в многоквартирном жилом доме невозможно. Он согласен выплатить ответчику денежную компенсацию за принадлежащую ему долю в квартире, а ответчик согласен получить за принадлежащую ему долю в квартире денежную компенсацию. Просил суд прекратить право общей долевой собственности за САС на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с выплатой ему денежной компенсации за ... долю в квартире в размере ... рублей. Признать за БАВ право собственности на ... долю указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца БАВ КЗЕ доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик САС просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица ПАО ВТБ 24 в лице РОО «Астраханского филиала №<номер>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, сведения о причинах неявки суду не представили.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что БАВ является собственником ... доли в квартире по адресу: <адрес>.

Собственником ... доли в указанной квартире является ответчик САС

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> года.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на ... доли в праве собственности на указанную квартиру, принадлежащую САС, наложено ограничение в виде запрета на отчуждение на основании постановления о розыске имущества должника и наложении запрета на распоряжение имуществом, вынесенного <дата> судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>.

Данное постановление вынесено судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа Кировского районного суда <адрес> о взыскании с должника САС задолженности по кредитному договору в пользу ПАО Банк ВТБ 24.

Судом установлено, что ранее БАВ обращался в суд с иском к САС о регистрации перехода права собственности на ... долю квартиры, в котором указывал, что ... доли в квартире по адресу: <адрес> была продана ему САС по договору купли-продажи за ... рублей, просил произвести регистрацию перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по <адрес> ... доли квартиры, расположенной в <адрес> за ним, БАВ

Определением Советского районного суда <адрес> от <дата> исковое заявление было оставлено без рассмотрения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения заявленных БАВ требований о прекращении общей долевой собственности и признании за ним права собственности на ... долю спорной квартиры, основанных на положениях ст.252 ГК РФ, не имеется, поскольку из материалов дела следует, что предусмотренные законом, а именно ч.3 ст.252 ГК РФ основания для выдела доли одного из участников долевой собственности в судебном порядке – недостижение участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них – отсутствуют.

Суд учитывает, что между участниками общей долевой собственности БАВ и САС достигнуто согласие по поводу раздела принадлежащей им на праве собственности квартиры, обращение с настоящим иском в суд обусловлено невозможностью произвести государственную регистрацию в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество перехода права собственности на 1/4 доли спорной квартиры за БАВ, ввиду наличия ограничения – запрета на отчуждение, которое в настоящее время не отменено.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░ № 2-3179/15

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

01 ░░░░░░░ 2015 ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░