Решение по делу № 2-3074/2017 от 21.08.2017

дело № 2-3074/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года г. Киров

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Уськовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Пушкаревой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой Е.А. к НСТ «Металлург-1» с привлечением в качестве третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, Администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд к НСТ «Металлург-1» с требованием о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>».

В обоснование иска указала, что является собственником на праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в <данные изъяты>.

Всего на территории садоводческого общества 324 участка, владельцы которых являются участниками общей долевой собственности.

В 2016 году истец провела межевание своего земельного участка который в дальнейшем был поставлен на кадастровый учет. Однако получить соглашений от всех участников общей долевой собственности о выделе данного земельного участка не представляется возможным, поскольку большинство участников проживают не на территории Кировской области. Истец владеет данным участком открыто и добросовестно, несет бремя его содержания и производит платежи.

Разрешить спор о выделе земельного участка, кроме как в суде не представляется возможным.

Полагая свои права нарушенными истец обратилась в суд за защитой нарушенного права.

В судебное заседание Вершинина Е.А. не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие.

Председатель НСТ «Металлург-1» Плишкина Т.С., действующая на основании решения собрания, в судебное заседание не явилась, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что спора по участкам нет, в силу отсутствия ряда садоводов, не возможно достичь согласия, кроме как решить спор в судебном порядке, о чем направила письменное заявление.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Кировской области, Администрация г. Кирова в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело без их участия. Разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.1 ст.25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п/п.2 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности могут возникнуть на основании акта органа местного самоуправления.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли из долей земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах.

В судебном заседании установлено, что Вершинина Е.А. владеет и пользуется земельным участком площадью 488 кв.м. в СНТ «Металлург – 1» на основании постановления администрации г. Кирова № 2034-п от 28.06.2016 года и распоряжения от 19.01.1996 года № 94.

Согласно предоставленного кадастрового паспорта земельного участка, следует, что истцом произведено межевание земельного участка, находящегося в ее владении и пользовании. Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет следующим образом:

- Вершинина Е.А. кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 488 кв.м.

В ходе судебного разбирательства, исковые требования со стороны НСТ «Металлург-1» были признаны в полном объеме, о чем составлено письменное заявление.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая приведенные доводы и доказательства, а также то обстоятельство, что способа защиты, иного чем признание права собственности на выделенный земельный участок, иначе как в судебном порядке, при установленных фактах, не имеется, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а соответственно не имеется оснований для не принятия его судом.

Таким образом, исковые требования Вершининой Е.А. о признании права собственности на отмежеванный и выделенный участок и прекращении за нею права общей долевой собственности подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вершининой Е.А. о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за Вершининой Е.А. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу.

Решение является основанием для погашения права общей долевой собственности Вершиной Е.А. на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Уськова

Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2017