Решение по делу № 2-427/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-427/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

24 апреля 2015 года             г. Ростов Ярославской области

    Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Бабич В.Е.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> к ФИО2 об освобождении земельного участка, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого дома № и земельного участка, расположенных по <адрес>, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Перед жилым домом, на земельном участке площадью 330 кв.м., расположен гараж размерами 22м. х 15м., которым ФИО2 пользуется без оформленных в установленном законом порядке документов на землю.

     Указанные обстоятельства были установлены в порядке осуществления государственного земельного контроля, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано предписание об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени указанные нарушения ФИО2 не устранены, что подтверждается протоколом об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением от ДД.ММ.ГГГГг., вынесенными Управлением Росреестра по <данные изъяты>.

     Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО2 об обязании освободить земельный участок по адресу: <адрес>, путем сноса гаража администрацией Ростовского <данные изъяты> за счет ФИО2 с взысканием с него необходимых расходов.

В судебное заседание истец -представитель Администрации <данные изъяты> не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требованиях настаивает.

     Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, суд признает причины его неявки не уважительными.

Представитель третьего лица администрации городского поселения <данные изъяты>, действующий по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования администрации <данные изъяты> подержал, просил их удовлетворить.

     Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с пунктом 3 статьи 28 Федерального закона от 21 декабря 2001 "О приватизации государственного и муниципального имущества" собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

ФИО2 пользуется земельным участком без законных на то оснований, прав на него не оформляет, права на земельный участок не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, мер по устранению указанных нарушений не предпринимает, следовательно исковые требования Администрации Ростовского муниципального района подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок площадью 330 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, путем осуществления работ по освобождению указанного земельного участка (снос гаража Администрацией <данные изъяты> за счет ФИО2, с взысканием с него необходимых расходов).

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий       В.Е. Бабич