Решение по делу № 2-850/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-850/2024

УИД 42RS0024-01-2024-000855-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2024 г.                                                         г. Прокопьевск

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бурлове Д.М., при секретаре судебного заседания Ивакиной Е.И., с участием прокурора Карпова В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Коробовой Надежде Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее по тексту – КУМС, Комитет) обратился в суд с указанным иском к Коробовой Н.И. о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования Прокопьевский муниципальный округ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, но документы, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и законность регистрации Ответчика в жилом помещении, отсутствуют. Факт регистрации Ответчика в жилом помещении является административным актом и не предполагает наличия права на спорную жилую площадь. Законные основания для регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцу не известны.

В соответствии с Актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в данной квартире ответчик постоянно не проживает. Квартира закрыта, но доступ имеется. Форточка открыта, в квартире находятся голуби. Также у ответчика имеются большие задолженности за коммунальные услуги. Со слов соседей, ответчика Коробову Н.И. дочь забрала в <адрес>.

Уведомление (претензию) Комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ответчик обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством относительно спорного жилого помещения, не несет, в жилом помещении постоянно не проживает, из жилого помещения выехал добровольно, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, текущий ремонт не производит, вещей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении не имеется.

    В соответствии с представленными справками ресурсоснабжающих организаций задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> составляет:

    - за содержание жилья УК «Сибирь» (обслуживала до ДД.ММ.ГГГГ) – 39 154 руб. 34 коп;

- за содержание жилья УК «Прометей» – 6 396 руб. 24 коп;

- теплоснабжение и горячее водоснабжение ООО «ЭнергоКомпания» - 17 655 руб. 35 коп.

На основании изложенного Комитет просил признать ответчика Иванову Н.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель истца, ответчик, надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления. При этом ч. 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства являются жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (помещение) собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Прокопьевский муниципальный округ.

Согласно справке МКУ «Территориальное управление Прокопьевский муниципальный округ» Краснобродский территориальный отдел № от ДД.ММ.ГГГГ, Иванова Н.И. состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>

Как следует из ответа МКУ «Территориальное управление Прокопьевский муниципальный округ» Краснобродский территориальный отдел от ДД.ММ.ГГГГ, в МКУ «КУМИ Краснобродского городского округа» ордера (договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения) на жилое помещение по адресу: <адрес> не имеется.

Из акта осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов управляющей компании в указанном жилом помещении давно никто не проживает, постоянно открыта форточка, живут голуби. Имеются большие задолженности. Коробову Н.И. забрала к себе жить в <адрес> ее дочь.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлено уведомление из содержания которого следует, что Коробовой Н.И. предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ со слов управляющей компании в квартире давно никто не проживает, имеется большая задолженность за коммунальные услуги. Коробову Н.И. забрала к себе жить в <адрес> ее дочь.

Из справки УК «Сибирь» (обслуживала до ДД.ММ.ГГГГ) следует, что задолженность за содержание жилья по адресу: <адрес> составляет 39 154 руб. 34 коп.

Из справки УК «Прометей» следует, что задолженность за содержание жилья по адресу: <адрес> составляет 6 396 руб. 24 коп.

Из справки ООО «ЭнергоКомпания» следует, что задолженность за квартплату составляет 17 655 руб. 35 коп.

Из акта о не проживании в квартире, составленного специалистом ТО Краснобродский МКУ ТУ АПМО А, в присутствии Б и В следует, что Коробова Н.И. фактически не проживает по адресу: <адрес> более ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года по делу               о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия                        с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Таким образом, прописка или регистрация не может служить основанием               для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик бремя содержания не несет. Сведений о наличии какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности материалы дела не содержат и суду не представлены.

При таких данных суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Коробовой Надежде Ивановне о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коробову Надежду Ивановну, паспорт серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд Кемеровской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2024 г.

Председательствующий                  (подпись)              Д.М. Бурлов

Подлинник документа находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в материале № 2-850/2024