Решение по делу № 2-15/2021 от 15.12.2020

Дело № 2-15-2021 (№ 2-210/2020)

УИД 89RS0009-01-2020-000425-66

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2021 года                                   с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд

Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи                   - Себеховой И.В.,

при секретаре                                   - Лазаревой О.В.,

с участием: прокурора района                    - Колочева А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Администрации муниципального образования с. Красноселькуп к Соловьеву К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация муниципального образования с. Красноселькуп (далее-Администрация МО с. Красноселькуп) обратилась в суд с иском к Соловьеву К.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма № от 23.05.2016, ответчик являлся сонанимателем (членом семьи нанимателя) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    Заключением межведомственной комиссии от 11.02.2014 № жилой дом №, по адресу <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания, аварийным и подлежащим сносу.

06.03.2017 Администрацией села, исполняющей полномочия по обеспечению граждан социальным жильем, в рамках расселения жильцов аварийного дома, принято решения о предоставлении ответчику иного жилого помещения по договору социального найма по адресу <адрес>.

07.03.2017 ответчику передано указанное жилое помещение и заключен соответствующий договор №, где они значатся сонанимателем (членом семьи основного нанимателя) жилого помещения. Ранее занимаемое ответчиком аварийное жилье было фактически освобождено.

    Расселенный аварийный дом № по адресу <адрес> снесен 20.08.2017.

     Обеспечив ответчика равнозначным и благоустроенным жильем, истец создал ему условия для реализации жилищных прав. Имея с Администрацией села жилищные отношения, о расторжении которых не заявляла ни одна сторона и от их продолжения не отказывалась, права ответчика в части социального найма являются непрерывными независимо от смены объектов жилищных прав (т.е. квартир), но в части правомочий относительно объектов найма - переходящими.

    Исходя из этого, а также учитывая, что в силу ст.83 ЖК РФ договор социального найма на жилье, снесенное ввиду аварийности, прекращен, ответчик считается утратившим право на ранее занимаемое жилое помещение.

    Вместе с тем, ответчик, переселившись во вновь предоставленное жилье, которое стало его местом жительства, действий по постановке на регистрационный учет не предпринял, оставшись зарегистрированным по адресу предыдущего места жительства.

Под местом жительства в соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», понимается любо жилое помещение, в котором гражданина преимущественно приживает, и в котором он зарегистрирован. Регистрацией гражданина по месту жительства, в соответствии с названным законом является органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина и о его нахождении в данном месте жительства.

    Учитывая, что ответчик не проживает и не находится по адресу снесенного аварийного дома, имеются фактические и правовые основания снять его с регистрационного учета по этому адресу.

    На основании изложенного истец просит суд признать Соловьева К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.

    В судебном заседании представитель Администрации МО с. Красноселькуп участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчик Соловьев К.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, письменное мнение по иску не предоставил.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Красноселькупскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки в суд не сообщил и не просил об отложении дела.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и третьего лица.

    Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено следующее, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находилось в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от 23.05.2016 была предоставлена семье ФИО1, в состав которой входил: сын Соловьев К.Ю. (л.д.14-18).

Согласно заключению межведомственной комиссии от 11.02.2014 № дом № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и отнесен к категории домов аварийных и подлежащих сносу (л.д.19-20).

Распоряжением от 06.03.2017 № администрация муниципального образования с. Красноселькуп предоставила семье ФИО1, состоящей из 4 человек, в том числе Соловьеву К.Ю., на условиях социального найма по договору социального найма от 07.03.2017 № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.21, 22-26).

Согласно акту приемки сноса ветхих строений от 20.08.2017, дом № по <адрес> снесен, как аварийный (л.д.27).

Согласно справке АО «ЕРИЦ ЯНАО» по адресу <адрес>, зарегистрирован Соловьев К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.28).

Учитывая, что наниматель ФИО1 и члены его семьи, в том числе и Соловьев К.Ю., выехали из жилого помещения в другое место жительства, а дом, в котором сохранена регистрация по месту жительства ответчика, снесён, то договор социального найма является расторгнутым со дня их выезда, в связи с чем ответчиком утрачено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает доводы истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимуществен- но проживает.

В соответствии с требованиями ст. ст.2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

Решение суда о признании Соловьева К.Ю. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации муниципального образования село Красноселькуп удовлетворить.

Признать Соловьева К.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соловьева К.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, по вступлении его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья                                       И.В. Себехова

    Решение в окончательной форме принято 20 января 2021 года.