Решение по делу № 2-183/2022 от 04.05.2022

Дело № 2-183/2022

22RS0023-01-2022-000209-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                             с.Калманка

Калманский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего, судьи Федоровой Н.А.

при секретаре Деври Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залогиной Н. В., Залогина В. С., Залогина Д. С. к администрации Бурановского сельсовета Калманского района Алтайского края, администрации Калманского района Алтайского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Залогина Н.В., Залогин В.С., Залогин Д.С. обратились в суд с иском к администрации Калманского района Алтайского края, администрации Бурановского сельсовета Калманского района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что данное жилое помещение передано в собственность З. на основании договора на передачу квартиры в собственность, заключенного с совхозом «Прибрежный». Договор заключен с учетом четырех членов семьи, включая истцов и З., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками первой очереди к имуществу З., все приняли наследство; просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру в равных долях по 1/3 доле за каждым.

В судебном заседании истцы Залогин Н.В., Залогин Д.С., Залогин В.С. на удовлетворении иска настаивали по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснили, что являются единственными наследниками первой очереди З., после его смерти оставались проживать в квартире, предоставленной по договору приватизации, пользовались иным наследственным имуществом.

Ответчики - представители администрации Бурановского сельсовета Калманского района, администрации Калманского района Алтайского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Администрацией Калманского района Алтайского края представлен письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано на отсутствие возражений относительно заявленных исковых требований.

Суд с учетом надлежащего извещения сторон, отсутствием ходатайств об отложении рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст.ст.2,7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В соответствии со ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением ее участников, то доли считаются равными.

В соответствии с договором на передачу квартиры (дома) жилья в собственность без указания даты, совхозом «Прибрежный» в собственность З. на семью из 4 человек передана квартира по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Бурановского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, до настоящего времени никем не оспорен (л.д. 4-5).

Постановлением администрации Бурановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ квартире, переданной в собственность З., присвоен адрес: <адрес> (л.д.6).

Согласно справки администрации Бурановского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации квартиры по адресу: <адрес> по состоянию на дату регистрации договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали: З., Залогина Н. В., Залогин Д. С., Залогин В. С. (л.д.7).

Учитывая, что квартира передана в собственность в порядке приватизации, следовательно, у каждого из указанных выше лиц, зарегистрированных и проживавших в жилом помещении на момент заключения договора на передачу квартиры в собственность (ДД.ММ.ГГГГ), возникло право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.03.2022г., квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой жилое помещение общей площадью 76,4 кв.м; право собственности на жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.9-10).

З. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки администрации Бурановского сельсовета, на дату смерти З. проживал по адресу <адрес>, вместе с ним проживали жена Залогина Н.ВА. и дети Залогин Д.С. и Залогин В.С.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.527 Гражданского кодекса РСФСР (далее – ГК РСФСР), действовавшего на момент открытия наследства после смерти З., наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.530 ГК РСФСР наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти; при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери; в третью очередь - братья и сестры родителей умершего (дяди и тети наследодателя); в четвертую очередь - прадеды и прабабки умершего как со стороны деда, так и со стороны бабки. Наследники каждой последующей очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников предшествующей очереди или при непринятии ими наследства, а также в случае, если все наследники предшествующей очереди лишены завещателем права наследования. К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

В соответствии со ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Завещатель может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.

Согласно ст.546 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из представленных нотариусом Калманского нотариального округа материалов наследственного дела к имуществу З., с заявлением о принятии наследства по всем основаниям в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Д. и В. ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу обратилась жена умершего Залогина Н. В., которая указала на фактическое принятие наследства. Залогиной Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный и земельный паи, автомобиль. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось (л.д.23-26).

Следовательно, 1/4 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, принадлежавшая З. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, перешла в порядке наследования пережившей супруге Залогиной Н. В. и детям Залогину Д. С. и Залогину В. С. в равных долях. Сведения об иных наследниках первой очереди к имуществу З. в дело не представлены.

На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд полагает правильным удовлетворить исковые требования истцов, признав за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле за каждым из них.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования истцов удовлетворить.

Признать за Залогиной Н. В. право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Залогиным В. С. право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Залогиным Д. С. право собственности на 1/3 долю на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Калманский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

     Судья                 Н.А. Федорова