Решение по делу № 2-4453/2020 от 24.09.2020

Дело № 2-4453/2020

УИД: 55RS0001-01-2020-007123-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск                                                         03 ноября 2020 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

помощника Филипповой С.О.,

при секретаре Небеснюк Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности Медведевой Е.А.,

ответчика Постевой В.В., личность удостоверена паспортом,

иные лица, участвующие в деле не явились, извещены надлежаще,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Постевого В.В. к Постевой В.В. об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Постевой В.В. обратился в суд с названным иском в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ решением Первомайского районного суда г. Омска произведен раздел имущества супругов, согласно которого за ним и ответчиком признано право долевой собственности по 1/2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанное решение в части раздела спорного дома оставлено без изменения. Решением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ ответчик была вселена в спорный дом, данное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. С момента распада семьи, ответчик в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает, а живет в отдельной квартире по адресу: <адрес>. Предъявляя требования о вселении в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ответчиком не ставился вопрос о порядке пользования жилым домом. В добровольном порядке решить данный вопрос не представляется возможным ввиду сложившихся неприязненных отношений.

    Просит суд определить следующий порядок пользования домом, расположенным по адресу: <адрес>, закрепив за Постевым В.В. помещения второго этажа дома: две изолированные комнаты, площадью по 18,5 кв.м., комнату, площадью 13,5 кв.м., санузел, площадью 12 кв.м., гардеробную, площадью 13 кв.м., а за Постевой В.В. закрепить помещения первого этажа дома: изолированная комната, площадью                 13,5 кв.м., гостиная, площадью 50 кв.м., санузел, площадью 4 кв.м. Кухню, котельную, площадью 8 кв.м., коридор первого этажа, площадью 10 кв.м., сенки, площадью 10 кв.м. оставить в совместном пользовании.

    Истец Постевой В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело без его участия.

    Представитель истца Медведева Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании учитывая, что ответчик желает проживать на втором этаже дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласовав позицию со своим доверителем, исковые требования уточнила, просила суд определить в пользование ответчика второй этаж спорного дома, а в пользование ее доверителя первый этаж, кухню оставить в общее пользование.

    Ответчик Постевая В.В. в судебном заседании не возражала против определения порядка пользования жилым домом, однако указала, что она хочет проживать на втором этаже жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, просила суд в удовлетворении исковых требований истца отказать.

    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    Данные требования Конституции РФ закреплены в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 31.10.1995 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации», согласно которому при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам следует учитывать, что Конституция РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории РФ, право на жилище.

    Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым, преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным судом г. Омска по гражданскому делу                       № было вынесено решение. Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, указанное решение изменено, и в частности им постановлено:

«Признать совместно нажитым в период брака имуществом Постевой В.В. и Постевого В.В. жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить зарегистрированное за Постевым В.В. право единоличной собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Постевой В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Постевым В.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 7-13).

Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу и ответчику по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40).

Решением Кировского районного суда г. Омска по гражданскому делу № по иску Постевой В.В. к Постевому В.В. о вселении и устранении препятствий в пользовании личным и совместно нажитым имуществом, в частности постановлено:

«Вселить Постевую В.В. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Постевого В.В. передать Постевой В.В. ключи от жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также двух ворот, трех гаражей, калитки, бани, расположенных на земельных участках с кадастровым номером № и №, расположенных по адресу: <адрес>

Обязать Постевого В.В. передать Постевой В.В. ключи от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>» (л.д. 95-97).

Апелляционным определением Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения (л.д. 98-102).

Ввиду сложившихся между сторонами неприязненных отношений в добровольном порядке определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не представляется возможным, в связи с чем истцом заявлены требования об определении порядка пользования спорным жилым домом.

По смыслу п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом, согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 6/8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела усматривается, что между Постевым В.В. и Постевой В.В. был заключен брак. В соответствии со свидетельством о расторжении брака, на основании решения мирового судьи судебного участка № в Кировском судебном районе в                      г. Омске ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен (л.д. 106).

Судом установлено, что в спорном жилом помещении фактически проживает истец со своей новой семьей, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным председателем ТСЖ «Пищевик» (л.д. 113).

Согласно информации УМВД России по г. Омску от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть ОП № УМВД России по г. Омску поступило сообщение от Постевой В.В. по факту того, что по адресу: <адрес> бывший муж не впускает в дом. В ходе проверочных мероприятий данные факты подтвердились                      (л.д. 107).

Из представленной копии поэтажного плана на спорный жилой дом, усматривается, что спорный жилой дом, общей площадью 175,85 кв.м. состоит из двух этажей, площадью 85 кв.м. и 84,1 кв.м. соответственно. На первом этаже расположены спальня, площадью 13,5 кв.м., зал, площадью 27,56 кв.м., кухня-столовая, площадью 20,25 кв.м., котельная, площадью 4,8 кв.м., санузел, площадью 2,88 кв.м., лестничная клетка, площадью 6 кв.м., коридор, площадью 10 кв.м., кроме того к первому этажу относится крыльцо, площадью 6,75 кв.м. На втором этаже расположены спальная, площадью 13,5 кв.м., спальная, площадью 18,9 кв.м., спальная, площадью 20,25 кв.м., санузел, площадью 8,25 кв.м., хол, площадью 9,7 кв.м., балкон, площадью 6,75 кв.м., балкон, площадью 6,75 кв.м. (л.д. 20-21).

Ответчиком в ходе рассмотрения дела предложен порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которого первый этаж, площадью 85 кв.м. определяется в пользование Постевому В.В., а второй этаж, площадью 84,1 кв.м. остается в пользовании Постевой В.В., а также места общего пользования определяются в общее пользование.

В судебном заседании представитель истца с предложенным ответчиком порядком пользования фактически согласился, не возражал против передачи последней в пользование второго этажа спорного жилого дома, площадью 84,1 кв.м.

    При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что стороны в судебном заседании пришли к соглашению о порядке пользования спорным жилым помещением, суд полагает необходимым определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом: закрепить за Постевым В.В. помещения на первом этаже - комната (спальная), общей площадью                  13,5 кв.м., зал, общей площадью 27,56 кв.м., ванная, общей площадью 4,6 кв.м., сан узел, общей площадью 2,88 кв.м.; за Постевой В.В. закрепить помещения второго этажа - комната (спальная), общей площадью 13,5 кв.м., комната (спальная), общей площадью 18,9 кв.м., комната (спальная), общей площадью 20,25 кв.м., сан узел, общей площадью 8, 25 кв.м., хол, общей площадью 9,7 кв.м., балкон, общей площадью 6,75 кв.м., балкон, общей площадью 6,75 кв.м. Места общего пользования: кухня-столовая, котельная, коридор первого этажа, лестничная клетка, крыльцо определить в общее пользование Постевому В.В. и Постевой В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Постевого В.В. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу:                      <адрес>:

- закрепить за Постевым В.В. помещения на первом этаже - комната (спальная), общей площадью 13,5 кв.м., зал, общей площадью 27,56 кв.м., ванная, общей площадью 4,6 кв.м., сан узел, общей площадью 2,88 кв.м.;

- закрепить за Постевой В.В. помещения второго этажа - комната (спальная), общей площадью 13,5 кв.м., комната (спальная), общей площадью 18,9 кв.м., комната (спальная), общей площадью 20,25 кв.м., сан узел, общей площадью 8,25 кв.м., хол, общей площадью 9,7 кв.м., балкон, общей площадью 6,75 кв.м., балкон, общей площадью 6,75 кв.м.

Места общего пользования: кухня-столовая, котельная, коридор первого этажа, лестничная клетка, крыльцо определить в общее пользование Постевому В.В. и Постевой В.В..

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                 С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2020 года