Решение по делу № 2-1549/2017 от 16.05.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июня 2017 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием представителя истца Гераськина В.А. – Комаровой И.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года,

при секретаре Гашиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1549/17 по исковому заявлению Гераськина Владимира Анатольевича к Бондаревой Галине Анатольевне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гераськин В.А. обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит:

- признать в порядке наследования право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его брат - ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из вышеуказанного земельного участка. Ответчик Бондарева Г.А. приходится умершему ФИО1 родной сестрой и наследником имущества. В установленные законом сроки, ни истец, ни ответчик с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. Несколько лет назад ответчиком был установлен факт принятия наследства и получено свидетельство на часть наследственного имущества ФИО1 в виде земельной доли, которая впоследствии была ею продана. ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия наследства истцом после смерти брата. Однако, нотариус отказалась выдать ему свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, в связи с возможным наличием спора о праве. Спорным земельным участком он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. Считает, что ввиду того, что ответчик в свое время получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю и распорядилась ею по своему усмотрению без учета его интересов, спорный земельный участок должен принадлежать ему.

В судебном заседании представитель истца Комарова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Бондарева Г.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом. Представила в суд заявление о признании иска Гераськина В.А. в полном объеме. Из заявления следует, что на земельный участок по адресу: <адрес>, она не претендует, компенсация за земельный участок ей не нужна. Факт Продажи унаследованной земельной доли к границах бывшего колхоза «Победа» подтвердила. Как следует из заявления между ней (Бондаревой Г.А.) и Гераськиным В.А. ранее была достигнута договоренность согласно которой оговорен переход права на земельную долю в ее собственность, а спорного земельного участка в собственность истца. Просила рассмотреть дело без ее участия.

Последствия признания иска ответчиком и принятие его судом разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц - администрации сельского поселения Мусорка муниципального района Ставропольский Самарской области, Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Нотариус Сергина Н.А., представитель третьего лица - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, ранее просили о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки… удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.31 ЗК РСФСР, а также п.6 Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства № 177 от 19.03.1992г., действующих на момент выделения наследодателю земельного участка, сельским администрациям принадлежали полномочия по выделению земельных участков.

Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 11 настоящего Кодекса.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и до 1993 года. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств главами сельских поселений производилась в период 1992-1993 г.г..

Судом установлено, что ФИО1 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Заседания правления колхоза «Победа» был предоставлен земельный участок в селе <адрес>.

На основании указанного постановления главой администрации сельского поселения Мусорка выдано свидетельство на право собственности на землю САМ 320010 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем Свидетельство.

Свидетельства, выдаваемые сельской… администрацией, должны были быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам. Второй экземпляр свидетельства, должен был быть передан на хранение в орган, регистрирующий выдачу Свидетельств – то есть в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам Ставропольского района Самарской области (в настоящее время Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области). Данное требование закона также было исполнено.

Второй экземпляр свидетельства был передан на хранение в государственный архив Ставропольского отдела Управления Росреестра по Самарской области, что подтверждается представленной в суд копией свидетельства на право собственности на землю.

Представленный ФИО6 земельный участок поставлен на кадастровый учет, категория земельного участка: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты>., что следует из кадастрового паспорта, имеющегося в материалах дела.

Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Мусорка земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес>

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 уполномоченным лицом, в пределах его компетенции и на законных основаниях. Споров в отношении недвижимого имущества не имеется, доказательств обратного в судебном заседании не представлено. Право собственности ФИО1 на спорное имущество является юридически действительным.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследников первой очереди после смерти ФИО1 не имеется.

Из сообщения нотариуса Сергиной Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в производстве нотариальной конторы Ставропольского района Самарской области имеется наследственное дело № после смерти ФИО1 Наследником, принявшим наследство по закону, является сестра Бондарева Г.А. В наследственную массу заявлено:

- земельная доля по адресу: <адрес>», свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ставропольского района Самарской области Сергиной Н.А.;

свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по адресу: <адрес> не выдавалось.

В ЕГРН сведения о земельном участке отсутствуют, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, был установлен факт принятия наследства Гераськиным В.А. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, Бондаревой Г.А. было получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на часть наследственного имущества ФИО1 в виде земельной доли по адресу: <адрес>». Впоследствии указанное недвижимое было ею продано.

Спорным земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени. Считает, что ввиду того, что ответчик в свое время получила свидетельство о праве на наследство на земельную долю и распорядилась ею по своему усмотрению без учета его интересов, спорный земельный участок должен принадлежать ему.

Ответчик Бондарева Г.А. на спорный земельный участок не претендует, компенсация за земельный участок ей не нужна, что следует из заявления, имеющегося в материалах дела. Подтвердила наличие договоренности с Гераськиным В.А. о разделе наследственного имущества.

Таким образом, истец и ответчик являются наследниками по закону, принявшими наследство.

По смыслу ч.1 ст.1153 и ст. 1164 ГК РФ стороны приняли наследство и являются в настоящее время правообладателями указанного выше имущества на праве общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

С учетом состава наследственного имущества и его стоимости, с соблюдением преимущественного права наследников, пропорций долей всех наследников в общем имуществе и их интереса в использовании имущества, принимая во внимание сложившиеся отношения сторон, суд приходит к выводу о целесообразности распределения объектов недвижимости между истцом и ответчиками по варианту, предложенному стороной истца.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности раздела между сторонами наследственного имущества по предложенному стороной истца варианту и с учетом признания ответчиком исковых требований, тое есть приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме..

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Гераськиным Владимиром Анатольевичем в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства) площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья Н.В. Лазарева