Решение по делу № 2-21/2013 (2-4402/2012;) от 30.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2013 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Самохине Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киреева ФИО1, Герасева ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы Киреев А.В., Герасев Б.С. обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, в котором просят, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать за ними право собственности по ? доле за каждым на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, обосновывая свои требования тем, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № № матери истцов ФИО6 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № № в <адрес>. Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4 ФИО5. завещала своим сыновьям – Кирееву А.В. и Герасеву Б.С. в равных долях все свое имущество, а также стоимость строений, насаждений и целевые взносы в садоводческом товариществе «<адрес>. После смерти матери истцы обратились к нотариусу для принятия наследства, но получили отказ в выдаче свидетельства о праве собственности на землю в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю и в постановлении о выдаче свидетельства о праве собственности на землю неверно указано отчество матери, вместо «ФИО8 ошибочно указано отчество «ФИО7».

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовали. Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель Администрации Наро-Фоминского района, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, возражений не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Пролетарец 2», извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, просил рассмотреть дело в отсутствие и удовлетворить исковые требования, о чем представлено письменное заявление.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании Постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес> членам с/т «Пролетарец-2» выданы свидетельства на право собственности на землю, в том числе, согласно п. 119 Постановления, ФИО9 ФИО10 на участок <адрес> площадью 0<данные изъяты> га (л.д. 10).

На имя Златкиной ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г. Администрацией Наро-Фоминского района выдано свидетельство о праве собственности на землю <адрес> на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> га на основании Постановления Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ г. № (л.д. 9).

ФИО18 ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 8).

Согласно завещанию ФИО12 ФИО13., от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенному нотариусом г. Москвы, зарегистрированному за №, которое по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. по данным архива <данные изъяты> не изменялось и не отменялось, ФИО16 ФИО15 завещала Кирееву ФИО14 паенакопления в жилищно-строительном кооперативе «<данные изъяты>» находящемся в г<адрес>, а все остальное имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим наследодателю, в том числе стоимость строений, насаждений и целевые взносы в садоводческом товариществе «<адрес> завещала Кирееву А.В. и Герасеву Б.С. в равных долях каждому (л.д. 11).

Сведения о земельном участке № с/т <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства с кадастровым номером № внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ г. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ г. №, что подтверждено выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, согласно которой граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 12).

Истцы Киреев А.В. и Герасев Б.С. являются сыновьями умершей ФИО19 ФИО20., что подтверждено свидетельством о рождении Киреева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о рождении ФИО21 ФИО22 от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о браке от ДД.ММ.ГГГГ г., повторным свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г., повторным свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 13, 14, 15, 20, 21, 22, 23).

Постановлением нотариуса г. Москвы ФИО25 ФИО26. от ДД.ММ.ГГГГ г. № № истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок № по адресу: <адрес> в связи с тем, что имеется расхождение в отчестве собственника земельного участка и в отчестве наследодателя в свидетельстве о смерти, которое не позволяет бесспорно установить тождественность лиц и принадлежность вышеуказанного земельного участка наследодателю (л.д. 19).

Уведомлением Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № подтверждено, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок (л.д.26).

ФИО33 ФИО34 являлась членом садового товарищества «Пролетарец-2», пользователем участка № что подтверждено выпиской из протокола № общего собрания садоводов СТ «Пролетарец-2» от ДД.ММ.ГГГГ г., членской книжкой (л.д. 49, 28-35).

Согласно справке председателя СНТ «Пролетарец-2» Иноземцевой Л.П. от ДД.ММ.ГГГГ г., на ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО36 ФИО35 являлась членом СТ «Пролетарец-2» и пользовалась участком № по адресу: <адрес>. В свидетельстве о праве собственности на землю и постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ г. допущена техническая ошибка (л.д. 50).

В соответствии с заключением Председателя СНТ «Пролетарец-2», земельный участок №, закрепленный за ФИО32 ФИО31, используется в соответствии с целевым назначением, площадь участка <данные изъяты> кв.м. соответствует проекту организации и застройки территории, претензий к границам земельного участка со стороны смежных землепользователей и правления объединения не имеется, задолженности по оплате членских взносов нет (л.д. 51).

Таким образом, представленными письменными доказательствами подтверждено наличие технической ошибки в указании отчества наследодателя в правоустанавливающих документах на земельный участок, а также принадлежность Златкиной Вере Залмановне спорного земельного участка.

СНТ «Пролетарец-2» зарегистрировано Исполкомом Наро-Фоминского горсовета ДД.ММ.ГГГГ г. и внесено в реестр в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ г. за №, что подтверждено выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ г. № №, свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д. 53-55, 25).

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Границы земельного участка могут быть установлены путем проведения межевания земельного участка в установленном законом порядке после приобретения истцами права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Принадлежность наследодателю, матери истцов ФИО37 ФИО38, спорного земельного участка подтверждена представленными письменными доказательствами.

Согласно ст.ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с Федеральным законом № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (ст. 9-10), государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Право собственности наследодателя земельным участком подтверждено документально. Наличие технической ошибки в свидетельстве о праве собственности на землю и постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждено справкой председателя СНТ «Пролетарец-2».

Истцы являются наследниками по завещанию после смерти Златкиной В.З., обратившимися для принятия наследства к нотариусу.

Таким образом, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киреева ФИО27, Герасева ФИО28 удовлетворить.

Признать за Киреевым ФИО29, Герасевым ФИО30 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на земельный участок <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца с даты принятия решения.

Судья: