Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2022 ~ М-3304/2022 от 12.09.2022

Дело №

                                                                                                         24RS0№-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года

Ачинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лучиной Н.Б.,

при секретаре Короблевой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Числавлевой Е. А. к Числавлеву Д. Р., ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЭКО- Транспорт», ООО «ГОРЖЭК», ООО «Теплосеть» о разделе финансово-лицевых счетов, определении порядка внесения платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Числавлева Е.А. обратилась в суд с иском к Числавлеву Д.Р. ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЭКО- Транспорт», ООО «ГОРЖЭК», ООО «Теплосеть» о разделе финансово-лицевых счетов, определении порядка внесения платы за коммунальные услуг, мотивируя требования тем, что Числавлевой Е.А. и Числавлеву Д.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\2 доли в квартире, расположенной по адресу : <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>. Данное жилое помещение было приобретено бывшими супругами по договору ипотечного кредитования в 2012г.. С 2017 года она и ответчик не ведут общего хозяйства, совместно не проживают. Истица и двое несовершеннолетних детей проживают по другому адресу, в связи с чем из спорного жилого помещения 06.09.2022г. она с двумя несовершеннолетними детьми снялась с регистрационного учета. Ответчик Числавлев Д.Р. до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении, вносить плату за коммунальные платежи и разделить финансово-лицевые счета отказывается, не работает, ведет аморальный образ жизни. В связи с чем, истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением ( л.д. 11-12)

Истец Числавлева Е.А., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ранее представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме ( л.д.56)

    Ответчик Числавлев Д.Р., извещенный надлежащим образом посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией ( л.д.37)в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ по известному месту жительства и регистрации (л.д. 49), корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения (л.д. 54-55).

Представители ответчиков ООО РКХ, ПАО «Красноярскэнергосбыт», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Регионального оператора ООО «Эко-Транпорт», ООО «ГОРЖЭК», извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом судебным сообщением (л.д.37,51,52,53), в судебное заседание не явились, отзыва либо возражений по заявленным требованиям не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд, принял все предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Числавлевой Е.А. подлежащими удовлетворению в следующем объеме по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

             Согласно ч.4 данной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

            Согласно п.п. 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч 2. ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Числавлевой Е.А. и Числавлеву Д.Р. на праве общей долевой собственности принадлежит по 1\2 доли в квартире расположенной по адресу : <адрес>, мкр. 3<адрес>, <адрес> ( л.д.17-19).

На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Числавлевой Е.А. и Числавлевым Д.Р. расторгнут. ( л.д.20).

От совместного брака, супруги Числавлевы имеют совместного несовершеннолетнего сына Числавлева А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ( л.д. 21).

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> на регистрационном учете состоят: Числавлев Д.Р. с 18.11.2013г., Числавлев А.Д. с 26.03.2014г. ( л.д. 29, 39 оборотная сторона)

По данным официального сайта dom.gosuslugi.ru, управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,. Ачинск, <адрес>, <адрес> ООО «ГОРЖЭК». В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД, 01.05.2015г. между собственниками жилых помещений многоквартирного жилого <адрес>, <адрес> и ООО «ГОРЖЭК», заключен договор управления многоквартирным домом ( л.д. 46-48).

Услуги по тепло- и водоснабжению, водоотведению собственникам спорного жилого помещения оказываются ООО «Теплосеть», по электроснабжению – ПАО «Красноярскэнергосбыт».

На основании ч. 2,4 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На сегодняшний день соглашение о порядке оплаты жилищных, коммунальных услуг, а также взносов на капитальный ремонт между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.<адрес>, <адрес>, не достигнуто.

При разрешении данного спора суд исходит из того, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не

достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В данном случае, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между собственниками отсутствует, оплата коммунальных услуг производится не всеми собственниками.

При таких обстоятельствах, учитывая, что между собственниками <адрес> мкр. <адрес> <адрес> не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению и полагает необходимым обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «ЭКО- Транспорт», ООО «ГОРЖЭК», ООО «Теплосеть» производить начисление платы за жилое помещение, коммунальные услуги пропорционально принадлежащим Числавлевой Е.А., Числавлева Д.Р. долям в праве общей долевой собственности на квартиру, а также обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональный фонд капитального строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края,, ООО «ЭКО- Транспорт», ООО «ГОРЖЭК», ООО «Теплосеть» заключить с Числавлевой Е.А. отдельный договор на оплату жилищно-коммунальных услуг как с собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> мкр <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Числавлевой Е. А. к Числавлеву Д. Р., ПАО «Красноярскэнергосбыт», Региональному фонду капитального строительства многоквартирных домов на территории Красноярского края,, ООО «ЭКО- Транспорт», ООО «ГОРЖЭК», ООО «Теплосеть» о разделе финансово-лицевых счетов, определении порядка внесения платы за коммунальные услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт между собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установив, что доля оплаты    Числавлевой Е. А. составляет 1\2 соответствующих платежей, доля Числавлева Д. Р. составляет 1\2 соответствующих платежей.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ГОРЖЭК», Общество с ограниченной ответственностью «Теплосеть», Общество с ограниченной ответственностью «Эко-Транспорт», Публичное акционерное общество «Красноярскэнергосбыт»    заключить отдельные соглашения на оплату    коммунальных услуг     и выдать    отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> на имя     Числавлевой Е. А. доля составляет 1\2 соответствующих платежей, доля Числавлева Д. Р. составляет 1\2 соответствующих платежей.

Обязать Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории <адрес> выдать отдельные платежные документы на оплату взносов на капитальный ремонт в жилом помещении по адресу расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на имя     Числавлевой Е. А. доля составляет 1\2 соответствующих платежей, доля Числавлева Д. Р. составляет 1\2 соответствующих платежей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья:                                                     Лучина Н.Б.

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2022 года.