Решение по делу № 2-141/2023 от 06.02.2023

Дело № 2-141/2023

Мотивированное решение изготовлено 12 апреля 2023 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кувшинова И.Л.,

при секретаре Бойко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Гусарова И. А. и Пискунова В. С. действующего в интересах Гретченко Р. А., к Черноиванову М. С., Герлаку В. А., Лучнику А. И., Мисюрову Е. А., Маслову Д. А., Кабанову В. В.чу, АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиалу "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманскому филиалу АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исками к указанным ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками 1/8 доли каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение. Остальными собственниками по 1/8 доли каждый, являются ответчики Черноиванов М.С., Герлак В.А., Лучник А.И., Мисюров Е.А., Маслов Д.А. и Кабанов В.В. Указанные ответчики бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Начисления на оплату производятся через единые платежные документы, соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просят определить объем несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их доле в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение – в размере 1/8, обязать АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиал "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманский филиал АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района заключить с истцами отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы, исходя из размера участия истцов в оплате – в размере 1/8 доли каждому от начисленной платы.

Истец Гусаров И.А., истец Гретченко И.А. и его представитель Пискунов В.С. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайствуют о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Черноиванов М.С., Герлак В.А., Лучник А.И., Мисюров Е.А., Маслов Д.А., Кабанов В.В., представители ответчиков АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиала "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, Мурманского филиала АО "Ситиматик" надлежащим образом извещались о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по заявленным требованиям не представили.

Представитель ответчика МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области" о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку действующим жилищным законодательством заключение договоров либо отдельных соглашений об оплате взносов на капитальный ремонт с собственниками помещений не предусмотрено. Кроме того, просит учесть, что техническим комплексом информационно-аналитической системы по управлению программой капитального ремонта Мурманской области не предусмотрено возможности по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения помещения в многоквартирном доме, а по каким-либо иным адресам. Дело просил рассмотреть в своё отсутствие.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив исковые заявления и материалы дела, суд находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. При этом, действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира <адрес>, общей площадью 42,6 кв. м, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/8 доле каждому) истцам Гусарову И.А. и Гретченко Р.А. и ответчикам Черноиванову М.С., Герлаку В.А., Лучнику А.И., Мисюрову Е.А., Маслову Д.А. и Кабанову В.В.

Жилищные и коммунальные услуги собственникам указанного помещения предоставляются АО "Мурманэнергосбыт", филиалом "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманским филиалом АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района, счета-квитанции выставляет ООО "Единый Расчетный Центр". Как следует из материалов дела, ресурсоснабжающими организациями для оплаты расходов по содержанию указанного жилого помещения и коммунальных услуг открыты единые лицевые счета. Между собственниками жилого помещения соглашения о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Исходя из вышеизложенного, вопреки доводам ответчика НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", право участника долевой собственности на заключение отдельного соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является безусловным и не может быть ограничено со ссылкой на какие-либо не предусмотренные законом основания, в частности, на отсутствие технической возможности по формированию платежных документов и направлению не по адресу нахождения спорного помещения в многоквартирном доме.

Кроме того, обязанность исполнителя коммунальных услуг доставлять платежные документы об их оплате не по месту нахождения объекта недвижимости, а по адресу, указанному потребителем, действующее законодательство не предусматривает, и истцами такое требование не заявлялось.

Таким образом, поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, а соглашений между сторонами не достигнуто, то требования истцов следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Гусарова И. А. и Пискунова В. С. действующего в интересах Гретченко Р. А., к Черноиванову М. С., Герлаку В. А., Лучнику А. И., Мисюрову Е. А., Маслову Д. А., Кабанову В. В.чу, АО "Мурманэнергосбыт", ООО "Единый Расчетный Центр", филиалу "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманскому филиалу АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, понуждении заключить отдельные соглашения, производить начисления и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Гусарову И. А. и Гретченко Р. А. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> пропорционально их доле в праве собственности на указанное жилое помещение в размере 1/8 (одной восьмой) доли каждому.

Обязать АО "Мурманэнергосбыт", филиал "АтомЭнергоСбыт" Мурманск, НКО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Мурманской области", Мурманский АО "Ситиматик", МУП "Водоканал-Ревда" муниципального образования городское поселение Ревда Ловозерского района заключить с Гусаровым И. А. и Гретченко Р. А. отдельные соглашения, на основании которых должна вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям в праве собственности на квартиру.

Данное решение суда является основанием для формирования и выдачи Гусарову И. А. и Гретченко Р. А. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из установленной доли каждого в праве собственности на квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Л. Кувшинов