Решение по делу № 2-691/2015 (2-7126/2014;) от 14.11.2014

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2015 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,

при секретаре Снисаренко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н. Ю. к Кондрашову А. Н., Кондрашову Н. С., Кондрашовой М. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой Д. Д. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецова Н.Ю. изначально обратилась в суд с иском к ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть», Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области», Кондрашову А.Н., Кондрашову Н.С., Кондрашовой М.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой Д. Д. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг и просила суд обязать ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть» производить начисления и предъявление требований об оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> отдельно на Кузнецову Н. Ю. в размере <данные изъяты> доли от начисленных коммунальных платежей. К производству суда принято уточненное исковое заявление в соответствии с которым истец просит определить размер по оплате жилищно-коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> приходящихся на Кузнецову Н. Ю. в размере <данные изъяты> доли от начисленных коммунальных платежей. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Кондрашов А.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы: Кузнецова Н.Ю., Кондрашов Н.С., Кондрашова М. Н. и ее несовершеннолетняя дочь – Кондрашова Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Обслуживанием многоквартирного дома занимается ФГУП «Российская телевизионная и радиовещательная сеть». В настоящее время квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг выставляются на имя Кондрашова А.Н. Истец также указывает, что дважды обращалась к ФГУП «РТРС» с просьбой выдавать отдельный счет по оплате коммунальных услуг на имя Кузнецовой Н.Ю. Однако управляющая организация отказала выставлять отдельный счет на имя истца, поскольку между лицами, зарегистрированными в квартире не достигнуто соглашение о порядке и размере участия по оплате коммунальных услуг. Истец указывает, что отказ в выдаче отдельного платежного документа на имя истца, несет для последнего неблагоприятные последствия, поскольку несмотря на то, что истец оплачивает свою долю коммунальных платежей, его обязывают оплачивать такие услуги и за иных лиц зарегистрированных в квартире. Поскольку достигнуть соглашения о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг, между лицами зарегистрированными в квартире не удалось, истец обратился в суд с данным иском.

Истец Кузнецова Н.Ю. и ее представитель Шеин И.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кондрашов А.Н. в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Ответчик Кондрашов Н.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Судом ответчику Кондрашову А.Н. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ.

Ответчик Кондрашова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой Д.Д. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГУП «РТРС» в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации муниципального образования «Город Электроугли Московской области» в суд не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузнецова Н.Ю., Кондрашов А.Н., Кондрашов Н.С., Кондрашова М.Н. и несовершеннолетняя Ефремова Д.Д. (л.д. 4).

Также судом установлено, что согласно выписке из лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по квартире <адрес> составляет <данные изъяты>. (л.д. 19).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что Кузнецова Н.Ю. и ответчики Кондрашов А.Н., Кондрашов Н.С., Кондрашова М.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой Д. Д. проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут, то последние должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Таким образом, суд считает исковые требования Кузнецовой Н.Ю. об определении ей <данные изъяты> доли в оплате жилья и коммунальных услуг, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Н. Ю. к Кондрашову А. Н., Кондрашову Н. С., Кондрашовой М. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ефремовой Д. Д. об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить Кузнецовой Н. Ю. долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг квартиры <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> равной <данные изъяты> доле.

Решение суда является основанием, для оплаты Кузнецовой Н. Ю. платы за жилое помещение и коммунальные услуги вышеуказанной квартиры № <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> на основании отдельного платежного документа, равной <данные изъяты> доли.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья