Решение по делу № 2-754/2020 от 06.02.2020

Гражданское дело № 2-754/2020

55RS0005-01-2020-000502-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2020 года                         г. Омск

    Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Осипенко Е.В., при помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

с участием старшего помощника прокурора САО города Омска Шеиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудаева А. А. к Кузнецовой В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Чудаев А. А. обратился в суд с иском к Кузнецовой В. С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование на то, что является собственником 37/81 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 24 апреля 2014 года он как собственник вышеуказанного жилого помещения, зарегистрировал на постоянной основе свою двоюродную сестру Кузнецову В.С.. Примерно пять лет назад Кузнецова В.С. выехала на постоянное место жительства в Израиль. В настоящий момент в связи с возникшей необходимостью распоряжения принадлежащим ему имуществом на праве собственности просит признать утратившей право пользования жилым помещением Кузнецову В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как ее регистрация в принадлежащем ему помещении существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

Истец Чудаев А.А. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, указал, что Кузнецова В.С. была зарегистрирована в 2014 году, прожила 1 месяц, впоследствии выехала и больше не проживала и не проживает. Ему известно, что она выехала в Израиль на постоянное место жительства. Расходов по содержанию жилья не несет, вещей ее в жилом помещении нет.

Ответчик Кузнецова В.С. надлежащим образом извещалась судом о дне и месте судебного разбирательства, однако, судебная корреспонденция вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Применительно к положениям ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения. Доказательств, объективно исключающих возможность своевременного получения ответчиком судебных извещений, не имеется (л.д. 27).

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по городу Омску Рейн Е.А., действующая на основании доверенности от 05 января 2019 года, будучи надлежащим образом извещенной о дне и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Представила отзыв, согласно которому указала на то, что при предоставлении истцом вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, УМВД России по городу Омску будет осуществлено снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина. Просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 38-39).

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст. 25 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истца, учитывая надлежащее уведомление ответчика, отсутствие ходатайств с его стороны о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение старшего помощника прокурора САО города Омска Шеиной О.А., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Чудаеву А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 37/81 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 81,7 кв.м., литер: Б,Б1,Б2, по <адрес> административного округа города Омска (л.д. 29-30, 13).

Как усматривается из домовой книги, предоставленной истцом, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована постоянно: с 24 апреля 2014 года Кузнецова В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Из адресной справки № по состоянию на 27 февраля 2020 года следует, что по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области Кузнецова В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 апреля 2014 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 41).

Таким образом, факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении нашел свое подтверждение в процессе судебного разбирательства.

Вместе с тем, в силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела и пояснений истца следует, что членом семьи истца Кузнецова В.С. не является, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в оплате коммунальных и иных платежей не участвует, в жилом доме не проживает и не проживала.

Из акта о не проживании и отсутствии личных вещей от 12 марта 2020 года, удостоверенного специалистом ТОС «Центральный-8» Некрасовой Т.А., а также свидетелями, являющимися жителями соседних домов по <адрес>, следует, что в осматриваемом доме, расположенном по адресу: <адрес> где указанное лицо Кузнецова В.С. с 10 мая 2015 года по адресу: <адрес> фактически не проживает, личных вещей указанной гражданки не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанной гражданки по данному адресу, также не имеется (л.д. 42).

Свидетели Евдокимова Н.Д., Черепенко Б.М., допрошенные в ходе судебного заседания, пояснили суду, что являются соседями Чудаева А.А.. Кузнецова В.С. с мая 2015 года не проживает в доме, вещей ее нет. Сейчас дом пустой.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решении суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Возражений на заявленные исковые требования, а также доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, последним суду в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Поскольку судебным разбирательством установлено, что ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, при этом фактически в жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, однако без законных оснований сохраняет в нем свою регистрацию по месту жительства, суд находит требования Чудаева А.А. к Кузнецовой В.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета может быть произведено в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск Чудаева А. А. удовлетворить.

Признать Кузнецову В. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение не вступило в законную силу

Решение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2020 года.