Решение по делу № 2-152/2015 от 26.03.2015

Дело № 2-152/2015

Решение

именем Российской Федерации

25 мая 2015 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,

при секретаре К.В.Г.,

с участием:

ответчика А.Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» к администрации муниципального района «Приаргунский район», администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район», А.Г.П. о признании кадастровой ошибки, снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее ФГБУ «ФКП Росреестра») обратилось в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

ФГБУ «ФКП Росреестра» при сопоставлении сведений было выявлено, что в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок с кадастровым номером № на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 01 марта 2003 года, утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема.

Земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был представлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО1. В последствии 07.02.2012 года на основании постановления Администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса земельному участку и жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>», данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Также в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 10.04.2006 г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков от 1 марта 2003 г, утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема ФИО2

Согласно сведениям Перечня ранее учтенных земельных участков земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства - ФИО1 (номер и дата регистрации права - № от ДД.ММ.ГГГГ года).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП) сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами №, № отсутствуют.

Учитывая совпадение уникальных характеристик объектов недвижимости, полагают, что один и тот же земельный участок, учтен в государственном кадастре недвижимости дважды. Данное обстоятельство подтверждается также письмом Администрации муниципального района «Приаргунский район» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истец просит суд признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца М.В.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания оповещена надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому в силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником её имущества является А.Г.П.

Определением Приаргунского районного суда от 14 мая 2015 года осуществлена замена ответчика ФИО1 на надлежащего ответчика А.Г.П.

В судебное заседание представители ответчиков администрации муниципального района «Приаргунский район», администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район» не явились, о месте и времени судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны, поэтому в силу ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело без участия данных ответчиков.

Выслушав ответчика А.Г.П., изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала по состоянию на 01 марта 2003 года, утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема, в государственный кадастр недвижимости внесен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, который был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование ФИО1, площадь участка 1500 кв. м., ему присвоен кадастровый номер №. На основании постановления Администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» от ДД.ММ.ГГГГ № данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>.

Также в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 10.04.2006 г. на основании Перечня ранее учтенных земельных участков от 1 марта 2003 г, утвержденного руководителем Приаргунского райкомзема ФИО2

Согласно сведениям Перечня ранее учтенных земельных участков земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> предоставлен ФИО1 на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства.

Таким образом, установлено, что один земельный участок, дважды поставлен на кадастровый учет под разными кадастровыми номерами.

Как следует из сообщений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми номерами №, № отсутствуют.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из материалов наследственного дела, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО1 наследство принял её сын А.Г.П.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 5 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре) сведения вносятся в кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган документов.

Согласно части 1 статьи 5 Закона о кадастре каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о недопустимости присвоения одному земельному участку двух кадастровых номеров, что противоречит нормам Закона о кадастре.

Согласно пункту 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст.22 указанного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона о кадастре, суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

На основании изложенного, учитывая, что правообладатель земельного участка площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером № ФИО1 умерла, право на земельный участок № является ранее возникшим и признается юридически действительным в соответствии с положениями ст.6 Федерального закона Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наследником имущества является А.Г.П., который принял наследственное имущество после смерти наследодателя, поэтому снятию с государственного кадастрового учета подлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Поэтому суд находит подлежащими удовлетворению требование истца к администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район», А.Г.П. о признании кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости, в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Суд находит, что администрация муниципального района «Приаргунский район» является ненадлежащим ответчиком, так как документы послужившие основанием для постановки на кадастровый учет земельных участков, данным ответчиком не выдавались, а поэтому в удовлетворении иска к ней необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» к администрации сельского поселения «Урулюнгуйское» муниципального района «Приаргунский район», А.Г.П. удовлетворить.

Признать кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к администрации муниципального района «Приаргунский район» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна: судья В.В.Помигуев

Решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2015 года.