Решение по делу № 2-320/2016 (2-5450/2015;) от 14.12.2015

Дело № 2 – 320/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Маховской А.А.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 04 февраля 2016 года гражданское дело по иску Корольковой Е.С. к Рожневой М.С., действующей за себя и несовершеннолетнюю Омаеву Э.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

Королькова Е.С. обратилась в суд с иском к Рожневой М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ...., выселении, в обоснование требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирована ответчик и её дочь Омаева Э.М., <...> г. рождения. Рожнева М.С. членом семьи истца не является, договор найма с ответчиком не заключался. Проживая в квартире, Рожнева М.С. оплату коммунальных услуг не производит, без разрешения истца пустила проживать в спорное жилое помещение незнакомого мужчину; на требования об освобождении квартиры не реагирует, квартиру не освобождает, с регистрационного учета не снимается.

Определением суда от 04 февраля 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя Омаева Э.М., от имени которой в качестве законного представителя действует ответчик Рожнева М.С.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Рожнева М.С., извещаемая по известному суду адресу, от получения судебного извещения уклонилась, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания считать ее надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с изложенным суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель истца по доверенности Закревская О.В. на заявленных требованиях настаивала.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Установлено, что спорное жилое помещение – комната, расположенная по адресу: ...., находится в собственности истца на основании договора купли – продажи помещения от <...> г., право собственности зарегистрировано в установленном порядке.

По доводам стороны истца ответчик Рожнева М.С. была вселена в спорное жилое помещение как временный жилец, членом семьи истца не является, право пользования за ответчиком сохранялось на основании договора безвозмездного пользования. Ответчик Омаева М.С. вселена к своей матери Рожневой М.С., и ее право пользования жилым помещением было производно от права пользования жилым помещением ответчика Рожневой М.С.

Согласно ч.1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу ч.1 ст.699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из доводов стороны истца следует, и ответчиками не опровергнуто, что истец отказалась от договора безвозмездного пользования путем предъявления ответчику устных требований об освобождении жилого помещения, а также путем предъявления иска <...> г., полученного ответчиком <...> г.. Каких-либо иных соглашений с ответчиком по поводу пользования жилым помещением не достигалось. Таким образом, правовых оснований пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется.

Однако как следует из доводов истца, подтверждается копией поквартирной карточки и ответчиками не оспаривается, последние до настоящего времени продолжают проживать в спорной квартире, тем самым ее обременяя.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Корольковой Е.С. удовлетворить.

Признать Рожневу М.С., <...> г. рождения, уроженку ..., Омаеву Э.М., <...> г. рождения, уроженку ..., утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .....

Выселить Рожневу М.С., <...> г. рождения, уроженку ...., Омаеву Э.М., <...> г. рождения, из жилого помещения по адресу: .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова