Решение по делу № 2-1626/2019 от 29.01.2019

Дело №2-1626/2019    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2019 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Секар» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Секар» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики являются нанимателями <адрес> по адресу<адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В связи с неисполнением ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 158 526 руб. 89 коп., которую представитель истца просит взыскать с ответчиков солидарно. Также просит взыскать с ответчиков солидарно пени за ненадлежащее исполнение обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги в размере 26 386 руб. 50 коп. и расходы по уплате госпошлины 4879 руб. 27 коп.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д.30). Ранее в судебном заседании ответчики ФИО3, ФИО4 исковые требования признали, о чем суду представили письменные заявления с признанием иска (л.д.26,27). Пояснили, что действительно за ними числится заявленный долг, оплату не производят ввиду тяжелого материального положения. Также пояснили, что их дочь ФИО5 признана эмансипированной, так как в 16 лет родила ребенка - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован в указанной квартире.

Ответчик ФИО5 судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом судебной корреспонденцией (л.д.31), о причинах неявки не сообщила, не ходатайствовала об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из искового заявления, выписки из домовой книги усматривается, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Квартира находится в муниципальной собственности (л.д.8-9).

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания АО «Секар» осуществляет управление домом №а по <адрес>

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета и расчета о начислениях и оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что по квартире ответчиков за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год начислено 200472.13 руб., оплачено 41945,24 руб., задолженность составляет 158526,89 рублей (л.д. 10-11).

В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ст.ст. 153, 155 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3,4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана предоставить доказательства в обосновании своих доводов и возражений. Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики не представили суду доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, расчет задолженности не оспаривали.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу АО «Секар» суммы задолженности в размере 158 526 руб. 89 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно представленного расчета в размере 26 386 руб. 50 коп., поскольку в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени судом проверен, является правильным (л.д. 12-16). Требования о взыскании с ответчиков пени подлежит удовлетворению в полном объеме, так как судом установлено несвоевременное внесение ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 4897 руб. 27 коп., поскольку данные расходы были понесены истцом в связи с обращением в суд и подтверждаются материалами дела (л.д. 4).

Руководствуясь ст.ст.69, 153, 155 ЖК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Секар» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2016г. по 31.12.2018г. в размере 158 526,89 руб., пени согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 26 386,50 руб. путем перечисления на р/с 40№ ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП 5037008735/503701001) открытый в ПАО «ФИО2 кредитный банк», к/с 30№ БИК 044525659.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 4 897,27 руб. путем перечисления на р/с № АО «Секар», открытый в Сергиево-Посадском филиале банка «Возрождение» (ПАО), к/сч 30№, ИНН 5042126212, КПП 504201001, БИК 044525181.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Судья     С.Н. Пчелинцева

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья     С.Н. Пчелинцева