Решение по делу № 2-101/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-101/2015 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Усть-Катав                                   31 марта 2015 года

Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе председательствующего Феофиловой Л.В.,

при секретаре      Громовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурамшиной Р.М. к Хурамшину М.А., Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт», обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения, выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Хурамшина Р.М. обратилась в суд с иском к Хурамшину М.А., Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М., обществу с ограниченной ответственностью «Комфорт» (далее - ООО «Комфорт»), обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» (далее - ООО «Теплоэнергетика»), с учетом уточнения исковых требований, просит:

определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доли каждому собственнику - Хурамшиной Р.М., Хурамшину М.А., Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М.:

возложить на ООО «Комфорт» и ООО «Теплоэнергетика» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры, производить начисление в соответствии с <данные изъяты> доли каждому собственнику - Хурамшиной Р.М., Хурамшину М.А., Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М.

В обоснование исковых требований сослалась на то, что проживает в квартире по указанному адресу, которая на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ей, Хурамшину М.А., Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М. в равных долях. Брак с Хурамшиным М.А. расторгнут решением от ДД.ММ.ГГГГ, фактически он не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Сын Хурамшин Р.М. приобрел в собственность квартиру в <адрес>, проживает в ней с семьей. Дочь Хурамшина А.М. проживает и работает в <адрес>. Хурамшин М.А., Хурамшин Р.М., Хурамшина А.М. обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем она производит оплату из личных средств в полном объеме. Соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто. Она обращалась в ООО «Комфорт» и ООО «Теплоэнергетика» с заявлением о разделе единого платежного документа в соответствии с долями в праве собственности, но получила отказ.

Истец Хурамшина Р.М., представитель истца Блинов С.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 62-63).

Ответчик Хурамшин Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 55), в письменном ходатайстве против удовлетворения исковых требований возражал, так как он и Хурамшин М.А. проживают в другом городе, коммунальными услугами не пользуются и оплачивать их не обязаны (л.д. 43).

Ответчик Хурамшина А.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении исковые требования поддержала (л.д. 60).

         Ответчик Хурамшин М.А. в судебное заседание не явился, судом приняты надлежащие меры по его извещению.

О месте и времени рассмотрения дела извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес>, <адрес> <адрес>, который соответствует месту его регистрации (л.д. 56). Почтовым отделением в адрес суда с указанного адреса возвращен конверт с судебным извещением на имя Хурамшина М.А. с отметкой об истечении срока хранения (л.д. 42).

Какие-либо данные об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

При этом о времени и месте судебного заседания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был извещен надлежащим образом (л.д. 40), после отложения дата судебного заседания судом определена с учетом времени возвращения Хурамшина М.А. в <адрес>.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, о времени и месте судебного заседания Хурамшин Р.М. извещен, от получения копии уточненного искового заявления отказался, расписку о получении судебного извещения работнику аппарата суда не вернул (л.д. 61).

В соответствии с ч. 1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом были предприняты все возможные в данном случае меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ для извещения ответчика Хурамшина Р.М. о времени и месте рассмотрения дела в целях предоставления ему возможности ознакомиться с материалами дела и эффективно участвовать в рассмотрении дела, не злоупотребляя при этом своими процессуальными правами.

Представители ответчиков ООО «Комфорт» и ООО «Теплоэнергетика» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены (л.д. 49, 55, 59), представитель ООО «Комфорт» ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Теплоэнергетика» Иванов В.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), исковые требования поддержал, пояснил, что ООО «Теплоэнергетика» является теплоснабжающей организацией. Начисление оплаты за горячую воду в квартире собственников осуществляется по индивидуальным приборам учета.

Руководствуясь положениями ст.ст. 2, 61, 167 ГПК РФ, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, а также с учетом соблюдения права ответчика на справедливое судебное разбирательство, в соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц по доказательствам, имеющимся в материалах дела.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 статьи 30, частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 ЖК предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям статьи 247 ГК владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и пунктом 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Из содержания указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, Хурамшина Р.М., Хурамшин М.А., Хурамшин Р.М., Хурамшина А.М. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доле каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 30), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 5-8).

Как следует из дела, между собственниками вышеуказанной квартиры имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о внесении платы на основании одного платежного документа между ними не достигнуто.

ООО «Комфорт» и ООО «Теплоэнергетика» ежемесячно формируются платежные документы на оплату коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения (л.д. 10-11).

Учитывая, что статьи 210, 249 ГК и статья 30 ЖК прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика Хурамшина Р.М. о том, что он и Хурамшин М.А. в квартире не проживают, коммунальными услугами не пользуются, в связи с чем не обязаны их оплачивать, не могут быть приняты во внимание, поскольку осуществление обязанности собственника жилого помещения по содержанию данного помещения не зависит от фактического проживания в нем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Хурамшиной Р.М. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> между собственниками Хурамшиной Р.М. Хурамшиным М.А., Хурамшиным Р.М., Хурамшиной А.М. в равных долях, по <данные изъяты> доли каждым.

Обязать общество с ограниченной ответственности «Комфорт» и общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетика» формировать и направлять Хурамшиной Р.М., Хурамшину М.А. Хурамшину Р.М., Хурамшиной А.М. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд.

Председательствующий

<данные изъяты>

<данные изъяты>