Решение по делу № 2-585/2016 от 12.01.2016

Дело № 2-585/2016 4 февраля 2016 года город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» к Стрекаловской Г. В., Стрекаловскому И. Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

муниципальное предприятие «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» (далее МП «ПУ ЖКХ ....») обратилось к мировому судье судебного участка № Котласского судебного района Архангельской области с иском к Стрекаловской Г.В., Стрекаловскому И.Н. о взыскании в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с .... года по .... года в размере .... и пени в размере ..... В обоснование требований указано, что ответчики проживают в ...., расположенной по адресу: ...., ...., пользуются указанным жилым помещением и коммунальными услугами, однако не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, образовалась задолженность.

В последующем представитель истца МП «ПУ ЖКХ ....» увеличила исковые требования, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на .... года в размере ...., а также уплаченную государственную пошлину в размере .....

Определением мирового судьи дело передано на рассмотрение по подсудности в Котласский городской суд Архангельской области.

В судебном заседании представитель истца МП «ПУ ЖКХ ....» Петракова В.А. исковые требования уменьшила в связи с наличием судебного приказа о взыскании задолженности по состоянию на __.__.__, просила взыскать с ответчиков Стрекаловской Г.В., Стрекаловского И.Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с .... года по .... в размере ...., а также уплаченную государственную пошлину в размере ..... От исковых требований в части взыскания пени в размере .... отказалась, о чем представила заявление, которое приобщено к материалам дела. Определением суда производство по делу в указанной части требований прекращено.

Ответчик Стрекаловская Г.В. в судебном заседании уменьшенные требования истца признала, пояснила, что текущие платежи за жилищно-коммунальные услуги не платила ввиду недостаточности денежных средств, так как из ее пенсии производились удержания задолженности за жилищно-коммунальные услуги по судебным приказам. Размер задолженности не оспаривает.

Ответчик Стрекаловский И.Н. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Заявлений, возражений и ходатайств суду не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, определил рассматривать дело в отсутствии ответчика Стрекаловского И.Н.

Заслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 данной статьи установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен 10 – го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (части 1, 4 статьи 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Судом установлено, что .... по адресу: ...., ...., находится в муниципальной собственности.

Согласно справке с поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: ...., ...., зарегистрированы: Стрекаловская Г.В. (наниматель) с __.__.__, Стрекаловский И.Н. (сын) с __.__.__.

Поскольку Стрекаловский И.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя, то он наряду со Стрекаловской Г.В. обязан нести ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Судом установлено из материалов дела, что МП «ПУ ЖКХ ....» осуществляет управление многоквартирным домом № по .... в .... ....

В соответствии с п.п. «а» пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу части 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно копии Устава МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» основной целью деятельности предприятия является эксплуатация зданий и сооружений, объектов социальной и инженерной инфраструктуры и благоустройства, находящихся на его балансе, переданных в хозяйственное ведение, переданных на обслуживание на основании договора, осуществление административной и контрольно–распорядительной деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства на территории поселка, оказание услуг для выполнения социально-экономических заказов поселка, удовлетворение общественных потребностей и получение прибыли.

Таким образом, «ПУ ЖКХ ....» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного .... в .... ...., а также оказание коммунальных услуг по теплоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу мусора и несение соответствующих затрат, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Согласно сведениям по лицевому счету ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из сведений по лицевому счету ответчиков следует, что МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» в спорный период производило начисления платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение), а также плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды) и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Истец в .... году обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ответчиков. Согласно судебному приказу мирового судьи судебного участка № 4 г. Котласа от __.__.__ (дело №) мировым судьей с ответчиков взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных за период по состоянию на __.__.__ в сумме .....

Размер задолженности ответчиков перед истцом за спорный период с __.__.__ по __.__.__ составляет ...., следовательно, МП «ПУ ЖКХ пос. Вычегодский» обоснованно заявлены требования о возмещении понесенных им затрат на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Таким образом, рассматривая иск в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с __.__.__ по __.__.__ в размере .....

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в порядке возврата государственная пошлина в размере .... в равных долях с каждого.

Размер государственной пошлины по делу составляет ...., учитывая, что истец при подаче иска оплатил государственную пошлину в сумме ...., доплату государственной пошлины в сумме .... следует взыскать с ответчиков в доход бюджета МО «Котлас» в равных долях с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» к Стрекаловской Г. В., Стрекаловскому И. Н. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать со Стрекаловской Г. В., Стрекаловского И. Н. в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства ....» в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с __.__.__ по __.__.__ в размере .....

Взыскать со Стрекаловской Г. В. в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства пос. Вычегодский» государственную пошлину в порядке возврата в размере .....

Взыскать со Стрекаловского И. Н. в пользу муниципального предприятия «Производственное управление жилищно-коммунального хозяйства пос. Вычегодский» государственную пошлину в порядке возврата в размере .....

Взыскать со Стрекаловской Г. В. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Котлас» в размере .....

Взыскать со Стрекаловского И. Н. государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Котлас» в размере .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина