Решение по делу № 2-726/2015 от 03.03.2015

Дело № 2 - 726 / 2015           

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                         

9 апреля 2015 года                                                                                                           г. Воронеж              

Железнодорожный районный суд города Воронежа

в составе председательствующего судьи Касаткиной Е.В.

при секретаре                                                 Хохловой М.А.

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Алехиной Ю.Н.,

истицы Харламовой Е.С.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,

Смагина А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Е.С.

Е.С., Алехина Н.Н. к Беляеву В.А. о прекращении

права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к ответчику и просят прекратить его право пользования жилым помещением - домом <адрес> города Воронежа.         

Исковые требования мотивированы тем, что истцы и третье лицо Смагин А.Г. являются сособственниками указанного дома.

Ответчик не является членом семьи истцов, в течение длительного периода не проживает в доме.

Истец Алехин Н.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен.

Истица Харламова Е.С. поддержала исковые требования.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом по адресу фактического проживания: Воронежская область, <адрес>, что подтверждается почтовым уведомлением о получении извещения суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25,32). Ответчик причины неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Смагин А.Г. не возражает против удовлетворения требований.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе города Воронежа, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

         Выслушав истицу, третье лицо, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования должны быть удовлетворены.

Выводы суда основаны на следующем.

В судебном заседании установлено, что истцам и третьему лицу принадлежит на праве общей долевой собственности дом <адрес> города Воронежа (л.д.9, 10).

В домовой книге и выписке из домовой книги указано, что ответчик зарегистрирован в доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,11- 13).

Из объяснений истицы в судебном заседании установлено, что она поддерживала отношения с ответчиком и проживала с ним в доме. Он был зарегистрирован в доме. Восемь лет назад они расстались, ответчик уехал и с тех пор не проживает в доме.

Суд считает пояснения истицы достоверными, оснований для недоверия им у суда нет. Пояснения истицы подтвердил третье лицо Смагин А.Г..

Суд полагает установленным, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, не проживает по месту регистрации, соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением нет.

      В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

        В соответствии с частями 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.     

     Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права (ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса российской Федерации).

     Все обстоятельства, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, являющиеся основанием для прекращения права пользования ответчика жилым помещением, установлены в судебном заседании.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

        Суд принимает во внимание доводы истцов о том, что регистрация ответчика в доме существенно нарушает их права как собственников жилого помещения, они несут бремя содержания дома, оплачивают коммунальные услуги, не могут реализовать свои правомочия по распоряжению домом.

       Законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

       На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд        

Р Е Ш И Л:

       Прекратить право пользования Беляева В.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, жилым помещением - домом <адрес> города Воронежа.              

        Настоящее решение является основанием для снятия Беляева В.А. с регистрационного учета по адресу : г. Воронеж, <адрес>.              

      Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

             Председательствующий                                                                                      Е.В. Касаткина

Решение принято в окончательной форме 13.04.2015 года