Решение по делу № 2-5426/2019 от 01.04.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2019 года город Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бирюлиной О.А.,

при секретаре Жилиной А.А.,

с участием прокурора Шведкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО11 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обосновании иска указано, что истцы являются собственниками <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом их семьи, с ними совместно не проживает, общего хозяйства не ведет. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение их матерью - ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Указывают, что в досудебном порядке обращались к ответчику с вопросом о выселении из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ Их просьба осталась без удовлетворения.

На основании п. 4 ст. 3, п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации просят признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах ФИО11 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, доводы искового заявления поддерживала. Пояснила, что ФИО2 прав в отношении спорной квартиры не имеет, на проживание в ней не претендует, поясняет, что выедет из квартиры после вынесения судебного акта.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о дате и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом по месту своего фактического проживания, почтовое извещение получил.

Суд, заслушав истца, мнение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

На основании ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российский Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Как следует из ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для использования граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из материалов дела следует, что истцы на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи в собственность (приватизации) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения - <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации прав.

В настоящее время в спорой квартире проживает ответчик ФИО2, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8

На регистрационном учете в спорной квартире ответчик состоит с ДД.ММ.ГГГГ

Обращаясь с иском в суд, истцы указывают на то, ответчик членом их семьи не является, предусмотренных законом оснований для проживания в квартире не имеет.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчик являлся гражданским супругом ФИО5 – матери истцов, которая вселила его в спорную квартиру в качестве члена своей семьи. В судебном заседании из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8 установлено, что ФИО5 и ФИО9 проживали совместно, вместе вели домашнее хозяйство, имели общие доходы и расходы. Являясь собственником 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, вселяя ФИО2 в спорную квартиру, действовала, реализуя предоставленные ей ст. 209 ГК РФ правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. На вселение ФИО2 в квартиру ею было получено согласие второго собственника – дочери ФИО1

В 2013 г. принадлежащая ей доля в праве собственности на квартиру была отчуждена ФИО5 в пользу дочери ФИО11 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Условиями договора предусмотрено сохранение права ФИО5 на пожизненное проживание и регистрацию в указанной квартире. Жилищные права иных граждан, в частности, ответчика, в договоре не отражены.

В настоящее время собственниками жилого помещения являются ФИО11 и ФИО1 по 1/2 доле в праве собственности каждая.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи.

Иные граждане могут признаны членами семьи а в исключительных случаях. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом в Постановлении Верховного Суда Российской Федерации № отмечено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что родственником собственников жилого помещения ответчик не является, совместно с ним ни один из истцов не проживал, совместного с ним хозяйства не вел, согласие ФИО1 на вселение в квартиру ФИО2 и в дальнейшем согласие обоих собственников на проживание его в квартире было обусловлено наличием фактических брачных отношений между матерью истцов и ответчиком.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

С прекращением права долевой собственности ФИО5 на квартиру ответчиком также были утрачены основания проживания в квартире как члена семьи собственника жилого помещения.

Из материалов приватизационного дела не следуют обстоятельства, свидетельствующие о сохранении за ФИО2 права пользования жилым помещением. В момент приватизации квартиры ответчик на регистрационном учете по спорному адресу также не состоял.

Из пояснений истца и допрошенных в судебном заседании свидетелей также следует, что ранее и в настоящее время между истцами и ФИО2 сложились неприязненные отношения, в связи со злоупотреблением последним спиртными напитками, приведением жилого помещения в антисанитарное состояние. По вине ФИО2 неоднократно подтапливалась нижестоящая квартира, так как он забывал закрыть кран.

Таким образом, проживание ответчика в квартире истцов не только ограничивает их правомочия собственников жилого помещения, но и напрямую нарушает права и причиняет ущерб ненадлежащим содержанием жилого помещения.

Регистрация ответчика по адресу: <адрес> как по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственников жилого помещения. Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание положения указанных выше норм права, а также учитывая изложенные выше фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии в отношении ФИО2 правовых оснований для проживания в спорной квартире по адресу: <адрес>, поскольку право пользования жилым помещением он утратил, в связи с прекращением семейных отношений с ФИО5 в связи со смертью последней.

На основании изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО11 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

В силу положений статей 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика понесенные истцом ФИО1 в связи с предъявлением иска судебные расходы в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО11 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 300 руб. в пользу ФИО1 300 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.     

Судья О.А. Бирюлина