Решение по делу № 2-1765/2019 от 16.07.2019

                                                           Р Е Ш Е Н И Е                                   дело № 2-1765/2019                                                                

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            09 октября 2019г. Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Газимагомедова Б.Г.

при секретаре Башук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильянова Ю.В. к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным и установлении границы земельного участка,

по встречному иску Курашовой А.А. к Ильянову Ю.В. о понуждении,

                                                         У С Т А Н О В И Л :

Ильянов Ю.В. обратился в суд с иском к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о признании решения об отказе в согласовании межевого плана незаконным, указывая, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ), расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 52-АЕ 828066 от 19.02.2015 г., запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимость №. Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка, он обратился в ООО «Геокомплект - Арзамас» для изготовления межевого плана, который был изготовлен 12.12.2018г. Согласно данному межевому плану, в согласовании нуждались следующие границы: 5-н1, н1 - н2, н2 -н3, н3- н4, н4 - н5, н5 - н6, н6 - 1. Данные точки граничат с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности. 19.12.2018г. он обратился с заявлением о согласовании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Геокомплект - Арзамас» Дудиным Д.С., в администрацию Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области. 09.01.2019 года администрацией Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области отказано в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером №, мотивируя свой отказ тем, что имеется спорная ситуация, касающаяся земельного участка, находящегося в пользовании Курашовой А.А. Им (истцом) было направлено обращение в Арзамасскую городскую прокуратуру. В соответствии с ответом на обращение, заявителю рекомендовано для разрешения данного вопроса обратиться в суд. Он считает данный отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области незаконным и необоснованным. Ему не были предоставлены какие-либо документы, подтверждающие наличие спора о границах земельного участка с кадастровым номером № со стороны Курашовой АА., а также не подтверждено её право пользования смежным земельным участком.

Поскольку смежных земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости, не имеется; согласование межевого плана требуется только с администрацией Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области, как с лицом, осуществляющим распоряжение землей на данный период времени. Из толкования ст.ст. 39,40 Федерального закона «О кадастровой деятельности» №221 -ФЗ от 24.07.2007г. следует, что согласование границ имеет своей целью исключить нарушения прав землепользователей и иных лиц, в частности исключить захват участка (или его части) смежного землепользователя. И соответственно отказ в согласовании межевого плана должен быть мотивирован, содержать в себе объективные причины и основания отказа, к которым можно отнести нарушение прав смежных землепользователей путем захвата принадлежащих им земельных участков, наложение границ земельного участка на земли общего пользования, на красные линии, а также прочие препятствия, влекущие нарушение прав иных лиц, либо противоречащие требованиям действующего законодательства. Однако администрация Ломовского сельсовета не представила никаких доказательств относительного того, что местоположение земельного участка с кадастровым номером №, указанного в межевом плане не подлежит согласованию ввиду объективных причин. Просит признать отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области незаконным. Возложить обязанность на администрацию Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области повторно рассмотреть заявление о согласовании межевого плана от 12.12.2018г., подготовленного кадастровым инженером Дудиным Д.С. ООО «Геокомплект - Арзамас» в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнил свои требования к администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района и просил признать отказ     администрации Ломовского сельсовета Арзамасского районаНижегородской области незаконным и установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами характерных точек границ: уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у), н2- 449732.11(х), 2207787.95(у), н3- 449626.55(х), 2207762.93(у), н4- 449625.34(х), 2207767.61(у), н5- 449614.38(х), 2207764.46(у), н6- 449620.53(х), 2207742.99(у); существующие координаты - 1- 449622.48(х), 2207743.44(у), 2- 449642.32(х), 2207748.33(у), 3- 449647.20(х), 2207749.67(у), 4- 449655.58(х), 2207751.33(у), 5- 449727.85(х), 2207768.36(у); уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у).

Определением Арзамасского городского суда от 13.08.2019г. к участию по делу в качестве 3-го лица без самостоятельных требований привлечена Курашова А.А..

Определением Арзамасского городского суда от 24.09.2019г. к участию по делу в качестве 3-го лица с самостоятельными требованиями привлечена Курашова А.А..

Курашова А.А. обратилась в суд со встречным иском к Ильянову Ю.В. о понуждении к демонтажу металлических столбов, ограничивающих ей въезд на принадлежащую ей часть земельного участка между домами № и № по ул. <адрес>, к вывозу строительного мусора с указанной части земельного участка, демонтажу выгребной и канализационной ям, построенных на названной части земельного участка, переносу (передвинуть) внешней стены самовольно построенного здания от действующей межи на расстояние в соответствии с Правилами застройки, указывая, что ей на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № принадлежит на праве собственности двухконтурный земельный участок площадью 3000 кв.м. (кадастровый номер - №) по адресу: <адрес> и вторая часть между домами № и № по ул. <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также письмом           Управления     федеральной     службы государственной регистрации кадастра и картографии Нижегородской области №12-21583-ИХ/18 от 26 ноября 2018г., а также показаниями свидетеля Цыганова А.И., допрошенного при рассмотрении гражданского дела №2-1765/2019. Собственником соседнего дома под № по ул. <адрес> является Ильянов Ю.В. Одновременно он является собственником земельного участка, граничащего со второй частью принадлежащего ей земельного участка между № и № домами. Считает, что ответчик постоянно, грубо нарушает ее права собственника, не соединенные с лишением права владения. Это выражается в следующем: Без ее согласия и согласования с исполнительными органами в мае 2018г непосредственно по меже их участков построил кирпичное одноэтажное жилое помещение длиной около 5м. Вывел входную дверь на ее участок и на участке построил канализационный колодец с выгребной ямой. Кроме того, весь ее участок захламлен строительным мусором (дубовыми столбами, щебенкой, песком металлическим и строительным мусором от слома дома) на площади около 40 кв.м. С крыши названного помещения сделаны водяные сливы и вода с крыши стекает на ее участок, затрудняя его обработку. Ответчиком установлены два металлических столба, сделав невозможным проезд трактора либо лошади на ее участок. Именно по вышеназванным причинам названный ею земельный участок зарос травой и не обрабатывается. Она неоднократно обращалась к Ильянову Ю.В. и его зятю Пряникову А.С. с просьбами об устранении нарушения и по человечески урегулировать этот вопрос, но они на это никак не реагировали. Она была вынуждена обращаться и в полицию и в сельский Совет. Исчерпав все меры досудебного урегулирования, она вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. Ответчиком при строительстве выгребной ямы и канализационного колодца нарушены правила, предусмотренные главой 2.3 «Сбор жидких отходов» СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных пунктов», утвержденные Главным санитарным врачом СССР 05.08.1988 года за №4690-88, в которых речь идет о дворовых помойницах и дворовых уборных. Таким образом, действия Ильянова Ю.В. нарушают нормативные акты и ее права, как собственника, хотя и не соединенные с лишением владения. Просит обязать ответчика Ильянова Ю.В. демонтировать металлические столбы, ограничивающие ей въезд на принадлежащую ей часть земельного участка между домами № и № по ул. <адрес>; произвести вывоз строительного мусора с вышеназванной части земельного участка; демонтировать выгребную и канализационную ямы, построенные на вышеназванной части ее земельного участка; передвинуть внешнюю стену самовольно построенного здания от действующей межи на расстояние в соответствии с Правилами застройки.

В судебном заседании Ильянов Ю.В. и его представитель по устному заявлению Одноралова С.П. иск поддержали, встречный - не признали, указывая, что земельный участок между домами № и № по ул. <адрес> Курашовой А.А. не принадлежит; истец просит установить границы земельного участка, принадлежащего ему, в существующих границах; при этом в границы данного земельного участка не включается земельный участок между домами № и №.

Представитель ответчика - администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района - ее глава Бурлакова Т.В. иск не признала, указывая, что она не согласовала границы земельного участка Ильянова Ю.В., так как возник спор по поводу земельного участка, расположенного между домами 4 и 6; встречный иск признала частично.

Курашова А.А. в суд не явилась, извещена надлежащим образом.

Представители Курашовой А.А. по доверенности Курашов Л.Д., по устному заявлению Овсянников А.В. иск не признали, встречный - поддержали, указывая, что Курашова А.А. имеет двухконтурный земельный участок площадью 3000 кв.м. (кадастровый номер - №) по адресу: <адрес>; вторая часть - между домами № и № по ул. <адрес>; установлением границы земельного участка Ильянова Ю.В. нарушаются ее права, так как приведет к уменьшению площади ее земельного участка.

3-е лицо: Дудин Д.С. иск поддержал, в удовлетворении встречного иска просит отказать.

Представитель 3-го лица - администрации Арзамасского муниципального района - по доверенности Савиных И.В. разрешение иска оставила на усмотрение судьи.

Выслушав объяснения явившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц, их представителей, свидетелей Цыганова А.И., Жирнягива А.В. (Они с бригадой колодец к д.№ по ул. <адрес> построили 20 лет назад, пристрой к дому на тот момент уже был), изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст.6 Земельного кодекса РФ:

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

3. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ст.15 Земельного кодекса РФ:

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.11 Земельного кодекса РФ:

1. К полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

1. Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

2. В межевом плане указываются:

1) сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков;

2) сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка;

3) новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков.

3. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

8. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

9. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

10. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

11. Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого муниципального образования в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы населенного пункта, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка в определении местоположения границ такого населенного пункта в документе, на основании которого вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости. Границы земельного участка также не должны пересекать границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая образования земельного участка для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также размещения водохранилищ, иных искусственных водных объектов, случая, предусмотренного статьей 60.2 настоящего Федерального закона, или случая выявления воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости ошибки в определении местоположения границ территориальной зоны.

Согласно ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности»:

1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Согласно ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности»:

1.Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании установлено следующее.

Ильянов Ю.В. является собственником земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.02.2015г., выпиской из ЕГРН от 16.09.2019г.

Курашова А.А. является собственником земельного участка площадью 3000 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 14.04.1992г., свидетельством о праве собственности от 11.03.2015г., выпиской из похозяйственной книги.

Для изготовления межевого плана (уточнения местоположения границ и площади земельного участка), Ильянов Ю.В. обратился в ООО «Геокомплект - Арзамас», который был изготовлен 12.12.2018г., что подтверждается заявлением и межевым планом.

Согласно данному межевому плану, в согласовании нуждались границы по точкам: 5-н1- н2 - н3- н4 - н5 - н6 - 1.

19.12.2018г. Ильянов Ю.В., полагая, что граница его земельного участка по данным точкам граничит с земельным участком, находящимся в муниципальной собственности, обратился с заявлением о согласовании межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Геокомплект - Арзамас» Дудиным Д.С., в администрацию Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области.

09.01.2019 года администрацией Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области отказано в согласовании границ земельного участка с кадастровым номером 52:41:0302001:352, мотивируя свой отказ тем, что имеется спорная ситуация, касающаяся земельного участка, находящегося в пользовании Курашовой А.А.

Считая данный отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского района Нижегородской области незаконным и необоснованным, 16.07.2019г. Ильянов Ю.В. обратился в суд.

Согласно межевому плану, подготовленному 12.12.2018г. кадастровым инженером ООО «Геокомплект - Арзамас» Дудиным Д.С., земельный участок общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенный по адресу <адрес> имеет следующие координаты: н1- 449736.39(х), 2207770.42(у), н2- 449732.11(х), 2207787.95(у), н3- 449626.55(х), 2207762.93(у), н4- 449625.34(х), 2207767.61(у), н5- 449614.38(х), 2207764.46(у), н6- 449620.53(х), 2207742.99(у); 1- 449622.48(х), 2207743.44(у), 2- 449642.32(х), 2207748.33(у), 3- 449647.20(х), 2207749.67(у), 4- 449655.58(х), 2207751.33(у), 5- 449727.85(х), 2207768.36(у); н1- 449736.39(х), 2207770.42(у).

При этом координаты 1- 449622.48(х), 2207743.44(у), 2- 449642.32(х), 2207748.33(у), 3- 449647.20(х), 2207749.67(у), 4- 449655.58(х), 2207751.33(у), 5- 449727.85(х), 2207768.36(у) являются существующими, ранее признанными, по которым отсутствует спор, что подтверждается актом согласования границ земельного участка и объяснениями сторон.

Уточненными являются координаты: н1- 449736.39(х), 2207770.42(у), н2- 449732.11(х), 2207787.95(у), н3- 449626.55(х), 2207762.93(у), н4- 449625.34(х), 2207767.61(у), н5- 449614.38(х), 2207764.46(у), н6- 449620.53(х), 2207742.99(у).

Согласовать границы земельного участка Ильянова Ю.В. по данным координатам глава администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района отказалась, при этом ссылается на заявленный Курашовой А.А. спор, а также на объяснения свидетеля Цыганова А.И.

       Отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о согласовании межевого плана земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенного по адресу: <адрес>, судья находит признать незаконным по следующим основаниям.

Согласно ст.39.1 Земельного кодекса РФ:

1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Согласно ст.35 Земельного кодекса РСФСР заявления граждан о предоставлении земельных участков рассматривали местные Советы народных депутатов в месячный срок.

Курашовой А.А. и ее представителями не представлены правоустанавливающие документы и доказательства, подтверждающие предоставление данного земельного участка между домами № и №, не учтенного в государственном кадастре недвижимости, в установленном порядке Курашовой А.А.

Представители Курашовой А.А. не отрицают отсутствие у них таких доказательств.

Представитель администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района Бурлакова Т.В. также не отрицает, что каких - либо данных о предоставлении данного земельного участка Курашовой А.А. в администрации отсутствуют.

В деле имеются доказательства (свидетельства о праве собственности от 14.04.1992г., 11.03.2015г., свидетельство о госрегистрации права от 28.09.2015г., выписка из похозяйственной книги), подтверждающие, что Курашова А.А. является собственником земельного участка общей площадью 3000 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенного по адресу: <адрес>.

Между тем, из объяснений сторон и их представителей следует, что названные дома № и № по ул. <адрес> расположены по разные стороны от дороги общего пользования местного значения, то есть не являются смежными. сторон и их представителей следует, что названные дома № и № по ул. ом масского муниципального района отказалас

Ссылка представителя ответчика Бурлаковой Т.В. и представителей Курашовой А.А. на объяснения свидетеля Цыганова А.И. является необоснованной, так как из объяснений данного свидетеля следует, что в свое время, когда начиналось весеннее половодье, вымывался плодородный слой, 3-4 сотки земли администрацией предоставлялись гражданам (так называемый «намерок»); у Курашовой А.А. «намерок» был между домами № и № по ул. <адрес>, где она сажала картофель; не знает, предоставлялся ли земельный участок официально.

Таким образом, объяснения Цыганова А.И. не доказывают предоставление Курашовой А.А. названного земельного участка между домами № и № в установленном порядке.

В связи с пользованием Курашовой А.А. спорным земельным участком, не предоставленным ей в установленном порядке, не возникает у нее на него каких - либо юридических прав.

Ссылка представителей Курашовой А.А. на письменные объяснения Желтовой С.Ю., Редкозубова И.И., Ухабина Г.В. также является необоснованной, так как такие объяснения являются применительно к ст.60 ГПК РФ являются недопустимыми доказательствами, так как нарушает принцип непосредственности (ст.157 ГПК РФ).

Кроме того, из названных письменных объяснений свидетелей не следует предоставление названного земельного участка Курашовой А.А. в установленном порядке.

Из письма Управления Росреестра по Нижегородской области от 26.11.2018г. следует, что фактически земельный участок с кадастровым номером № разделен на два участка, один из которых расположен возле д.№ по ул. <адрес>; данный земельный участок длительное время не обрабатывался и зарос сорной растительностью.

Между тем, данное письмо не содержит указания на правоустанавливающие документы, на основании которых следует такой вывод.

Из объяснений представителя ответчика - администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района следует, что основанием для отказа в согласовании межевого плана земельного участка истца является только заявленный Курашовой А.А. спор, других оснований для отказа не имеется; если данный земельный участок не принадлежит Курашовой А.А., он находится в муниципальной собственности Ломовского сельсовета.

Необходимо также отметить следующее.

Из объяснений Ильянова Ю.В. также следует, что межевой план на его земельный участок составлен кадастровым инженером в тех границах, которые существуют; в границы его земельного участка не включен земельный участок, который расположен между домами 4 и 6.

Представителями администрации Ломовского сельсовета и Курашовой А.А. не предоставлено доказательств, подтверждающих обратное.

Представителями Курашовой А.А. также не представлено доказательств, подтверждающих, что определением границы земельного участка Ильянова Ю.В., произойдет уменьшение площади земельного участка Курашовой А.А. (согласно правоустанавливающим документам, ее земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 3000 кв.м.)

Из письма Управления Росреестра по Нижегородской области от 26.11.2018г. следует, что признаков захвата Ильяновым Ю.В. земельного участка Курашовой А.А. не установлено.

Необходимо также отметить, что в рамках данного гражданского дела Курашовой А.А. не предъявлено требование о правах на земельный участок между домами 4 и 6, имея ввиду отсутствие у нее правоустанавливающих документов на него.

Таким образом, поскольку у Курашовой А.А. отсутствуют правоустанавливающие документы на названный земельный участок между домами № и № по ул. <адрес>, судья находит отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о согласовании межевого плана земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенного по адресу: <адрес>, признать незаконным.

Поскольку отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о согласовании межевого плана земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенного по адресу: <адрес>, судьей признан незаконным, в связи с чем, отсутствует спор по границам земельного участка Ильянова Ю.В., судья находит установить границы земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ), расположенного по адресу: <адрес>, по характерным точкам границ и координатам: уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у), н2- 449732.11(х), 2207787.95(у), н3- 449626.55(х), 2207762.93(у), н4- 449625.34(х), 2207767.61(у), н5- 449614.38(х), 2207764.46(у), н6- 449620.53(х), 2207742.99(у); существующие координаты - 1- 449622.48(х), 2207743.44(у), 2- 449642.32(х), 2207748.33(у), 3- 449647.20(х), 2207749.67(у), 4- 449655.58(х), 2207751.33(у), 5- 449727.85(х), 2207768.36(у); уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у).

Требования Курашовой А.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

1.Настоящим решением суда установлено отсутствие у Курашовой А.А. правоустанавливающих документов на земельный участок между домами № и №, соответственно отсутствие прав на этот участок.

Следовательно, Курашова А.А. является ненадлежащим истцом и не вправе требовать от Ильянова Ю.В. демонтажа металлических столбов, ограничивающих ей въезд на принадлежащую ей часть земельного участка между домами № и № по ул. <адрес>, вывоза строительного мусора с указанной части земельного участка, демонтажа выгребной и канализационной ям, построенных на названной части земельного участка, переноса (передвинуть) внешней стены самовольно построенного здания от действующей межи на расстояние в соответствии с Правилами застройки.

2.Курашовой А.А. и ее представителями не предоставлено доказательств, подтверждающих требования по встречному иску.

Представленный акт с фотографиями не доказывает данные требования, так как из них не следует, где расположен земельный участок Курашовой А.А., границы этого участка.

Руководствуясь ст.ст.194,195,198 ГПК РФ,

                                                                   Р Е Ш И Л :

Курашовой А.А. в иске к Ильянову Ю.В. о понуждении к демонтажу металлических столбов, ограничивающих ей въезд на принадлежащую ей часть земельного участка между домами № и № по ул. <адрес>, к вывозу строительного мусора с указанной части земельного участка, демонтажу выгребной и канализационной ямы, построенных на названной части земельного участка, переносу (передвинуть) внешней стены самовольно построенного здания от действующей межи на расстояние в соответствии с Правилами застройки отказать.

          Отказ администрации Ломовского сельсовета Арзамасского муниципального района о согласовании межевого плана земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №), расположенного по адресу: <адрес>, признать незаконным.

Установить границы земельного участка общей площадью 2200 кв.м. (кадастровый номер - №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ЛПХ), расположенного по адресу: <адрес>, по характерным точкам границ и координатам: уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у), н2- 449732.11(х), 2207787.95(у), н3- 449626.55(х), 2207762.93(у), н4- 449625.34(х), 2207767.61(у), н5- 449614.38(х), 2207764.46(у), н6- 449620.53(х), 2207742.99(у); существующие координаты - 1- 449622.48(х), 2207743.44(у), 2- 449642.32(х), 2207748.33(у), 3- 449647.20(х), 2207749.67(у), 4- 449655.58(х), 2207751.33(у), 5- 449727.85(х), 2207768.36(у); уточненные координаты - н1- 449736.39(х), 2207770.42(у).

         Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

         Судья                                                                                                        /Газимагомедов Б.Г./

***

***

***

***