Решение по делу № 2-1858/2018 от 27.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» мая 2018г. г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи     Головиной Е.А.

при секретаре             Солдаткиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1858/2018 по иску Захарова Андрея Александровича к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что 06.06.1995г. умер его отец Захаров А.И., что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти осталось наследство, состоящее из земельного участка № 7, общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № что подтверждается выданным комитетом по земельной реформе г.Самары свидетельством на земельный участок № 80752 от 05.01.1993г. и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекта недвижимости от 25.12.2017г. Данный земельный участок расположен в границах Садоводческого некоммерческого товарищества «Объединение Орлов овраг». Наследниками первой очереди по закону после смерти Захарова А.И. являлись его супруга – Захарова М.Я., а также сын, истец – Захаров А.А., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о браке. Наследники вступили в права наследования на имущество, в том числе и на земельный участок, оставшееся после смерти Захарова А.И., так как проживали совместно с наследодателем на момент его смерти по адресу: г.Самара, ул.Енисейская, д. 37, кв. 215, что подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № 740 от 10.03.2011г. После смерти отца истец и его мать Захарова М.Я. обрабатывали земельный участок и оплачивали членские взносы в Садоводческое некоммерческое товарищество «Объединение Орлов овраг», что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам за период с 1999г. по 2009г. Вместе с тем, 21.03.2011г. умерла мать истца Захарова М.Я., что подтверждается свидетельством о смерти. Истец также вступил в права наследования на имущество, в том числе и на долю земельного участка, оставшееся после смерти Захаровой М.Я., так как на момент ее смерти проживал совместно с ней по адресу: г.Самара, ул.Енисейская, д. 37, кв. 215, что также подтверждается справкой МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 08.04.2011г. После смерти матери истец продолжает обрабатывать земельный участок и оплачивать членские взносы. В настоящее время не имеет возможности в порядке наследования оформить право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу по причине того, что в свидетельстве на землю № 80752 от 05.01.1993г. невозможно определить вид права, на основании которого земельный участок был предоставлен отцу истца Захарову А.И., так как в нем указано о праве собственности на землю и пожизненном наследуемом владении. В связи с изложенными обстоятельствами, истец считает, что он в праве обратиться в суд и просит признать за ним Захаровым А.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0259001:610, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Самара, Кировский район, массив «Орлов овраг», линия 17, участок 7, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачный участок, согласно схеме, изготовленной 25.12.2017г. ООО «Волгагеодезия», в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ливоненко А.А исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок истцу было отказано, поскольку в свидетельстве на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. невозможно определить вид права, на основании которого земельный участок был предоставлен, в нем указано о праве собственности на землю и пожизненном наследуемом владении. Кроме того, номер свидетельства и дата выдачи заполнены другими чернилами.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара и третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенностям Куранова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представители третьих лиц Департамента градостроительства г.о. Самара, Управления Росреестра по Самарской области, СНТ «Объединение Орлов овраг» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Письменного отзыва суду не предоставлено.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 13.04.1962г. вступили в брак Захаров Александр Иванович и Чистикова Мария Яковлевна, о чем 13.04.1962г. в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №. после регистрации брака жене присвоена фамилия Захарова, что подтверждено свидетельством о браке № от 13.04.1962г. (л.д. 15)

Согласно свидетельству о рождении № от 03.05.1963г., 03.05.1963г. родился Захаров Андрей Александрович, родителями которого указаны Захаров Александр Иванович и Захарова Мария Яковлевна. (л.д. 14)

Судом также установлено, что Захарову А.И. решением Куйбышевского горисполкома от 19.04.1956г. № 182 выделен в пожизненное наследуемое владение дачный участок <адрес> что также подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 05.01.1993г. (л.д. 12, 56-57)

Согласно сообщению ФКП Росреестра по Самарской области от 21.08.2017г. №6724 по имеющимся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг. содержится информация о предоставлении – Захарову Александру Ивановичу земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> для дачного участка, в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Куйбышевского горисполкома № 182от 19.04.1956г.- свидетельство № от 05.01.1993г. (л.д. 21, 23)

Захаров Александр Иванович умер 6 июня 1995 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Октябрьским ЗАГС г.Самара (областной). (л.д. 13)

Согласно справке о составе семьи, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» 10.03.2011г., Захаров Александр Иванович, 06.10.1939 г.р., с 30.03.1984г. постоянно на день смерти 06.06.1995г., был зарегистрирован по адресу: ДД.ММ.ГГГГ. С ним на день смерти были зарегистрированы: Захарова Мария Яковлевна – жена, с 30.03.1984г.; Захаров Андрей Александрович – сын, с 16.07.1991г. (л.д. 17)

В материалах дела имеются квитанции к приходным кассовым ордерам, выданные Садоводческим некоммерческим товариществом «Объединение Орлов овраг», подтверждающие оплату Захаровой М.Я. членских взносов за период с 1999г. по 2009г.

Согласно сообщению нотариуса Ильиной Н.В. от 02.04.2018г. № 442, после смерти Захарова А.И., 1939года рождения, умершего 06.06.1995г., проживавшего на момент смерти по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по закону, является супруга Захарова Мария Яковлевны, 1940г.р., зарегистрированная по адресу: г. Самара, Кировский район, ул. Енисейская, д. 37, кв. 215. 04.12.1996г. супруге Захаровой М.Я. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на акции ЗАО «РЕГ-ТАЙМ» по реестру № 3733. На иное имущество Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д. 50, 51)

Захарова Мария Яковлевна умерла 21.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти № 839047 от 22.03.2011г., выданным отделом ЗАГС Кировского района.(л.д. 16)

Согласно информации Единой информационной системы нотариата РФ, наследственное дело после смерти Захаровой М.Я., дата смерти 21.03.2011г., не открывалось. (л.д. 51)

Из справки МП г.о. Самара «ЕИРЦ», выданной 08.04.2011г., усматривается, что Захарова М.Я. постоянно по день смерти 21.03.2011г. была зарегистрирована по адресу: г.Самара, Кировский район, ул. Енисейская, д. 37, кв. 215. С ней на день смерти был зарегистрирован и проживает по настоящее время по вышеуказанному адресу: Захаров Андрей Александрович – сын, с 16.07.1991г. (л.д. 18)

Таким образом, истец фактически принял наследство после смерти матери.

Кроме того, квитанциями к приходным кассовым ордерам Садоводческого некоммерческого товарищества «Объединение Орлов овраг» подтверждена оплата Захаровым А.А. членских взносов за период с 2011г. по 2016г.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 63:01:0259001:610. Имеется акт согласования местоположения границ земельного участка, площадью 600,00 кв.м. (л.д. 28, 33)

В ответ на запрос суда Федеральная кадастровая палата ФСГРКиК по Самарской области сообщила, что при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Самара, Кировский район, массив «Орлов овраг», линия 17, участок 7, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ земельного участка со смежными земельными участками не выявлено. Предоставленная информация актуальна по состоянию на 21.04.2018г. (л.д. 65-66)

По сообщению Департамента градостроительства г.о. Самары № Д05-01-01/3937 от 11.04.2018г., земельный участок, адрес объекта: ДД.ММ.ГГГГ расположен в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5) по Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001г. № 61. Наличие ограничений в использовании объекта – расположен в охранной зоне инженерных коммуникаций. (л.д. 54)

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок после смерти родителей истец не может, поскольку наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом право собственности на спорный земельный участок, а в свидетельстве № 80752 от 05.01.1993г. номер и дата его выдачи указаны другими чернилами.

Между тем, судом установлено, что Захаров А.И. являлся законным владельцем спорного земельного участка. Права иных лиц на спорный земельный участок отсутствуют.

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к мнению, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Захарова Андрея Александровича к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Захаровым Андреем Александровичем право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: дачный участок, согласно схеме, изготовленной 25.12.2017г. ООО «Волгагеодезия», в следующих координатах:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:                      Е.А. Головина

Окончательная форма решения суда принята 19 мая 2018г.