Решение по делу № 2-826/2018 от 09.01.2018

2-826/18 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Звягинцевой Е.А.,

при секретаре Красновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учёта по указанному адресу, свои требования мотивируя тем, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ему на праве собственности. Ответчица зарегистрирован в указанном помещении как член его семьи, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчицы нарушает его права как собственника жилого помещения.

ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание явилась, с исковым требованиями согласилась, просила повременить с ее выпиской из квартиры, до признания садового дома пригодным для проживания, для дальнейшей прописки.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по городскому округу Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании определения Подольского городского суда <адрес> от 29.10.2013г № на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 05.11.2015г. (л.д. 7).

Определением Подольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение по иску ФИО5 и ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, согласно которого в собственность ФИО2 выделено следующее имущество: нежилое помещение, общей площадью 20,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ГСПК «Ново-Сырово», помещение 9, кадастровый №; нежилое помещение. <адрес>ю 21,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ГСПК «Ново-Сырово», помещение 59, кадастровый №; земельный участок, общей площадью 476 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковское сельское поселение, СНТ «Ордынцы», вблизи <адрес>, участок 318, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Кроме того, определением Подольского городского суда за ФИО2 сохранено право проживания и пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, в которой она в настоящий момент зарегистрирована сроком на 3 года, с момента утверждения мирового соглашения судом, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из выписки из домовой книги, по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО4 (л.д. 8).

           В судебном заседании представитель истца пояснил, что ответчица зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2013 года, так как они состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время ответчица в квартире не проживает, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ее личных вещей в квартире не имеется.

Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчица членом его семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, доказательств подтверждающих чинения ответчице препятствия в проживании не представила, суд не находит оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорной квартирой и удовлетворяет исковые требования о признании ответчицы утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья -                                               Е.А. Звягинцева <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>