Решение по делу № 2-980/2015 от 17.06.2015

Дело № 2-980/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область 15 июля 2015 года.

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Сухинина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой С.И.,

с участием истца Санниковой Е.В., представителя истца по доверенности Базаровой Л.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО5, ФИО3, о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратилась в Бобровский районный суд с иском к администрации Хреновского сельского поселения Бобровского района Воронежской области о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 22.9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> завода, <адрес>.

Как следует из искового заявления, в 2010 году ФИО4 была предоставлена для проживания <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> завода, <адрес>. <дата> администрация Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района по договору социального найма передала указанную квартиру в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО7 и членам ее семьи. ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО5, ФИО3 в приватизации ранее участия не принимали. Данное жилье стоит на балансе администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес>. Истцы обратились в администрацию Хреновского сельского поселения с вопросом приватизации данной квартиры, однако администрация отказала им, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру. В настоящее время она не может воспользоваться своим правом на приватизацию, так как право собственности администрацией Хреновского сельского поселения на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано. Иного жилья у семьи не имеется. Просит признать за истцами, в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: : <адрес> завод, <адрес>., общей площадью 22,9 м2.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель истцов ФИО11 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что между администрацией Хреновского сельского поселения и ФИО4, с составом семьи дочь - ФИО2, сын - ФИО5, сын ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения, предметом которого является бессрочное владение квартирой общей площадью 22,9 м2, имеющей номер 79, расположенной в <адрес> завода <адрес>.

Представитель ответчика – и.о. главы администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> ФИО8, надлежаще извещенный о дате и времени слушания дела, в судебное заседание, назначенное на <дата> не явился, в представленном в суд заявлении выразил согласие с иском, не возражал против его удовлетворения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Администрацией Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> в лице главы Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района <адрес> ФИО9 и ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения от <дата> № 06, на основании которого ФИО7 на состав семьи из 2 человек (она, дочь – ФИО2, сын – ФИО5) была выделена в качестве жилого помещения квартира под номером 79 в <адрес> завода, <адрес>, состоящая из 1 комнаты, общей площадью 22,6 м2. (л.д.18-19).

Согласно кадастрового паспорта <адрес>. 10, по <адрес> завода, <адрес> по состоянию на 22.05.2015, данная квартира имеет общую площадь 22,9 м2. (л.д. 22-26).

По сообщению Бобровского отдела Управления Росреестра по <адрес> от <дата> <номер> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости запись о регистрации права собственности на <адрес> завода, <адрес> отсутствует (л.д. 55).

Вместе с тем, согласно выписке из реестра муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района, <адрес>, жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> завода, <адрес> находится в муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения (л.д. 36).

При сложившихся обстоятельствах, администрация Хреновского сельского поселения не может заключить договор на приватизацию <адрес> завода, <адрес>, в связи с отсутствием регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

В соответствии со справками администрации Хреновского сельского поселения от <дата> за номерами 1247, 1248, 1249, 1250 ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3, проживающие по адресу <адрес> завода, <адрес>, участия в приватизации на территории Хреновского сельского поселения не принимали и принимают участие в приватизации впервые (л.д. 31, 33).

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане России, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Вследствие того, что жилой дом, фактически находится в муниципальной собственности администрации Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района, а администрация Хреновского сельского поселения Бобровского муниципального района не предприняла мер по регистрации права собственности в Бобровском отделе Управления Росреестра по Воронежской области, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами и представляющее собой жилое помещение - <адрес> завода, <адрес> площадью 22,9 м2 фактически передано в муниципальную собственность, но не оформлено надлежащим образом, т.е. государство не обеспечило возможность реализации истцам права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд считает возможным признать за ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 право на приватизацию жилого помещения - <адрес> завода, <адрес> площадью 22,9 м2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних: ФИО2, ФИО5, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО4, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО5, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО3 <дата> года рождения, уроженцем <адрес> право общей долевой собственности на жилое помещение - <адрес> завода, <адрес> площадью 22,9 м2, по 1/4 доле в праве за каждым, в порядке приватизации.

Копию решения суда направить в пятидневный срок, со дня принятия решения суда в окончательной форме, в адрес не присутствовавших в судебном заседании участников процесса.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд Воронежской области.

Судья                       А.Ю. Сухинин