Решение по делу № 11-46/2023 от 11.01.2023

Дело № 11-46/23                                            23 января 2023 года

УИД: 78MS0167-01-2022-003709-69

                        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга

В составе: председательствующего судьи Масленниковой Л.О.

При ведении протокола помощником судьи Лебедевой Е.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе взыскателя ТСЖ «Авиаконструкторов 37-1» на определение мирового судьи судебного участка № 168 от 25 ноября 2022 года о возвращении заявления о вынесении судебного приказа

                                 УСТАНОВИЛ:

Определением мирового судьи судебного участка №168 от 25 ноября 2022 года взыскателю представителю ТСЖ «Авиаконструкторов 37-1» возвращено заявление о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должника Кряжова А.А.

В определении суд первой инстанции указал на то, что взыскателем не представлены доказательства, подтверждающие заявленные требования, а именно: не представлена выписка из ЕГРП о том, что должник является собственником жилого помещения и документы, подтверждающие наименование и стоимость оказанных должникам услуг.

С данным определением не согласился представитель взыскателя, им подана частная жалоба, в которой он просит определение отменить.

В обосновании своей жалобы представитель взыскателя указывает на то, что в силу положений ч.2 п.2 ст. 124 ГПК РФ не предусмотрен конкретный вид документа, подтверждающего место жительства или место пребывания должника. К заявлению приложена справка о регистрации должников (форма 9), согласно которой собственником жилого помещения числится должник.

Так же представитель взыскателя указывает на то, что к заявлению о вынесении судебного приказа приложена карточка лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, сформированная с помощью программы 1С. Выписка содержит все необходимые сведения за спорный период и не противоречит ч.2 п.5 ст. 124 ГПК РФ.

Частная жалоба рассмотрена в соответствии с положениями ч. 3 ст. 333 ГПК РФ без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, доводы частной жалобы, суд установил следующее.

Пункт 2 ст. 124 ГПК РФ, предусматривает перечень обстоятельств, которые должны быть указаны в заявлении о вынесении судебного приказа, в том числе требование взыскателя и обстоятельства, на которых оно основано; документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.

В определении суда указано на непредставление взыскателем выписки из ЕГРП, подтверждающие то обстоятельство, что должники являются собственниками занимаемого жилого помещения.

С данным выводом суда перовой инстанции суд, апелляционной инстанции согласен в силу следующего.

Справка о регистрации (форма 9), на которую ссылается представитель взыскателя как на доказательство, подтверждающее собственность должника, таким доказательством не является, поскольку не является правоустанавливающим документом. Данная справка несет информацию о том, кто и с какого времени зарегистрирован (снят с регистрационного учета) по данному жилому помещению.

В указанной справке имеется ссылка на договор о передаче в собственность жилого помещения ЖК Правительства Санкт-Петербурга от 28 февраля 2013 года ( л.д. 6).

Между тем, по состоянию на момент предъявления данного заявления о вынесении судебного приказа, указанные сведения могут быть не актуальны.

В силу положений ч.3.1 ст. 45 ЖК РФ, Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, заявитель, как управляющая организация обязан вести реестр собственников. Такой реестр собственников многоквартирного дома должен содержать актуальную информацию, позволяющую идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме в соответствии с требованиями пп. "б" п. 4 раздела II Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. N 416.

Следовательно, взыскатель в подтверждении права собственности должника должен был приложить к заявлению либо выписку из ЕГРП, либо представитель выписку из актуального реестра собствнников данного МКД.

С учетом изложенного, довод частной жалобы о том, что к заявлению о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности представлены документы о собственности должников является необоснованным.

Вместе с тем, суд согласен с доводом частной жалобы о том, что в материалы дела представлен расчет задолженности, оформленный надлежащим образом. Из карточки по личному счету можно сделать вывод о произведенных начислениях в спорный период времени, сумме оплаты, и как следствие, суммы задолженности.

Если должник не согласен с данной суммой задолженности он имеет право представить суд возражения относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у суда первой инстанции имелись основания для возвращения заявления о вынесении судебного приказа на взыскания задолженности с должника Кряжова А.А. Из мотивированной части определения следует исключить указание на непредставление документов, подтверждающих наименование и стоимость оказанных должнику жилищно-коммунальных услуг в спорный период времени.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

                              ОПРЕДЕЛИЛ:

Исключить из мотивировочной части определения мирового судьи судебного участка № 168 от 25 ноября 2022 года указание на не представление взыскателем ТСЖ « Авиаконструкторов, 37-1» документов, подтверждающих наименование и стоимость оказанных должнику услуг.

В остальной части определение оставить без изменения.

Судья: подпись.