Решение по делу № 2-440/2016 от 01.09.2016

Гражданское дело №2-440/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Избербаш 18 октября 2016 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.,

при секретаре Алигалбицовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самадовой З.З. к Администрации городского округа «город Избербаш» о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на 1\3 долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Самадова З.З. обратилась в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к Администрации ГО «город Избербаш» о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на 1\3 долю квартиры в порядке наследования по закону, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО10 Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I№ от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, которое принадлежало ему, что подтверждается договором передачи комнаты (квартиры) в собственность гражданина за № от ДД.ММ.ГГГГ. Договор передачи комнаты (квартиры) заключен на основании решения Городского Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира состоит из четырех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ участниками приватизации вышеуказанной квартиры, также являются она - Самадова З.З., 1954 года рождения и ее дочь - ФИО3, 1992 года рождения. Каждой из них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности.

Завещания ФИО1 не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. Ее дочь - ФИО3, письменно отказалась от наследства в ее пользу, после чего она является единственной наследницей имущества супруга.

В установленный законом шестимесячный срок она к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обращалась, так как находилась в отъезде, однако она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа. Она вступила во владение квартирой и до настоящего времени обеспечивает сохранность жилой квартиры, несет расходы по её содержанию. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что с 1995 года и по настоящее время она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, что подтверждается домовой книгой. Также ежемесячно оплачивает налоги за квартиру. Приняла в наследство личные вещи мужа, предметы домашнего обихода и обстановки в квартире. Она фактически приняла наследство на основании вышеуказанных обстоятельств. МРИ ФНС России №6 по РД в г. Избербаш предъявляя требования об оплате налогов ни разу не предъявляла требования предоставить правоустанавливающие документы на квартиру. Также ею ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на данную квартиру в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД.

Таким образом, считает, что у нее возникло право собственности в порядке наследования после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 долю четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она обратилась к нотариусу Избербашского нотариального округа ФИО12 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, оставшееся после смерти мужа в виде 1/3 доли квартиры, как наследнице, фактически принявшей наследство. Однако нотариус Избербашского нотариального округа Республики Дагестан Ярахмедова A.M. выдала ей постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что необходимо признать право собственности на 1/3 долю квартиры за ФИО1.

Статья 7 Закона о приватизации жилья, выделяет договор, как единственный способ осуществления гражданами своего законного права на приватизацию жилья: передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Ее муж в связи с болезнью и постоянным лечением за городом, не успел надлежащим образом зарегистрировать данный договор и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ч. 2 п. 2 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Признание права собственности на 1/3 долю квартиры ей необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и в дальнейшем для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю квартиры.

Таким образом, получить правоустанавливающий документ на принятое ею по наследству от супруга - ФИО1 недвижимое имущество, теперь представляется возможным лишь на основании решения суда.

В соответствии с п. 8 постановление Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Она обращается в суд с вышеизложенными требованиями, так как срок для принятия наследства по закону истёк.

Таким образом, она как наследница, у которой отсутствуют надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имущество в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, имеет право обратиться в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования.

На основании вышеизложенного, в соответствии ст.ст. 13 1-133 ГПК РФ, ст. ст. 1152, 1153, 1 112, 1 142, 12, 218, 8 ГК РФ и ЖК РФ, просит признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; включить имущество, оставшееся после смерти ее супруга ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу; признать ее - Самадову З.З., принявшей наследство, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ней - Самадовой З.З., право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании истец Самадова З.З. поддержала свои исковые требования в полном объеме, уточнила их и просила: установить факт владения и пользования ФИО1 при жизни 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; включить имущество, оставшееся после смерти ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в наследственную массу; признать Самадову З.З. принявшей наследство, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Самадовой З.З. право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Избербаш» в лице главы Администрации Сулейманова А.В., будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия, указав при этом, что Администрация ГО «город Избербаш» не возражает против удовлетворения иска Самадовой З.З.

Представитель третьего лица Избербашского межмуниципального отдела Управления Росреестра по РД, третье лицо нотариус Избербашского городского округа РД ФИО6, будучи надлежаще извещены о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах неявки, не просили об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, согласно ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Самадовой З.З., исследовав материалы гражданского дела и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований Самадовой З.З. к Администрации ГО «город Избербаш» в полном объеме, по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 3 п. 1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в связи с чем истец Самадова З.З. обоснованно обратилась в Избербашский городской суд РД с настоящим иском.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом на основании исследования представленных истцом доказательств установлено, что согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Дагестан, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации ГО «город Избербаш» РД составлена запись акта о смерти №. Согласно свидетельству о заключении брака серии I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ истец Самадова З.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является супругой ФИО1. Согласно договору передачи квартиры (комнаты) в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании решения Горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек предоставлена в собственность четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, общей (жилой) площадью <данные изъяты> кв.м. Решением Горсовета народных депутатов ДАССР 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ за №, утверждено положение о приватизации жилищного фонда в <адрес>. Согласно справке МУ «Жилищно-правовой отдел по учету и распределению жилья» Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, являлись: ФИО1, 1955 г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ; Самадова З.З., 1954 г.р., ФИО3, 1992 г.<адрес> техническому паспорту и справке Избербашского отделения ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РД № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: РД, <адрес>, представляет собой четырехкомнатную квартиру общей площадью 75,40 кв.м., жилой площадью 56,90 кв.м., расположенную на втором этаже пятиэтажного дома. Из нотариально удостоверенного заявления Самадовой З.З. от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что она, как наследница ФИО1, проживавшего по адресу: РД, <адрес>, и умершего ДД.ММ.ГГГГ, обращался к нотариусу Избербашского нотариального округа ФИО6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ее супруга – ФИО1 в виде квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, так как он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: проживает в квартире, производит за свой счет ремонт, оплачивает налоги, принимает меры по сохранению наследственного имущества; а также других наследников, не имеется. Из заявления ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что последняя будучи дочерью и наследником первой очереди умершего ФИО1 отказалась от своей доли наследства, указав, что она не возражает против выдачи свидетельства о праве на наследство Самадовой З.З. Согласно постановлению нотариуса <адрес> ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия Самадовой З.З. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в связи с необходимостью признания права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, за наследодателем ФИО1 Из домовой книги на квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>, усматривается, что истец Самадова З.З. прописана и проживает в квартире по адресу: РД, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно квитанциям Самадовой З.З. в период с 2014 по 2016 г., оплачивались коммунальные услуги и налог за квартиру, расположенную по адресу: РД, <адрес>. Ответчик Администрация ГО «<адрес>» не возражает против удовлетворения иска Самадовой З.З. Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, судом установлено, что ФИО1 при жизни владел и пользовался на основании договора передачи квартиры (комнаты) в собственность гражданина № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на 1/3 долю квартиры наследодателем ФИО1 при жизни зарегистрировано не было. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>. Наследниками первой очереди ФИО1 являются: его дочь – ФИО3, отказавшаяся от своей доли наследства и супруга – Самадова З.З., которая в установленный законом срок к нотариусу за оформлением наследственных прав не обратилась. Других наследников первой очереди у ФИО1 не имеется. Истец Самадова З.З. после смерти супруга – ФИО1 фактически пользовалась и продолжает пользоваться по настоящее время принадлежавшей ФИО1 1\3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в частности, проживает по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги и налог за квартиру. Статьей 18 ГК РФ, предусмотрено, что граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.Судом установлено, что завещания наследодатель ФИО1 не оставил. На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пунктам 1 и 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно не находилось.Согласно ст. 1142 РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истец Самадова З.З. в силу ст.1142 ГК РФ, как супруга наследодателя ФИО1 является его наследником первой очереди. В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имуществ.В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из объяснений истца Самадовой З.З. и исследованных в судебном заседании доказательств, установлено, что наследодатель ФИО1 при жизни владел и пользовался на праве собственности 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, однако правоустанавливающие документы на долю квартиры им оформлены не были. После смерти супруга – ФИО1 истец Самадова З.З. пользовалась квартирой, в частности, проживала и проживает в настоящее время по указанному адресу, оплачивает коммунальные услуги и налоги за квартиру, принимает меры по сохранению наследственного имущества. Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании материалами дела. Отсутствие государственной регистрации права на долю квартиры лишает Самадову З.З. возможности оформить свои наследственные права, что подтверждается постановлением нотариуса г. Избербаш ФИО6 об отказе в совершении нотариального действия.В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Исходя из изложенного, учитывая, что установление данного факта влечет для истца Самадовой З.З. юридические последствия и разрешить вопрос в ином порядке невозможно, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Самадовой З.З. об установлении факта владения и пользования наследодателем ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, на праве собственности.

Согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные выше обстоятельства, также бесспорно свидетельствуют о фактическом принятии истцом Самадовой З.З. наследства, открывшегося после смерти супруга – ФИО1 в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии и ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, суд приходит к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Самадовой З.З. к Администрации ГО «Город Избербаш» об установлении факта владения и пользования на праве собственности наследодателем ФИО1 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>; установлении факта принятия наследства в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>; включении 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 и признании за ней права собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Согласно ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется вступлением решения суда в законную силу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,    

РЕШИЛ:

Исковые требования Самадовой З.З. к Администрации городского округа «город Избербаш» о признании права собственности на 1/3 долю квартиры, включении недвижимого имущества в состав наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности на 1\3 долю квартиры в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Включить 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия Самадовой З.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: РД, <адрес>, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>.

Признать за Самадовой З.З., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: РД, <адрес>, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Самадовой З.З. на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: РД, <адрес>, в Избербашском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по РД.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Нурбагандов Н.М.

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.