Решение по делу № 2-152/2023 от 30.08.2023

УИД № 46RS0009-01-2023-000187-60

Дело №2-152/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>    16 октября 2023 года

Конышевский районный суд Курской области в составе: председательствующего судьи Батуро С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Клюевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хромычкина Павла Анатольевича к администрации Конышевского района Курской области, администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области, Управлению Росреестра по Курской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, ООО «Агрохлеб-Конышевка» о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Хромычкин П.А., посредством своего представителя Коноваловой Д.Н., действующей на основании нотариальной доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к администрации Конышевского района Курской области, администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области, Управлению Росреестра по Курской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях о признании права собственности на нежилое здание – реммехмастерская, количество этажей, в том числе подземных – 1, расположенное по адресу: <адрес> (ориентир – тракторная бригада), год завершения строительства – <дата>, мотивируя свои требования тем, что <дата> между конкурсным управляющим ОАО «Макаро-Петровское» ФИО1 и ООО «Агрохлеб-Конышевка», в лице директора Пушкарева А.В. был заключен договор купли-продажи ряда объектов недвижимости, в том числе здания реммехмастерской. <дата> между Хромычкиным П.А. и ООО «Агрохлеб-Конышевка» заключен договор купли-продажи недвижимого имущества – реммехмастерской. Сторонами была согласована стоимость недвижимого имущества в <данные изъяты> руб. Оплата указанной суммы была произведена истцом в полном объеме, после чего, <дата> сторонами был подписан передаточный акт. <дата> истец подал заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество, однако <дата> истцом получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации, поскольку на дату подписания договора право собственности за ООО «Агрохлеб-Конышевка» не зарегистрировано, сведения о правах на объект недвижимости в реестре прав ЕГРН отсутствуют. Указывает, что Хромычкин П.А. является добросовестным приобретателем недвижимого имущества, иным способом признать право собственности на указанное имущество для истца не представляется возможным.

На основании изложенного, просит признать право собственности на нежилое помещение – реммехмастерская, количество этажей, в том числе подземных – 1, расположенное по адресу: <адрес> (ориентир – тракторная бригада), год завершения строительства – <дата>

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечено ООО «Агрохлеб-Конышевка».

В судебном заседании истец Хромычкин П.А. исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, указал, что спорный объект недвижимости приобретен им на основании договора купли-продажи, оплата произведена в полном объеме, недвижимое имущество принято им по акту приема-передачи, после чего он использует нежилое здание по назначению, частично произвел его ремонт.

Представители истца Коновалова Д.Н. и Коновалова А.Н., каждая в отдельности, поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель Коновалова Д.Н. дополнительно пояснила, что Хромычкин П.А. является добросовестным приобретателем спорного объекта недвижимости, условия сделки сторонами исполнены, каких-либо правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.

Представитель ответчик ООО «Агрохлеб-Конышевка» - директор Пушкарев А.В. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал в их удовлетворении, поскольку не оспаривает право собственности истца на спорное имущество. Условия договора купли-продажи сторонами исполнены.

Представители ответчиков: администрации Конышевского района Курской области, администрации Наумовского сельсовета Конышевского района Курской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, в судебное заседания не явились, извещены надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в суд не представили.

Представитель ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно представленного отзыва на исковое заявления, указывает, что Управление не является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора ООО «АПК-Курск» Являнский Н.В., действующий на основании доверенности, пояснил, что не возражает в удовлетворении исковых требований, поскольку исковые требования не затрагивают права и интересы ООО «АПК-Курск».

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся вышеуказанных лиц.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав и оценив письменные материалы гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 06.12.2007 №29-ФЗ) права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Аналогичные требования содержатся в пункте 1 статьи 551 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Согласно п. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).

На основании ч.3 ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее по тексту Федеральный закон №122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав (абз. 3 п. 2 ст. 13 Федеральный закон №122-ФЗ).

Согласно требованиям статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие указанного Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Аналогичные положения содержатся в Федеральном законе от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 61, 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ЕГРН не содержит сведений о спорном объекте недвижимости и его правообладателе.

Как следует из договора купли-продажи от <дата>, заключенного между конкурсным управляющим ОАО «Макаро-Петровское» ФИО1 (продавец) и ООО «Агрохлеб-Конышевка» (покупатель), Продавец продает, а покупатель покупает объект (Приложение №), именуемое в дальнейшем недвижимое имущество, расположенное на земельных участках, согласно межевому делу (<адрес>) (л.д.№), в том числе, в соответствии с Приложением № к указанному договору, объект недвижимости – реммехмастерская, <дата> постройки, местоположение – тракторная бригада (л.д. №).

Одновременно с переходом к Покупателю права собственности на недвижимое имущество к нему переходит и право на земельный участок (п. 1.4 Договора). При этом Продавец взял на себя обязательство передать все документы на недвижимое имущество после подписания договора (п. 3.1.1), а покупатель в свою очередь принять переданное имущество в его нынешнем виде без каких-либо дополнительных условий. После подписания акта приема-передачи Покупатель берет на себя всю ответственность за приобретенное имущество (п.3.2.1). Вносить плату за землю и другие платежи, предусмотренные законодательством в установленном порядке (п. 3.2.2).

<дата> между сторонами вышеуказанного договора подписан акт приема-передачи недвижимого имущества, в том числе здания реммехмастерской (л.д. №).

<дата> между ООО «Агрохлеб-Конышевка», в лице директора Пушкарева А.В. (продавец) и Хромычкиным П.А. (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять в собственность и оплатить недвижимое имущество – реммехмастерская, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных – 1, по адресу: <адрес> (ориентир тракторная бригада), год завершения строительства – <дата> (л.д. №).

Стоимость имущества определена сторонами в 300 000 руб. (п.2 Договора). Расчет производится в следующем порядке: сумма в размере 150 000 руб. внесена покупателем продавцу в качестве аванса в день подписания договора путем безналичного перевода денежных средств по реквизитам, указанным в Договоре, окончательный расчет осуществляется после фактической передачи недвижимого имущества покупателю по акту приема-передачи путем безналичного перевода денежных средств по реквизитам, указанным в Договоре, в течение 3 рабочих дней с момента подписания передаточного акта сторонами (п.4 Договора).

Передаточный акт подписан между сторонами <дата> (л.д. №).

В подтверждение факта исполнения обязательства по оплате недвижимого имущества истцом представлены платежные поручения: № от <дата> на сумму <данные изъяты> руб., № от <дата> – <данные изъяты> руб., № от <дата> – <данные изъяты> руб. (л.д. №).

<дата> истцом подготовлен технический план здания (л.д. №). <дата> истцом в АУ КО «МФЦ» по <адрес> подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости и представлены документы: технический план от <дата>, договор купли-продажи от <дата>, передаточный акт от <дата> (л.д. №).

Согласно уведомления Росреестра по Курской области от <дата> государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав приостановлены. Основанием послужило отсутствие в ЕГРН сведений о регистрации за продавцом ООО «Агрохлеб-Конышевка» право собственности на спорный объект недвижимости; непредоставление правоустанавливающего документа на земельный участок с кадастровым №, в границах которого расположен объект недвижимости; а также необходимостью переоформления технического плана (л.д. №).

Указанное решение о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав истцом не оспаривается, вместе с тем истец просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости – реммехмастерскую.

Так, в судебном заседании установлено, что здание ремемехмастерской по адресу: <адрес>, было построено в <дата> колхозом, после ликвидации которого перешло правопреемнику ОАО «Макаро-Петровское», а затем по договорам купли-продажи ООО «Агрохлеб-Конышевка» и в последующем истцу.

В настоящее время здание реммехмастерской находится в границах земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – обеспечение сельскохозяйственного производства. Участок образован из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности и поставлен на кадастровый учет <дата>. На земельный участок с <дата> установлены обременения в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ, на основании решения об установлении санитарно-защитной зоны для проектируемой площадки ООО «АПК-Курск» «Станция искусственного осеменения» от <дата> №

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Макаро-Петровское» <дата> прекратило свою деятельность в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д. №).

Из сведений, представленных администрацией Конышевского района Курской области следует, что нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым № в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. №).

Сведений об указанном объекте недвижимости в реестре имущества Курской области также не содержится, что следует из ответа Министерства имущества Курской области (л.д. №).

Из разъяснений, данных в пункте 62 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что при ликвидации продавца - юридического лица покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.

В случае ликвидации юридического лица, являвшегося продавцом по договору купли-продажи недвижимого имущества до государственной регистрации перехода права собственности на это имущество к покупателю, последний вправе требовать такой регистрации на основании своего заявления. При отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации ранее возникшего права собственности продавца на отчуждаемое недвижимое имущество по правилам пункта 2 статьи 6 Закона о государственной регистрации покупатель обязан доказать наличие права собственности у продавца на приобретаемое у него недвижимое имущество и наличие законных оснований для перехода данного права к покупателю.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей на дату возникновения спорных правоотношений) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, указанные в ч. 1 и ч. 2 настоящей статьи, в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости, указанных в ч. ч. 1 и 2 настоящей статьи, или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено ГК РФ и настоящим Федеральным законом. Заявление о государственной регистрации указанных в настоящей части прав на объект недвижимости может быть представлено нотариусом, удостоверившим сделку, на основании которой осуществляется государственная регистрация перехода таких прав, их ограничение и обременение указанных объектов недвижимости (ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ).

По смыслу приведенных правовых норм государственная регистрация прав на недвижимое имущество, возникших до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является обязательной при совершении сделок с этим имуществом после вступления данного закона в силу.

Согласно ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящий Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования, то есть с 31 января 1998 года.

Таким образом, переход права собственности на нежилое помещение реммехмастерской к истцу подлежит обязательной государственной регистрации независимо от даты приобретения права на объект недвижимости отчуждающим его лицом.

Вместе с тем ввиду ликвидации ОАО «Макаро-Петровское», истец Хромычкин П.А. лишен возможности во внесудебном порядке произвести государственную регистрацию перехода права собственности.

Правопритязаний на спорное имущество не имеется, в судебном заседании установлено, что указанное имущество приобретено истцом, расчеты произведены полностью, что не оспорено сторонами и подтверждено имеющимися документами.

Согласно положениям статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования Хромычкина П.А. о признании права собственности на нежилое здание – реммехмастерская, подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования истца о признании права собственности заявлены в том, числе и к Управлению Росреестра по Курской области.

Согласно Постановления Правительства РФ от 01.06.2009 №457 (ред. от 30.06.2022) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии"), Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии является органом публичной власти, осуществляющим функцию по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Управление Росреестра по Курской области выступает в качестве ответчика в случае оспаривания действия, связанного с вынесением решения о приостановлении либо отказа в государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета объекта недвижимости, однако, таковых требований истцом не заявлено, решение о приостановлении государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета, и последующего отказа, принятого Управлением, истцом не оспорено.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца к Управлению Росреестра по Курской области удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хромычкина Павла Анатольевича, удовлетворить частично.

Признать за Хромычкиным Павлом Анатольевичем, <дата> рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт серия <данные изъяты> № выдан Отделением УФМС России по <данные изъяты> по району <данные изъяты> <дата>, право собственности на нежилое здание – реммехмастерская, количество этажей, в том числе подземных – 1, площадью <данные изъяты> кв.м., <дата> постройки, расположенное по адресу: <адрес> (ориентир – тракторная бригада).

В удовлетворении исковых требований к Управлению Росрееста по Курской области о признании права собственности на нежилое здание – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда в апелляционном порядке, через Конышевский районный суд Курской области, в течение месяца со дня принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – <дата>.

        Судья:        Батуро С.В.