Решение по делу № 2-1645/2022 от 01.11.2022

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2022 года                                <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Павловой Н.А., с участием помощника прокурора Николаевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мишкиной Зинаиды Алексеевны к Мишкину Владиславу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                      УСТАНОВИЛ:

Мишкина З.А. обратилась в суд с иском к Мишкину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, с одной стороны, и Мишкиной З.А., Мишкиным В.В., с другой стороны, за истцом и ответчиком было зарегистрировано право общей долевой собственности по ? доле в праве за каждым на жилое помещение – квартиру, общей площадью 36,70 кв.м., жилой – 17,10 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мишкин В.В. продал принадлежащую ему ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение истице Мишкиной З.А., о чем в ЕГРН произведена регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по спорному адресу, однако свои обязательства до настоящего времени не выполнил.

Из спорного жилого помещения ответчик Мишкин В.В. выехал добровольно на другое место жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, где проживает по настоящее время. Ответчик Мишкин В.В. в спорной квартире не проживает более 10 лет, намерения вернуться в спорную квартиру с целью проживания не имеет. Ответчик Мишкин В.В. членом семьи истицы Мишкиной З.А. не является, общего хозяйства с истицей не ведет, его вещей в спорном жилом помещении не имеется, добровольно сняться с регистрационного учета по спорному адресу отказывается, в содержании спорной квартиры участия не принимает.

Истица Мишкина З.А. в судебное заседание не явилась, реализовав свои процессуальные права в лице своего представителя ФИО6, действующего на основании доверенности, поддержавшего исковые требования по изложенным в иске основаниям, просившего иск удовлетворить.

Ответчик Мишкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела, извещен должным образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истицы суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав истицу и заключение помощника прокурора Николаевой Е.П., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии сост. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке, который ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, о чем в Отделе ЗАГС <адрес>ной администрации Чувашской АССР произведена запись за №.

На основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Ишлейского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, с одной стороны, и Мишкиной З.А., Мишкиным В.В., с другой стороны, в собственность сторон была передана однокомнатная квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, право общей долевой собственности сторон по ? доле в праве за каждым зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем между Мишкиной З.А. и Мишкиным В.В. был заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого Мишкин В.В. продал, а Мишкина З.А. приобрела ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение – квартиру, кадастровый №, инвентарный №, площадь 36.7 кв.м, этаж 5, расположенную по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, государственная регистрация права произведена ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 8 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Мишкиной З.А. и Мишкиным В.В., последний обязался сняться с регистрационного учета по спорному адресу до ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, ответчик Мишкин В.В. зарегистрирован по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ) (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

    Судом установлено, что ответчик Мишкин В.В. выехал из спорного жилого помещения добровольно более 10 лет назад, членом семьи истицы с ДД.ММ.ГГГГ не является, право пользования спорным жильем за ответчиком не сохранено, отношений по найму спорного жилого помещения между истицей и ответчикам не имеется.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о признании ответчика Мишкина В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, требования истицы о снятии с регистрационного учета ответчика по спорному адресу также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ за счет ответчика подлежат возмещению расходы, понесенные по уплате истицей государственной пошлины при подаче иска в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

Признать Мишкина Владислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Мутикасы Чебоксарского района Чувашской Республики, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Снять Мишкина Владислава Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Мутикасы Чебоксарского района Чувашской Республики, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>.

Взыскать с Мишкина Владислава Владимировича в пользу Мишкиной Зинаиды Алексеевны в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

э

Судья                                            А.В. Егорова