Решение по делу № 2-7901/2017 от 02.10.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сургут ул. Профсоюзов, д. 37 13 ноября 2017 года

    Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Полторацкого В.Ю.,

    при секретаре судебного заседания Ожерельевой К.Д.,

с участием истца Сальниковой Ю.О., прокурора – помощника прокурора города Сургута Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению финансового управляющего Мончайн В.В. – Сальниковой Ю.О. к Трефилова Е.Р., Заволжский И.В. , Попову Ю.В., Терадзе В.В., Зейцу В.В., Попов В.В. , Попову Е.В., третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г.Сургуту,

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

финансовый управляющий Мончайн В.В. – Сальникова Ю.О., обратилась в Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к Трефилова Е.Р., Заволжский И.В. , Попову Ю.В., Терадзе В.В., Зейцу В.В., Попов В.В. , Попову Е.В., третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Сургуту, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>. В обоснование иска указала, что является финансовым управляющим в деле о банкротстве физического лица – Мончайна В.В. Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Мончайна В.В. введена процедура реализации имущества. По запросу финансового управляющего исходя из ответа Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре должнику Мончайну В.В. на праве собственности принадлежит квартира по <адрес>, квартира находится в залоге у ПАО «Сбербанк». В данной квартире зарегистрированы: Трефилова Е.Р., Заволжский И.В., Попова Ю.В., Тетрадзе А.Т., Зейц В.В., Попова Е.В., Попов В.В. Для продажи имущества должника необходимо прекратить право пользования данным жилым помещением ответчиками.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Трефилова Е.Р., Заволжский И.В., Тетрадзе А.Т., Зейц В.В., Попова Ю.В., несовершеннолетние Попов В.В. и Попова Е.В. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещались о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, третьего лица.

    Заслушав истца, изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Мончайн В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от ДД.ММ.ГГГГ Мончайн В.В. и Мончайн Г.Н. признаны несостоятельными (банкротами), в отношении них введена процедура банкротства реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим Мончайн В.В. утверждена Сальникова Ю.О.

Согласно справке выданной обществом с ограниченной ответственностью УК «ДЕЗ ВЖР» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>, зарегистрированы Зейц В.В., Тетрадзе А.Т., Заволжский И.В., Трефилова Е.Р., Попова Ю.В. и несовершеннолетние Попов В.В., Попова Е.В.

    В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. ст. 30 – 31 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма, а также договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Мончайн В.В. являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, ответчики членами семьи собственника не являются, фактически в указанном жилом помещении не проживают, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своим правом, нарушая жилищные права истца, что согласно ст. 10 ГК РФ является недопустимым; оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности признания Зейц В.В., Тетрадзе А.Т., Заволжского И.В., Трефиловой Е.Р., Поповой Ю.В. и несовершеннолетних Попов В.В., Попова Е.В., утратившими право пользования жилым помещением.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Прокурор полагала возможным требование финансового управляющего Мончайна В.В. – Сальниковой Ю.О. к Трефиловой Е.Р., Заволжскому И.В., Поповой Ю.В., Тетрадзе В.В., Зейцу В.В., Попову В.В., Поповой Е.В., третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Сургуту, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Согласно статье 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исковые требования финансового управляющего Мончайн В.В. – Сальниковой Ю.О. к Трефилова Е.Р., Заволжский И.В. , Попову Ю.В., Терадзе В.В., Зейцу В.В., Попов В.В. , Попову Е.В., третье лицо отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Сургуту подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. , ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░. ░░░░░░░, – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ – ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░░░░