Решение по делу № 33-519/2021 от 15.02.2021

Судья: Королёва Ю.П.              Дело № 33-519/2021

                        УИД44RS0002-01-2021-000164-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«03» марта 2021 года

Костромской областной суд в составе судьи Веремьевой И.Ю., при секретаре Орлик А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по частной жалобе главы администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области Недорезова В.Н. на определение судьи Ленинского районного суда г.Костромы от 21 января 2021 года о возврате искового заявления,

установил:

Администрация городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Костромской области, в котором просит признать реестровой ошибкой сведения в ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> устранить реестровую ошибку путем внесения изменений в сведения о площади указанного земельного участка, изменив площадь земельного участка с 104 кв.м на 145 кв.м, признать неправомерным приостановление государственного кадастрового учета Управления Росреестра по Костромской области в отношении земельного участка, направленное в уведомлении от 22 декабря 2020 года № КУВД-001/2020-29261962/1, установить границы данного земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «Землеустроитель» ФИО2 от 11 января 2021 года.

Определением судьи от 21 января 2021 года исковые требования администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области к Управлению Росреестра по Костромской области о признании неправомерным приостановление государственного кадастрового учета в отношении земельного участка выделены в отдельное производств, рассмотрение которого производится в порядке, предусмотренном КАС РФ.

Определением того же судьи от 21 января 2021 года исковое заявление администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области к Управлению Росреестра по Костромской области о признании реестровой ошибкой сведений в ЕГРН о площади земельного участка, устранении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка возвращено истцу.

В частной жалобе глава администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области Недорезов В.Н. просит об отмене постановленного определения, указывая на отсутствие законных оснований для возврата искового заявления, поскольку в данном случае спор о праве на земельный участок отсутствует, фактически имеет место реестровая ошибка вокруг спорного земельного участка, в этой связи действует общее правило о подсудности, предусмотренное ст. 28 ГПК РФ - по месту нахождения ответчика.

В соответствии с частью 3 ст.333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена судом по правилам апелляционного производства без извещения лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Возвращая исковое заявление по требованиям об исправлении реестровой ошибки путем внесения изменений о площади земельного участка, установлении границ земельного участка, судья исходила из того, что поданный администрацией иск содержит спор о правах владения и пользования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на территории, относящейся к подсудности Красносельского районного суда Костромской области.

Оснований не согласиться с выводами судьи не имеется.

Статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет правила исключительной подсудности.

Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 2 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

Поскольку в иске содержится требование об изменении площади земельного участка, установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, т.е. заявлены требования о правах на земельный участок, судья пришла к обоснованному выводу о том, что иск подлежит рассмотрению судом по месту нахождения земельного участка.

Доводы частной жалобы об отсутствии спора о праве основаны на неправильном толковании норм права и направлены на переоценку установленных судом первой инстанции обстоятельств, оснований к отмене определения не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Определение судьи Ленинского районного суда г.Костромы от 21 января 2021 года оставить без изменения, частную жалобу главы администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области Недорезова В.Н. – без удовлетворения.

Судья Веремьева И.Ю.