Решение по делу № 2-1384/2020 от 25.09.2020

№ 2-1384/2020

УИД 25RS0039-01-2020-001918-59

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Д.С. Мерзляковой,

при секретаре Крыловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корольковой И.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском, указав, что она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>", участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №. Данный земельный участок был им приобретен ею у ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году по договору купли-продажи.

До настоящего времени истец добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась указанным земельным участком как своим собственным, оплачивала членские взносы, однако зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на данный земельный участок не представлялось возможным в связи с отсутствием надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих факт приобретения земельного участка.

Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, так как полагает, что у неё имеется законное право на приобретение в собственность указанного земельного участка.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, на исковых требованиях настаивает.

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, извещенных своевременно и надлежащим образом о рассмотрении данного дела.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из материалов дела, Королькова И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобрела у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, площадью 600 кв.м., за 7000 рублей.

Право собственности истцом в установленном порядке на указанный земельный участок зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей указанный земельный участок распоряжением главы администрации Надеждинского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет кадастровый №, который присвоен ему ДД.ММ.ГГГГ, расположен в <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид использования: для ведения садоводства.

Истица обратилась в суд с требованиями об установлении права в судебном порядке, указав, что зарегистрировать право в установленном законом порядке не представлялось возможным, так как отсутствуют надлежащим образом оформленные документы.

Иной возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка у истицы не имеется.

У истицы имеются все основания для приобретения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> участок №, площадью 600 кв.м., кадастровый №, в собственность.

Иной возможности реализовать свое право на приобретение в собственность земельного участка у истицы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корольковой И.В. к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Корольковой И.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> №, с кадастровым номером №

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Д.С. Мерзлякова