Решение по делу № 2-2034/2021 от 12.05.2021

Дело № 2-2034/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                              3 августа 2021 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при помощнике судьи Кривоносовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заутер А. Б. к администрации городского округа Клин Московской области, СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Заутер А.Б. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Клин Московской области, СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что с /дата/ г. является членом СНТ «Ветеран», расположенного по адресу: /адрес/, и ей был выделен в пользование земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м для садоводства. Участок огорожен, на нем имеется дом. Истец своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целевые взносы.

Учитывая указанные обстоятельства, просит признать за ней право собственности на земельный участок /номер/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/ в координатах, указанных кадастровым инженером Егоровым И.Н. в межевом плане.

Заутер А.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Явился её представитель по доверенности Комаров Д.В., заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации городского округа Клин в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Ранее суду были представлены письменные возражения на исковые требования Заутер А.Б. (л.д.29-31).

Представитель ответчика СНТ «Ветеран» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Суду представлено ходатайство председателя СНТ «Ветеран» о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица Асадова Н.А. и Полякова Г.А., являющиеся смежными землепользователями, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суду представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, представленные возражения на иск и заявления, суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о праве на землю от /дата/ /номер/, выданного на основании постановления Главы Клинского района /номер/ от /дата/, в пользование СНТ «Ветеран» был передан земельный участок общей площадью /данные изъяты/ га. (л.д. 9).

Из выписки из протокола собрания СНТ «Ветеран» /номер/ от /дата/ следует, что Андреева А.Б. принята в члены СНТ «Ветеран» (л.д. 10).

Согласно свидетельству о перемене имени Андреева А.Б. переменила фамилию на Заутер (л.д. 13).

Согласно справке СНТ «Ветеран» Заутер А.Б. принадлежит земельный участок /номер/ в СНТ «Ветеран» площадью /данные изъяты/ кв.м. (л.д.11).

Из межевого плана земельного участка от /дата/, составленного кадастровым инженером Егоровым И.Н., следует, что площадь земельного участка /номер/ в СНТ «Ветеран» составляет /данные изъяты/ кв.м.

В соответствии со ст.2 п.п.1,2 Закона Московской области от /дата/ /номер/ «О регулировании земельных отношений в Московской области» органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Аналогичное положение содержится в ст.11 п.2 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от /дата/ № 137-ФЗ (ред. от /дата/), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, право предшественникам которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменной владельца.

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в целях садоводства в /дата/ году для СНТ «Ветеран», то есть до введения в действие ЗК РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком которого является истец, то у последнего имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе в собственность.

В п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от /дата/ № 137-ФЗ (ред. от /дата/) государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от /дата/ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (в ред. Федерального закона от /дата/ № 361-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. № 66-ФЗ в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Учитывая, что иных препятствий для бесплатной приватизации земельного участка не имеется, суд приходит к выводу о том, что участок сформирован как объект гражданских прав.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу считать доказанным факт расположения испрашиваемого истцом земельного участка /номер/ на территории СНТ «Ветеран» которое создано до вступления в силу Федерального закона от /дата/ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то, что Заутер А.Б. принята в члены данного товарищества, уплачивал целевые и членские взносы, пользовался участком, границы спорного земельного участка существуют на местности более 15 лет, конфигурация земельного участка не изменилась, фактическая площадь спорного земельного участка не превышает указанные в правоустанавливающих документах, следовательно, он имеет право на предоставление земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Заутер А.Б. о предоставлении земельного участка в собственность подлежат удовлетворению, с указанием координат границ вышеуказанного земельного участка согласно заключения кадастрового инженера Егорова И.Н.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Заутер А. Б. к администрации городского округа /адрес/, СНТ «Ветеран» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Заутер А. Б. право собственности на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, указанных в межевом плане от /дата/, кадастровый инженер Егоров И.Н. (квалификационный аттестат /номер/):

Обозначение характерных точек границ	Х,м	Y,м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для регистрации права собственности Заутер А. Б. на земельный участок, площадью /данные изъяты/ кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: /адрес/ в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области и внесении сведений о координатах границ земельного участка.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 9 августа 2021 г.

Судья                                         К.П. Кручинина