Решение по делу № 33-5898/2014 от 10.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2012 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Липилиной О.А.

при секретаре судебного заседания Казанцевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1421/12

по иску Кеслер Л.П. к Чупеевой Р.Н., Шугуновой Л.Н. о выделе в натуре части жилого дома и прекращении права долевой собственности,

установил:

Кеслер Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Чупеевой Р.Н., Шугуновой Л.Н., в котором просит выделить ей в натуре 4/9 доли жилого дома <номер> служебными строениями и сооружениями расположенные по адресу: <адрес>, строений признать за ней право собственности на часть домовладения состоящего из следующих помещений: лит. А, а, Г2, у1.

В обоснование требований указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 4/9 доли вышеуказанного домовладения, ответчики являются совладельцами дома. В настоящее время она имеет намерение выделить в натуре свою долю, совладельцы не возражают против выдела ею в натуре своей доли.

Истец Кеслер Л.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом через представителя Соболев С.С., действующего на основании доверенности (л.д. 8, 28).

Представитель истца Соболев С.С. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал в полном объеме.

Ответчик Чупеева Р.Н. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 28). В ходе досудебной подготовки представила в суд заявление о признании исковых требований Кеслер Л.П. о выделе в натуре части жилого дома и прекращении права долевой собственности (л.д. 25).

Ответчик Шугунова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 28). В ходе досудебной подготовки представила в суд заявление о признании исковых требований Кеслер Л.П. о выделе в натуре части жилого дома и прекращении права долевой собственности (л.д. 26).

Суд, доложив дело, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства с учётом требований статей 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, в соответствии с положениями ст. 244 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли сособственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности" суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В ходе судебного разбирательства установлено, что стороны являются участниками общей долевой собственности на жилой дом <номер> со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истцу Кеслер Л.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности 4/9 доли вышеуказанного домовладения (л.д. 7, 10). Право общей долевой собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеется Свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 10).

Ответчику Чупеевой Р.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 15/36 доли спорного домовладения (л.д. 12).

Ответчику Шугуновой Л.Н. на основании свидетельство о праве на наследство от <дата> праве общей долевой собственности принадлежит 5/36 доли спорного домовладения (л.д. 10об, 12).

Из искового заявления следует, что в фактическом в пользовании истца находится часть жилого дома и служебные строения и сооружения, а именно: лит. А состоящая из жилой комнаты общей площадью <...> кв.м.; жилой комнаты общей площадью <...> кв.м.; кухни общей площадью <...> кв.м.; лит. а состоящая из веранды общей площадью <...> кв.м; лит. Г2 сарай; лит у1 уборная.

Ответчики Чупеева Р.Н. и Шугунова Л.Н. исковые требования Кеслер Л.П. признали, о чем как указывалось выше, были представлены заявления. (л.д. 25, 26). Согласно заявлениям последствия признания иска ответчикам понятны.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Принятие судом признания иска является в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, исходя из изложенных выше обстоятельства, считает возможным принять признание иска ответчиками и выделить истцу из общей долевой собственности принадлежащие ей 4/9 доли в праве в виде: лит. А состоящая из жилой комнаты общей площадью <...> кв.м.; жилой комнаты общей площадью <...> кв.м.; кухни общей площадью <...> кв.м.; лит. а состоящая из веранды общей площадью <...> кв.м; лит. Г2 сарай; лит у1 уборная.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выделить Кеслер Л.П. в собственность часть жилого дома <номер> со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> состоящие из:

литер А жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., кухни общей площадью <...> кв.м.;

литер а веранды общей площадью <...> кв.м.;

литер Г2 - сарая;

литер у1- уборной.

Признать за Кеслер Л.П. право собственности на часть жилого дома <номер> со служебными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: <адрес> состоящие из литер А жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., жилой комнаты общей площадью <...> кв.м., кухни общей площадью <...> кв.м.; литер а веранды общей площадью <...> кв.м.; литер Г2 - сарая; литер у1- уборной.

Прекратить право общей долевой собственности Кеслер Л.П. на жилой дом <номер> со служебными строениями и сооружениями находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после составления мотивированного решения в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Липилина