Решение по делу № 33-3778/2023 от 10.03.2023

Судья Самсонова М.В. Дело № 33-3778/2023

УИД 34RS0003-01-2022-003260-76

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград 05 апреля 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Данилова А.А.,

судей Федоренко И.В., Волковой И.А.,

при секретаре Буйлушкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-34/2023 по иску ООО «Вега - Сервис» к Малюженко Н. Н., Бондаренко А. В. о признании недействительными, незаконными, ничтожными решений и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома,

по апелляционной жалобе ООО «Вега - Сервис»

на решение Кировского районного суда г. Волгограда от 12 января 2023 года, которым отказано в удовлетворении исковых требований ООО «Вега-Сервис» (ИНН: 3461064273) к Малюженко Н. Н., Бондаренко А. В., паспорт № <...>, о признании недействительными, незаконными, ничтожными решений общего собрания собственников помещений д. 10 по ул. Курчатова г. Волгоград, оформленных протоколом № 1/22 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Волгоград, ул. Курчатова, д.10 в форме заочного голосования от 05 июля 2022 года, признании незаконным, недействительным, ничтожным по всем вопросам повестки дня протокола № 1/22 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г.Волгоград, ул. Курчатова, д.10 в форме заочного голосования от 05 июля 2022 года, взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Заслушав доклад судьи Федоренко И.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «Вега-Сервис» обратилось в суд с иском к Малюженко Н.Н., Бондаренко А.В. о признании недействительными, незаконными, ничтожными решений и протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований указало, что является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома № 10 по ул. Курчатова
г. Волгограда на основании заключенного договора управления. Из уведомления ООО «Новый Дом», поступившего в ООО «Вега-Сервис», установлено, что собственниками помещений указанного многоквартирного дома проведено общее собрание собственников в форме очно - заочного голосования, оформленное протоколом № 1/22 от 05 июля 2022 года. Собрание проведено по инициативе собственника жилого помещения (квартиры №7) Малюженко Н.Н., протокол подписан Бондаренко А.В.

Решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленные протоколом № 1/22 от 05 июля 2022 года, и сам протокол № 1/22 от 05 июля 2022 года, по мнению истца, являются незаконными.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просило признать незаконными, недействительными, ничтожными решения собственников помещений д. 10 по
ул. Курчатова г.Волгограда, оформленные протоколом № 1/22 внеочередного общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме в форме очно-заочного голосования от 05 июля 2022 года, а также признать незаконным, недействительным, ничтожным по всем вопросам повестки дня протокол № 1/22 внеочередного общего собрания собственников помещений в том же многоквартирном жилом доме в форме очно-заочного голосования от 05 июля 2022 года, взыскать с ответчиков в пользу ООО «Вега-С» расходы по оплате госпошлины.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Вега - Сервис», оспаривая законность и обоснованность постановленного судом решения, просит его отменить, вынести по делу новое решение об удовлетворении иска.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Пунктом 4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что способ управления многоквартирным домом выбирается собственником помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством, в том числе, очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг (часть 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 184.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, допущено существенное нарушение правил составления протокола. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, не любое нарушение требований жилищного законодательства может явиться основанием к отмене решения общего собрания, а только такие существенные нарушения закона, ввиду которых невозможно выявить истинную волю большинства участников соответствующего гражданско-правового сообщества, при этом принятое решение нарушает права и законные интересы лица, оспаривающего такое решение.

Вопросы наличия кворума, легитимности лиц, участвующих в голосовании, соблюдение порядка самого голосования и подсчета голосов имеют существенное значение для правомочности принимаемых собранием решений, а, следовательно, и их законности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом от 19 ноября 2020 года, управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Курчатова, д.10, является ООО «Вега-Сервис».

В период с 30 июня 2022 года по 05 июля 2022 года собственниками многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ул. Курчатова, д.10 в очно-заочной форме проводилось общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом № 1/22 от 05 июля 2022 года, в частности в рамках указанного общего собрания собственниками был выбран способ управления многоквартирным домом ООО «Новый Дом».

Согласно протоколу № 1/22 от 05 июля 2022 года общее собрание было правомочно (имело кворум) принимать решения, поскольку в нем приняли участие собственники помещений, обладающие 1271,2 кв.м голосами, что составило 54,04 % от общего количества голосов собственников помещений.

Как усматривается из протокола собрания его инициатором была Малюженко А.А. (собственник квартиры № 7 в указанном доме.), протокол подписан председателем Малюженко А.А.и секретарем Бондаренко А.В.

В соответствии со статьей 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Решение собрания может быть принято без проведения заседания (заочное голосование) посредством отправки, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств, не менее чем пятьюдесятью процентами от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества документов, содержащих сведения об их голосовании. При этом решение считается принятым, если за него проголосовало большинство направивших эти документы участников гражданско-правового сообщества.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования.

В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол

В силу пункта 3 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации о принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

На основании статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Вместе с тем, стороной истца не представлено доказательств, свидетельствующих о нарушениях при проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, ул. Курчатова, д.10, оформленных протоколом от 05 июля 2022 года.

Доводы истца, изложенные в заявлении, о том, что решения, принятые на общем собрании и сам протокол являются незаконными, поскольку была нарушена процедура созыва собрания, не были уведомлены все собственники помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания, сбор подписей и решений, осуществлялось после 05 июля 2022 года, имеются основания полагать, что бюллетени голосования подписывались не собственниками, отсутствовал кворум, вопрос о расторжении договора управления многоквартирным домом с ООО «Вега-Сервис» не был включен в повестку дня, не подтверждены соответствующими доказательствами.

На основании изложенного, разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что решения, принятые на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г.Волгоград, ул. Курчатова, д.10, оформленных протоколом от 05 июля 2022 года, соответствуют действующему законодательству и предусмотренному порядку принятия решений, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Судебная коллегия соглашается с постановленным по делу решением.

Доводы апелляционной жалобы о том, что согласно реестру вручения собственникам помещений в многоквартирном доме сообщение о проведении общего собрания не направлялись всем собственником помещений данного дома, проставление в реестре собственников и реестре уведомлений подписей проставленных одним лицом, несостоятельны, поскольку опровергается приложенными к материалам дела оригиналами протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме № 10 по ул.Курчатова г.Волгограда от 05 июля 2022 года, реестра собственников, помещений данного дома, реестра вручения собственникам помещений в данном доме уведомлений о проведении внеочередного общего собрания собственников решениями собственников на внеочередном общем собрании (приложение к материалам дела).

Доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости относительно фальсификации реестра собственников и письменных решений собственников МКД, прилагаемых к протоколу от 05 июля 2022 года и иных доказательств, представленных стороной ответчика, не представлено. При этом в суде первой инстанции подписи собственников в вышеуказанных документах истцом не оспаривались.

Несогласие истца с принятым собранием решением в силу закона не является основанием для признания решения собрания недействительным.

Помимо выводов суда в данной части, судебная коллегия считает необходимым также указать, что изложенные в апелляционной жалобе обстоятельства не свидетельствует о существенных нарушениях, допущенных при проведении собрания, поскольку иные собственники помещений МКД к исковому заявлению истцов не присоединились, на нарушения своих прав при проведении общего собрания не указывали.

Оснований для отмены решения суда по доводам жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь статьёй 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кировского районного суда г. Волгограда от 12 января 2023 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Вега - Сервис» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: