Решение по делу № 2-335/2013 от 12.04.2013

Дело № 2-335/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                                                                 г. Козьмодемьянск

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Малышева И.М., при секретаре Зубковой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску Ямолкиной <данные изъяты>

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес> «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №,

у с т а н о в и л :

Истица Ямолкина З.И. в обоснование своего иска указывает, что на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ее мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 24 кв. м для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>. Совместно с мужем, на предоставленном земельном участке они возвели гараж, общей площадью 30 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО1 умер.

В настоящее время она лишена возможности осуществить регистрацию права собственности на земельный участок под гаражом, поскольку в постановлении администрации о выделении земли указан ее покойный супруг,

Истица просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, гараж №.

Истица Ямолкина З.И. извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, требования изложенные в исковом заявлении поддерживает в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившейся истицы.

Представитель ответчика в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МО «<адрес> «<адрес>» ФИО5 (доверенность в деле) по существу спора в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания права собственности истицы на земельный участок площадью 24 кв.м., который выделялся для строительства гаража.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка» был предоставлен земельный участок площадью по 24 кв. м. в пожизненно-наследуемое владение жителям <адрес> согласно приложению для строительства индивидуальных гаражей. Согласно постановлению главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оплатить единовременную стоимость земельного участка в сумме 1440 рублей в бухгалтерию администрации города. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> подготовить свидетельства на право владения землей.

В приложении к постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по<адрес> указан ФИО1, адрес проживания 3-ий микрорайон, 3-72.

Согласно сведениям Козьмодемьянского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по РМЭ от ДД.ММ.ГГГГ, застроенная площадь гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 30 кв.м.

Соответствие гаража истца требованиям строительных норм и правил, подтверждается ответом руководителя отдела архитектуры, градостроительства и по ГО и ЧС ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчиком указанное заключение не оспорено, доказательств в его опровержение не представлено.

Оценкой совокупности исследованных в суде доказательств, которые не оспариваются сторонами, суд приходит к выводу о том, что постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорный земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для индивидуального гаражного строительства на праве пожизненного наследуемого владения.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок предоставлен администрацией <адрес>, в том     числе     индивидуально ФИО1,      что     подтверждается постановлением     главы     администрации     <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, под строительство гаражей жителям <адрес>,     что     приравнивается     к     акту     о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданному органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Индивидуальный характер предоставления спорного земельного участка ФИО1 подтверждается также и тем, что в п. 2 постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлена стоимость земельных участков в сумме 1440 рублей в бухгалтерию администрации города. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> подготовить свидетельства на право владения землей.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истец Ямолкина З.И. вместе со своим супругом ФИО1 построили гараж, расположенный на земельном участке площадью 30 кв.м.

В соответствии с материалами дела Ямолкина З.И. оплачивает налог за земельный участок с 2002 года.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ЕС N 524092 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 1112 ГК РФ закреплен принцип универсального правопреемства при наследовании: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО1. наследником по закону является его супруга Ямолкина З.И. которая фактически приняла наследственное имущество в виде гаража № по <адрес>, владеет и пользуется наследственным гаражом, несет бремя по его содержанию.

Согласно данным кадастрового паспорта №, общая площадь земельного участка, кадастровый номер 12:17:0153001:4, по адресу: <адрес>, гараж 4, составляет 24 кв.м., разрешенное использование: для строительство гаража, полностью расположен на землях населенных пунктов, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, правообладатель - Ямолкина <данные изъяты> вид права - пожизненно наследуемое владение.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями от 7 июля, 8 декабря 2003 г., 3 октября, 29 декабря 2004 г., 18 июня, 27, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 30 июня, 18 декабря 2006 г., 5 февраля, 24 июля, 18 октября, 8, 23 ноября, 1 декабря 2007 г., 22 июля 2008 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного,        дачного        хозяйства,        огородничества,        садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, право на приобретение в собственность земельного участка является правом имущественным и в соответствии со ст. 1112 ГК РФ при принятии наследства вместе с гаражом к наследнице умершего ФИО1 перешло и право на приобретение в собственность земельного участка в порядке, предусмотренном ст. 3 ФЗ " О введении в действие Земельного кодекса РФ".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

решил:

Иск Ямолкиной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право собственности Ямолкиной <данные изъяты> на земельный участок, кадастровый номер 12:17:0153001:4, площадью 30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.М.Малышев